一戸建てクレイドルガーデン長船町土師第４の詳細情報
現地外観写真
右2号棟左1号棟
現地外観写真
２号棟
現地外観写真
1号棟
玄関
玄関
その他内観
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
収納
バルコニー
リビング
リビング以外の居室
和室
システムキッチン（同仕様）
トイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
浴室
リビング（同仕様）
和室
シューズクローク
アーネストワンならではの価格設定
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
第三者機関による検査
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
コンクリートベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
2号棟
1号棟
全体区画図
ハローズ長船店
約1566m(徒歩20分)
ローソン瀬戸内長船町店
約1008m(徒歩13分)
ディスカウントドラッグコスモス長船店
約1303m(徒歩17分)
ホームセンタータイム長船店
約1244m(徒歩16分)
瀬戸内市立長船中学校
約2495m(徒歩32分)
瀬戸内市立国府小学校
約1378m(徒歩18分)
長船土師郵便局
約268m(徒歩4分)
瀬戸内市役所長船支所
約775m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-3636
2号棟
その他
防犯カメラ
その他
和室エアコン
その他
■ナベショウだけプレゼント特別開催！！◆クレイドルガーデン長船町土師第４
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
右2号棟左1号棟
現地外観写真
２号棟
現地外観写真
1号棟
玄関
玄関
その他内観
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
収納
バルコニー
リビング
リビング以外の居室
和室
システムキッチン（同仕様）
トイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
浴室
リビング（同仕様）
和室
シューズクローク
アーネストワンならではの価格設定
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
第三者機関による検査
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
コンクリートベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ハローズ長船店
約1566m(徒歩20分)
ローソン瀬戸内長船町店
約1008m(徒歩13分)
ディスカウントドラッグコスモス長船店
約1303m(徒歩17分)
ホームセンタータイム長船店
約1244m(徒歩16分)
瀬戸内市立長船中学校
約2495m(徒歩32分)
瀬戸内市立国府小学校
約1378m(徒歩18分)
長船土師郵便局
約268m(徒歩4分)
瀬戸内市役所長船支所
約775m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-3636
2号棟
その他
防犯カメラ
その他
和室エアコン
その他
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン長船町土師第４ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市長船町土師2305-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ赤穂線「長船」歩16分 ＪＲ赤穂線「邑久」歩52分 ＪＲ赤穂線「香登」歩60分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | （株）アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：池田 真一朗、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化 | ||||
情報更新日：2025/10/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1666万円～1777万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.29㎡（31.85坪） | 土地面積 | 188.51㎡～190.78㎡（57.02坪～57.71坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中◆◆完成見学会へお越しください◆◆■完成したばかりの”クレイドルガーデン長船町土師第４”をご覧いただけます！■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！■限定2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！ご予算に応じてお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)ナベショウ岡山 0120-951803（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78494992 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)ナベショウ岡山[岡山県知事（3）第004825号] 岡山県岡山市北区下中野349-120 【所属団体】 岡山県知事（3）第004825号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-951803
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78494992
(株)メリィライフ
エステートプランニング(株)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。