NEW一戸建て■リーブルガーデン玉野市築港4丁目の詳細情報
現地外観写真
1号棟
玄関
たっぷりな玄関収納です同仕様
キッチン
同仕様
リビング
同仕様
リビング
同仕様
洗面台・洗面所
同仕様
浴室
同仕様
リビング以外の居室
同仕様
トイレ
同仕様
バルコニー
雨降りでも安心なインナーバルコニーです同仕様
収納
同仕様
玄関
広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
システムキッチン
ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
バスルーム
LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます
バルコニー
広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
プレカット工法
コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
木造軸組工法
日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
ベタ基礎工法
基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
剛床工法
床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
1号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら玉野店
約841m(徒歩11分)
マルナカ宇野店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン玉野宇野駅前店
約1145m(徒歩15分)
ディスカウントドラッグコスモス玉野築港店
約960m(徒歩12分)
ヤマダデンキテックランド玉野店
約942m(徒歩12分)
玉野市立宇野中学校
約1167m(徒歩15分)
玉野市立築港小学校
約1268m(徒歩16分)
築港ちどり保育園
約1137m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
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同仕様
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同仕様
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和室
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ナベショウだけプレゼント特別開催！リーブルガーデン玉野市築港4丁目
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
1号棟
玄関
たっぷりな玄関収納です同仕様
キッチン
同仕様
リビング
同仕様
リビング
同仕様
洗面台・洗面所
同仕様
浴室
同仕様
リビング以外の居室
同仕様
トイレ
同仕様
バルコニー
雨降りでも安心なインナーバルコニーです同仕様
収納
同仕様
玄関
広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
システムキッチン
ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
バスルーム
LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます
バルコニー
広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
プレカット工法
コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
木造軸組工法
日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
ベタ基礎工法
基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
剛床工法
床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら玉野店
約841m(徒歩11分)
マルナカ宇野店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン玉野宇野駅前店
約1145m(徒歩15分)
ディスカウントドラッグコスモス玉野築港店
約960m(徒歩12分)
ヤマダデンキテックランド玉野店
約942m(徒歩12分)
玉野市立宇野中学校
約1167m(徒歩15分)
玉野市立築港小学校
約1268m(徒歩16分)
築港ちどり保育園
約1137m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
同仕様
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同仕様
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和室
物件概要
| 物件名 | ■リーブルガーデン玉野市築港4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県玉野市築港４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「宇野」歩12分 ＪＲ宇野線「備前田井」歩26分 ＪＲ宇野線「八浜」歩76分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC120527 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：池田 真一朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC120527 | ||||
情報更新日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
販売概要
| 販売価格 | 2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 188.04㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆◆現地見学会へお越しください◆◆■分譲開始したばかりの”リーブルガーデン玉野市築港4丁目”をご覧いただけます！■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！■限定1区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！ご予算に応じてお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)ナベショウ岡山 0120-951803（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20173577 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)ナベショウ岡山[岡山県知事（3）第004825号] 岡山県岡山市北区下中野349-120 【所属団体】 岡山県知事（3）第004825号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-951803
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 20173577
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
宇野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
玉野市の中では恵まれている方だけと思うが、いかんせん玉野自体が寂れているため、期待はしない方がいい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。