一戸建て【タマホーム】タマタウン山北残り7棟！決算特別キャンペーン開催！住宅ローン控除対象！の詳細情報

完成予想図(外観)
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。理想の住まい、理想の暮らしが、ここ「タマタウン山北」から始まります。

現地外観写真
6号地外観写真です！

現地外観写真
2号地外観写真です！

現地外観写真
3号地外観写真です！

現地外観写真
7号地外観写真です！

現地外観写真
4号地外観写真です！

現地外観写真
9号地外観写真です！

リビング
3号地のリビングです！広さは17帖あるので、広々とお過ごしいただくことができます！

キッチン
3号地のキッチンです！床と合わせたホワイトの木目の扉材を採用しています！食器洗浄乾燥機が付いているので、家事効率アップ間違いなしです！

洗面台・洗面所
3号地の洗面脱衣室です！

浴室
3号地の浴室です！換気暖房乾燥機が標準仕様になっています！また浴槽は保温浴槽になっていますので、追い炊きの回数を減らすことが可能です！

トイレ
3号地の1階トイレです！木目風のクッションフロアとグレーのクロスがポイントです！トイレは節水タイプ＆お手入れがしやすい造りになっています。

リビング以外の居室
3号地の主寝室です！8帖の広さになっています。木目クロスの天井がポイントです！

収納
3号地のWICです！全棟主寝室にはWICが付いています！たくさんのものを収納いただけるので、お部屋を広々とお使いいただけます。

オール電化住宅
タマホームの分譲住宅はすべてオール電化住宅です！キッチンにはIHクッキングヒーター、温水器にはエコキュートを採用しています。ガスを使わなくなるので、グッと光熱費を抑えることができます！家計にも環境にも優しい住宅です。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

シャッター
一定サイズ以上の掃き出し窓、腰窓にはシャッターが付いています。一度ロックがかかると外側からは開けられない作りになっています。また台風の時には飛来物から窓を守ります。防災・防犯に役立ちます！※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

半地下収納
スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

換気暖房乾燥機
ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。※写真は同仕様の他の分譲地のものです。

ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

タマタウン山北　2号地

タマタウン山北　3号地

タマタウン山北　4号地

タマタウン山北　5号地

タマタウン山北　6号地

タマタウン山北　7号地

タマタウン山北　9号地

全体区画図

津山市立東小学校
約600m(徒歩8分)

鶴山中学校
約1400m(徒歩18分)

ラ・ムー　津山店
約650m(徒歩9分)

大谷病院
約850m(徒歩11分)

津山市役所
約450m(徒歩6分)