一戸建て沖縄市美里6丁目 ☆ 全9棟 ☆ 新築分譲一戸建て ☆ 美里小学校近く ☆☆の詳細情報
3998万円~4298万円
月々のローン返済額を試算お買い物便利な立地で叶える新生活即ご予約☆住宅ローンのご相談もOK☆
外観・室内・設備(27枚)

浴室
【ゆったりとくつろげる広めのバスルーム】1帖以上のゆとりある浴室は、足を伸ばしてリラックスできる癒しの空間。浴室乾燥機付きで、雨の日や夜のお洗濯も安心。心も体もほっとする、毎日が楽しみになりますね

◇◆◇【省エネ性能ラベル】◇◆◇
この住宅は、国が定める省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能☆4/断熱性能等級6を取得。さらに、ZEH水準クリアの高性能住宅として、光熱費を抑えながら一年を通して快適な住環境を実現します。家族にも、未来の地球にもやさしいスマートな暮らしを叶えませんか?

◇◆◇―【暑さ・湿気・紫外線、沖縄の住まいに強い窓】―◇◆◇
窓には、高性能アルミ樹脂複合サッシ「エピソードⅡ NEO-R」を採用。屋外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱性に優れた樹脂のハイブリッド構造で、沖縄の強い日差しや湿気にも対応し、夏は涼しく、冬は暖かく快適な室内環境を実現します。

◇◆◇―【外からの第一印象がぐっと上がる玄関まわり】―◇◆◇
玄関タイルには、天然石のような風合いを再現した上質なデザインを採用。玄関・ポーチ・テラスなどの屋外部分は、滑りにくく安全性に配慮された仕上げで、雨の日も安心。また、汚れが落ちやすい表面処理が施されており、日々のメンテナンスもラクラク。見た目の高級感と実用性を両立した、こだわりの玄関まわりです。

◇◆◇―【忙しい毎日にうれしい、家事ラク設備の代表格!】―◇◆◇
キッチンには、プルオープン式の食器洗い乾燥機を標準装備。腰をかがめずラクな姿勢で出し入れできる設計で、毎日の家事がぐっと快適に。約4、5人分最大約40点の食器が一度に洗える大容量タイプで忙しいご家庭の時短にも役立ちます。また、ソフト排気機能付きなので、排気の熱風が直接外に出ず小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。

◇◆◇―【キレイな水を、スッと手元に。】―◇◆◇
キッチンには、浄水カートリッジ内蔵のシャワー水栓を採用。シャワーヘッドの中に浄水器を内蔵しているため、場所をとらず見た目もスッキリ。お料理や飲み水にも安心して使えるクリーンな水回りを実現します。カートリッジ交換やメンテナンスのサポート体制も充実しており、長く安心してご利用いただけます。

◇◆◇―一【3口コンロで同時調理も効率的!】―◇◆◇
キッチンには、片面焼きグリル付きの3口コンロを採用。天板には清掃性・耐久性に優れたホーロートップを使用し、油汚れもサッとひと拭き。グリルは水なしで使える無水片面焼きタイプで、調理も後片付けもラクに。さらに、3口すべてにSiセンサーを搭載し、安全性と使いやすさを兼ね備えています。

【地震に備えた、軽くて強い屋根】
AHC沖縄の新築住宅では、軽量かつ高密度な屋根材を採用。屋根が軽いため、地震の際の揺れを抑える「減震効果」があり、万一の災害にも配慮した安心設計です。また、高密度で均一な構造により、長期間にわたって安定した性能を発揮。目に見えない部分にもこだわった、家族を守る“構造の安心”がここにあります。

◇◆◇―【素足・靴下でも心地よい快適な床触り】―◇◆◇
AHC沖縄が施工する新築住宅ではワックス不要でお手入れが簡単な「NEXIOフロア」を採用。表面には抗菌加工を施しており、菌の繁殖を抑え、清潔な室内環境をキープ。食べこぼしや水もサッと拭き取れるので、子育て中のママ・パパにも嬉しい仕様です。さらに、擦りキズにも強く、長く美しさを保てる安心の床材。毎日の暮らしを快適にする、家族想いの設計です。

【見せる扉。魅せる空間。】
室内ドアには、天然木の風合いをリアルに再現した「ビノイエの扉」を採用。木目の中に微妙な艶や陰影を持たせることで、節や照り、濃淡など木の“個性”を忠実に表現。「まるで本物の木のような存在感」が、住まい全体に上質な印象を与えます。さらに、ネオディフェンス加工により、反りやゆがみにも強く、長く美しい状態を保ちます。

【キレイアップ水栓】
洗面台には、キレイアップ水栓を搭載した洗面ドレッサーを採用。水栓の根元に水がたまらない構造で、汚れや水垢がつきにくく、お手入れラクラク。また、上から水が出るデザインは、見た目もスッキリとして清潔感たっぷり。洗顔や手洗いがもっと気持ちよく、毎日の洗面時間が心地よいひとときに変わります。
物件概要
| 物件名 | 沖縄市美里6丁目 ☆ 全9棟 ☆ 新築分譲一戸建て ☆ 美里小学校近く ☆☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県沖縄市美里6 | ||||
| 交通 |
バス「美里小学校前」歩5分~6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 2種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社AHC沖縄 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:売買担当、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||||
情報更新日:2025/10/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 3998万円~4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆ マイホームご購入までの流れ ◆マイホームのご購入は大きな節目となる大切なイベントです。お客様に安心してお手続きを進めていただけるよう、各ステップをわかりやすくご案内いたします。①購入申込は先着順のため、お早めにお問い合わせください。住宅ローン事前審査も同時に進めます。②重要事項説明の後、弊社事務所等にて売買契約を締結いたします。③住宅ローン本申込および火災保険の手続きを行います。④建物完成後、現地で傷や不具合の有無をご確認いただきます。⑤ローン承認後、新住所への住民票変更をお願いいたします。⑥ローン契約、残金決済、所有権移転登記、お引渡しを行い、正式にご入居いただけます。ご不明な点やご不安なことがございましたら、どうぞお気軽にスタッフまでご相談ください。丁寧にサポートさせていただきます。【お住まいのことなら四季彩に~♪】 【四季彩建物】 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/9戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡~103.5㎡(登記) | 土地面積 | 120.09㎡~150.78㎡(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00☆。・* 物件ご案内・ご見学についてのご案内 *・。☆※ご見学をご希望の際は、事前にお気軽にお問い合わせください。お客さまのペースやご希望に合わせて、3つのご見学スタイルをご用意しています。はじめての方も安心してご参加いただける内容となっております。(1)【お気軽楽々見学プラン】~所要時間:約30分~「ちょっとだけ見てみたい」「時間が限られている」方におすすめ。物件のポイントをわかりやすくご説明し、気になることにもその場でお答えします。(2)【まとめて比較じっくり見学プラン】~所要時間:約60分~気になる物件をまとめて見比べたい方にぴったり。複数の物件を一度にご見学いただき、じっくり比較検討ができます。(3)【トータルサポートプラン】~所要時間:約90分~「しっかり相談したい」「具体的に検討を進めたい」方へ。ご見学に加えて、資金計画のご相談や住宅ローンのご案内など、住まい選びの大切なポイントをしっかりサポートいたします。☆-・・-選べるオプション工事-・・-☆「沖縄の暮らしは、涼しく快適に始めたい」人気の全室エアコン取り付けをはじめ、網戸・カーテンレール・照明など、生活スタイルに合わせて選べるオプション工事をご用意。お引き渡し後に施工可能なので、移住後に理想の暮らしを実現できます。まずはお気軽にお問い合わせください【四季彩建物】 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)四季彩建物 098-840-1749 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77887901 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)四季彩建物[沖縄県知事(2)第005048号] 沖縄県那覇市小禄1-21-25-1階 【所属団体】 沖縄県知事(2)第005048号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 098-840-1749
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜 日曜は案内のみ可、GW お盆 年末年始
- 物件番号
- 77887901
沖縄市の口コミ
子育て・病院
4.0
通勤ラッシュ時は、美里公園付近は混雑する。主要道路はみな車の速度が速いので、子供にとっては危ないように思える。沖縄市内では人気の地区なので、マンモス小学校中学校である。
お買い物・飲食
5.0
スーパー・コンビニが徒歩圏内です。 飲食店も豊富にあり、ジャンルも様々なので外食が多い方も飽きにくいと思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
























