土地【フジ住宅】アフュージアガーデン大東三箇 / 小学校まで徒歩１分～の詳細情報

現地
モノトーンの外観がモダンで都会的な佇まいのモデルハウス。屋上庭園だけでなく、屋根があるベランダが２階にあるので洗濯物も快適に行える設計です。現地モデルハウス（2024年5月）撮影

現地
分譲地周辺の道路は広々としており、周辺住人以外の車通りは少なく静かな住環境です。ぜひ現地でご体感ください！現地（2024年5月）撮影

現地
現地（2024年5月撮影）

現地
現地（2024年5月撮影）

現地
現地（2024年5月撮影）

現地
現地（2024年5月撮影）

ドッグランにもなるスカイリビング
屋上庭園はペットが喜ぶドッグラン仕様に！芝生を広げて思う存分お家で楽しむことができます！現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

ダウンフロアの団らんLDK
LDKは17.12帖。ダウンフロアの影響で、天井高が高くなり、実際の帖数よりも広く感じられる、家族のゆとりと寛ぎの空間です。現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

書斎、WICがある広々とした主寝室
7帖の主寝室はベランダに出られる上、使い勝手の良い2.25帖のWICと、テレワークに便利な2.75帖の書斎とつながる設計に。家事動線と使い心地を考えました。現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

リビングIN階段採用のLDK、対面キッチン
リビングIN階段を採用した、家族が自然と集まる動線設計です。朝もキッチンにいると、２階からおりてくるご家族とのコミュニケーションが生まれます。現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

ウォークスルー収納がある洗面化粧室
洗面化粧室横にも大容量のウォークスルー収納を設けました。空間を余すことなく活用した、こだわりの住戸です。現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

明るい開口部がある書斎
主寝室横には書斎を設けました。開口部も設け、明るい空間でテレワークや趣味を愉しむことができます。現地モデルハウス１号地（2024年6月）撮影

家中の空気をクリーンに保つ、「炭の家/ピュアエア」
「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、２４時間家中クリーンできれいな空気が保たれます。

炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うので、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ほこりなどが侵入しにくく、隙間風等は入り込みません。さらに微小粒子用フィルターと炭を通すことにより、有害物質を除去し、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。

IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
室温はもちろん、湿度もコントロールされるので、冬場の乾燥や梅雨の湿気が強い時期も快適にお過ごしいただけます。

温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
１年中快適で省エネを実現する先進のシステム〈IAQ制御搭載の全熱交換システム〉が快適な空気環境をサポートします。

フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。

TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。

全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

【全邸、地盤サポート付き】
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。

JR学研都市線・東西線「住道」駅
約1470m～約1520m（自転車5分～6分、徒歩19分）

大東市立三箇小学校
約60m～約100m（西門まで）（徒歩1～2分）

大東市立谷川中学校
約1240m～約1290m（徒歩16分～約17分）

ディオ大東店
約500m～約550m（徒歩7分）

ポップタウン住道オペラパーク
約1150m～約1200m（自転車4分、徒歩15分）

大東中央公園
約510m～約590m（自転車2分、徒歩7分～8分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
解放感のある明るい街並みです♪ぜひ現地でご体感ください！現地・分譲済み街並み（2024年5月）撮影

その他
見通しの良い現地は閑静な戸建て住宅街。落ち着いた暮らしが実現できる周辺環境。ぜひ現地で実際にご体感ください！現地（2024年5月）撮影

その他
【現地モデルハウス公開中】～ダウンフロアの寛ぎＬＤＫとスカイリビングがある家～ご見学ご予約受付中です！現地は解放感ある戸建て住宅街、自由設計の参考に、ぜひお越しください！現地（2024年5月）撮

その他
設計の自由度の高い整形地×フジ住宅の設計士と相談してつくる邸別設計。お一人お一人の要望の詰まった限定9家族の街が誕生します！※全体区画図

その他
JR「住道」駅が徒歩圏！！大東市内で全9区画の統一感ある庭付き2階建タウンが誕生！住道駅から京橋駅まで10分、新大阪駅まで20分と大阪市内へのアクセスも便利です。（2018年5月撮影）※ＣＧ加工済み

その他
現地前面道路は車通りも少なく見通しも〇。現地西側には一時利用可のコインパーキングがあり、ご家族やお友達が来られる際にご利用もいただけます。現地（2024年5月撮影）