一戸建てエパック藤井寺市国府2丁目の詳細情報

現地外観写真
【外観写真/4号地モデルハウス】レンガ調のサイディングを採用し、クラシカルな雰囲気が漂う外観デザイン。立水栓や宅配ボックスなど、日々の暮らしがスムーズになる設備も設置しています。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/1号地】開放的な角地です。バルコニーを前面道路から見えにくい南東側と南西側に配置しているため、すっきりとスタイリッシュな外観に。《建物面積：99.36㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/2号地】3LDK+S(約3.75帖)+並列2台分の駐車スペース(車種による)。コミュニケーションが生まれやすいリビング階段を採用しています。《建物面積：109.71㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/3号地】全居室2面採光の住まい。LDKは3面に採光を確保。心地よい風が通り抜けます。広々としたバルコニー(約8.5帖)は洋室2部屋からアクセス可能です。《建物面積：96.04㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/5号地】凹凸を抑えた、まとまりのあるフォルムです。LDKは南東・南西側の2面採光。バルコニーも日の当たる南西側に設けました。《建物面積：93.98㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/6号地】採光や風通しを確保しやすい角地。開放感のある立地を活かして、吹抜けやワイドバルコニーをご用意しました。《建物面積：116.64㎡》

リビング
【LDK/4号地モデルハウス】清潔感溢れるホワイトベースの内装デザイン。モダンやナチュラル等、幅広いテイストのインテリアをお楽しみいただけます。

リビング
【LDK/4号地モデルハウス】角地含む、全7邸の分譲地が誕生。緑豊かな街並みで、日当たりが良く、心地良い風が通り抜けます。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅/「道明寺」駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地です。

リビング
【LDK/4号地モデルハウス】リビングスペースにはアクセントクロスを採用。空間に変化をもたらすメリハリの効いたデザインです。高級感のある家具との相性も◎

リビング以外の居室
【和室(約3.75帖)/4号地モデルハウス】LDKに隣接した和室を設置。お子様のプレイスペースや、食後の休憩室として多用途にご活用いただけます。

リビング以外の居室
【主寝室/4号地モデルハウス】バルコニーに面し、開放感のある約8.0帖の洋室。奥行きのある大容量のWCLを備えており、収納力も◎ご家族の衣類や季節家電などをたっぷりと収納できます。

キッチン
【キッチン/4号地モデルハウス】対面式でコミュニケーションを取りやすいキッチン。背面には収納豊富なカップボードも設置しました。コンパクトな動線でスムーズに調理が進められます。

浴室
【浴室/4号地モデルハウス】天候や時間に左右されず、お好きなタイミングで洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能付き。シャワーはお好きな高さに固定できるスライドバータイプです。

TVボード
【TVボード/4号地モデルハウス】リビングの一角には造作のTVボードを設置。入居後、スムーズにTVの設置が進められます。スッキリとした印象のフロートタイプで、床掃除をしやすいのが嬉しいポイント◎

WCL
【ウォークインクローゼット/4号地モデルハウス】主寝室(約8.0帖)には大容量のWCLを設置。ハンガーパイプ付きのスペースに加え、可動棚を設置したスペースも。衣類やバッグ等幅広いアイテムを収納でき、身支度を1箇所で完結できます。

トイレ
【1階トイレ/4号地モデルハウス】階段下のデッドスペースを有効活用しました。年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレは各階にあり、来客時も気兼ねなく使用できます。

洗面所
【洗面所/4号地モデルハウス】洗面所には乾太くんを設置。雨が続くシーズンも、天候を気にせず快適に洗濯がこなせます。洗面化粧台はヘアメイクがしやすい三面鏡タイプです◎

耐震ダンパーMIRAIE
【耐震ダンパーMIRAIE/4号地モデルハウス(和室)】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIEを設置しています。揺れによる家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守る設備。大切なご家族と長く快適に過ごせる住まいです。

玄関アプローチ
【玄関アプローチ/4号地モデルハウス】2色のタイルで仕上げた玄関アプローチ。メリハリあるデザインが空間に奥行きと彩りをもたらします。四季の移ろいを楽しむ植栽スペースも添えられています。

【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

4号地

全体区画図

第5保育所
約560m(徒歩7分)

惣社こども園
約720m(徒歩9分)

道明寺こども園（第2保育所）
約1280m(徒歩16分)

道明寺東小学校
約240m(徒歩3分)

道明寺中学校
約1200m(徒歩15分)

食品館アプロ 道明寺店
約720m(徒歩9分)

サンディ 土師の里店
約880m(徒歩11分)

MISUGIYA 土師ノ里店
約960m(徒歩12分)

万代 道明寺店
約1280m(徒歩16分)

街並完成予想図
【エパック藤井寺市国府2丁目】世界文化遺産の古墳群が広がり、歴史が息づく自然豊かな住環境。教育施設、買い物施設、銀行や郵便局などの生活施設は徒歩10分圏内。利便性も兼ね備えた立地です。

●デザイン性と暮らしやすさにこだわった4号地デザインハウス●便利な生活動線と大型ウッドデッキが魅力の1邸◎
【間取図/4号地モデルハウス】LDKは約18.25帖。回遊性があり、家事動線に配慮した間取り。ご家族のおうち時間の楽しみ広がるウッドデッキ付きです。《建物面積：109.71㎡、販売価格：4950万円》

●デザイン性と暮らしやすさにこだわった4号地デザインハウス●便利な生活動線と大型ウッドデッキが魅力の1邸◎
【ウッドデッキ/4号地モデルハウス】ゆったりとした広さが魅力的なウッドデッキ。フェンスを設置しているので、お子様の水遊びスペースとして◎ガーデンセットを設置して開放的なセカンドリビングとしての活用もオ

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/1号地】約18帖のLDKに約4.5帖の和室が隣接。一体利用が可能で、ご家族でゆったりと寛げる空間です。角地の立地を活かし、2階には2方向にバルコニー有り。《建物面積：99.36㎡》

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/2号地】約20帖の広々としたLDKからは洗面室に繋がるウォークスルークローゼットを設置。機能的な生活動線が魅力の住まいです。SCLやWICも備えています。《建物面積：109.71㎡》

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/3号地】キッチン横に和室を配置。小さなお子様を見守りながら家事がしやすい設計です。洗面室はLDKから出入り可能。家事動線も良好です。《建物面積：96.04㎡》

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/5号地】キッチン、洗面室、浴室を集約し、家事動線がスムーズに◎約18帖のLDKには約3帖のタタミコーナー有り。お子様のスペース、家事スペースにと重宝する空間です。《建物面積：93.98㎡》

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/6号地】1階にプライベートテラスを設けたプラン。外からの視線を気にすることなく、ご家族でゆったりと寛げます。お家時間がより楽しみになる魅力のスペースです！《建物面積：116.64㎡》