NEW一戸建て川北３（柏原駅） 3198万円の詳細情報
現地外観写真
■現地写真・４月１９日撮影■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地外観写真
■現地写真・４月１９日撮影■周辺施設充実！現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪
現地外観写真
■現地写真・４月１９日撮影■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
間取り図
(【１棟】)、価格3198万円、4LDK、土地面積98.32㎡、建物面積95.63㎡
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月１９日撮影■即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・４月１９日撮影■是非現地で陽当たり風通し等ご確認ください♪
小学校
藤井寺市立道明寺小学校まで1697m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
中学校
藤井寺市立道明寺中学校まで1364m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園ひかりこども園まで1165m のびのびと過ごせる施設が充実！
スーパー
万代道明寺店まで1352m 品揃えが豊富です♪
スーパー
スーパーヤオヒコ柏原本郷店まで931m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
ドラッグストア
ドラッグアカカベ柏原大正店まで845m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。
その他設備
1坪サイズのゆったり浴槽を採用。空気を含んだ心地よい水滴の「エコアクアシャワー」や、半身浴も楽しめる「エコベンチ浴槽」など、節水性と快適性を兼ね備えた高機能バス。お掃除が簡単な「パッとくるりんポイ排水口」も便利です。
その他設備
美しい人工大理石のワークトップに、シンプルで使いやすいスクエア形状のシンクを備えた高品質なキッチン。隠れた使い勝手にもこだわり、機能性とデザイン性を両立。先進的で快適なキッチン空間を演出します。
その他設備
ハンドシャワー付きの水栓で、シンク周りの作業がスムーズに。食器や野菜の水洗いにも便利です。浄水器が一体型なので、飲料や調理にも安心して使え、見た目もすっきり。毎日のキッチンワークが快適になります。
その他設備
3面鏡付きで身だしなみチェックもラクラク。収納力が高く、洗剤や小物もすっきり収まります。ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓は、洗髪や掃除に便利。使いやすさとお手入れのしやすさを両立した洗面台です。
その他設備
温水洗浄便座付きで、座り心地も清潔さも快適。汚れがつきにくく、サッとひと拭きでお手入れも簡単。少ない水でもしっかり洗浄できる節水仕様で、環境にやさしく経済的。清潔感と省エネを兼ね備えたトイレです。
その他設備
訪問者を音声と映像でしっかり確認できる安心のセキュリティ。3.5型のカラーモニターとわかりやすいアイコン表示で操作も簡単。夜間もカラー映像で確認可能なので、防犯性に優れた暮らしをサポートします。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡ししてます！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【当社限定！ご成約特典あり】住宅ローンに自信あり♪最大５００万円迄借入可！
外観・室内・設備（3枚）
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■現地写真・４月１９日撮影■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
その他（16枚）
間取り図
(【１棟】)、価格3198万円、4LDK、土地面積98.32㎡、建物面積95.63㎡
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■現地写真・４月１９日撮影■即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
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■現地写真・４月１９日撮影■是非現地で陽当たり風通し等ご確認ください♪
小学校
藤井寺市立道明寺小学校まで1697m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
中学校
藤井寺市立道明寺中学校まで1364m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園ひかりこども園まで1165m のびのびと過ごせる施設が充実！
スーパー
万代道明寺店まで1352m 品揃えが豊富です♪
スーパー
スーパーヤオヒコ柏原本郷店まで931m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
ドラッグストア
ドラッグアカカベ柏原大正店まで845m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。
その他設備
1坪サイズのゆったり浴槽を採用。空気を含んだ心地よい水滴の「エコアクアシャワー」や、半身浴も楽しめる「エコベンチ浴槽」など、節水性と快適性を兼ね備えた高機能バス。お掃除が簡単な「パッとくるりんポイ排水口」も便利です。
その他設備
美しい人工大理石のワークトップに、シンプルで使いやすいスクエア形状のシンクを備えた高品質なキッチン。隠れた使い勝手にもこだわり、機能性とデザイン性を両立。先進的で快適なキッチン空間を演出します。
その他設備
ハンドシャワー付きの水栓で、シンク周りの作業がスムーズに。食器や野菜の水洗いにも便利です。浄水器が一体型なので、飲料や調理にも安心して使え、見た目もすっきり。毎日のキッチンワークが快適になります。
その他設備
3面鏡付きで身だしなみチェックもラクラク。収納力が高く、洗剤や小物もすっきり収まります。ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓は、洗髪や掃除に便利。使いやすさとお手入れのしやすさを両立した洗面台です。
その他設備
温水洗浄便座付きで、座り心地も清潔さも快適。汚れがつきにくく、サッとひと拭きでお手入れも簡単。少ない水でもしっかり洗浄できる節水仕様で、環境にやさしく経済的。清潔感と省エネを兼ね備えたトイレです。
その他設備
訪問者を音声と映像でしっかり確認できる安心のセキュリティ。3.5型のカラーモニターとわかりやすいアイコン表示で操作も簡単。夜間もカラー映像で確認可能なので、防犯性に優れた暮らしをサポートします。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡ししてます！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
物件概要
| 物件名 | 川北３（柏原駅） 3198万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市川北３-２２０－９ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「柏原」歩13分 近鉄道明寺線「柏原」歩14分 近鉄道明寺線「柏原南口」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 新築木造アスファルトシングル葺 ２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率６０％、容積率２００％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 南側幅員５．０２ｍ道路 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社エルハウジング | ||||
| 建築確認番号 | 第R０６確認建築PEC７００９９号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：岩元 伶央、設備：都市ガス、電気、公共上下水道、建築確認番号：第R０６確認建築PEC７００９９号 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡（28.92坪）（登記） | 土地面積 | 98.32㎡（29.74坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム南大阪店 0120-969508（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77391530 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム南大阪店[大阪府知事（5）第050740号] 大阪府藤井寺市小山9-2-15 【所属団体】 大阪府知事（5）第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-969508
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日
- 物件番号
- 77391530
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
ハウスフリーダム 松原店
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
牧主都市開発(株)松原店
(株)ハウスフリーダム藤井寺店
柏原駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅の東口側は居酒屋やスナック、パチンコ店などが並んでいて道も細い所が多いです。いわゆるファーストフード的なお店も駅周辺にないし、子連れで気軽に入れるような飲食店はあまりないので外食は不便に感じるかもしれません。
お買い物・飲食
3.0
周辺の商業施設、モール等はやや物足りない。飲食店についても不足気味。カフェやベーカリーがあれば満足なのですが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。