一戸建てエパック藤井寺市国府2丁目の詳細情報

完成予想図(外観)
【エパック藤井寺市国府2丁目】角地含む、全7邸の分譲地が誕生。緑豊かな街並みで、日当たりが良く、心地良い風が通り抜けます。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅/「道明寺」駅まで徒歩8分とアクセス良好な立地です。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/1号地】開放的な角地です。バルコニーを前面道路から見えにくい南東側と南西側に配置しているため、すっきりとスタイリッシュな外観に。《建物面積：99.36㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/2号地】3LDK+S(約3.75帖)+並列2台分の駐車スペース(車種による)。コミュニケーションが生まれやすいリビング階段を採用しています。《建物面積：109.71㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/3号地】全居室2面採光の住まい。LDKは3面に採光を確保。心地よい風が通り抜けます。広々としたバルコニー(約8.5帖)は洋室2部屋からアクセス可能です。《建物面積：96.04㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/4号地】平らな屋根を採用した、シャープな外観。敷地面積42坪超、全居室6帖以上のゆとりある住まい。4号地はモデルハウスとして建築予定です。《建物面積：112.61㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/5号地】凹凸を抑えた、まとまりのあるフォルムです。LDKは南東・南西側の2面採光。バルコニーも日の当たる南西側に設けました。《建物面積：93.98㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/6号地】採光や風通しを確保しやすい角地。開放感のある立地を活かして、吹抜けやワイドバルコニーをご用意しました。《建物面積：116.64㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/7号地】前面道路の幅員は約6.7m。間口も広く、車の入出庫がしやすそうです。玄関の位置を工夫することで、プライバシー性を高めました。《建物面積：102.05㎡》

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】土地形状を有効活用した、住み心地の良い3LDK～4LDK。1邸1邸、カラーやデザインが異なる外観です。家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】通り抜けができない分譲地のため、プライバシー面に配慮されています。高低差の少ないアスファルト舗装された道路に接道しているため、自転車やベビーカーを押しての移動もスムーズです◎

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】制震ユニット「ミライエ」を採用した地震に強い新築戸建です。暮らしを彩る機能的な設備や家事動線を考慮した間取り設計など、快適な暮らしが叶います◎

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】小学校まで徒歩3分。教育施設が身近に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。延長保育や一時保育に対応した「惣社こども園」までは徒歩9分の立地です。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】敷地面積は最大約42坪。広々としたLDKや豊富な収納など、のびのびと暮らせる住まいが実現◎スーパーや郵便局、病院など暮らしに必要な施設が徒歩10分圏内に揃います。

【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

全体区画図

第5保育所
約560m(徒歩7分)

惣社こども園
約720m(徒歩9分)

道明寺こども園（第2保育所）
約1280m(徒歩16分)

道明寺東小学校
約240m(徒歩3分)

道明寺中学校
約1200m(徒歩15分)

食品館アプロ 道明寺店
約720m(徒歩9分)

サンディ 土師の里店
約880m(徒歩11分)

MISUGIYA 土師ノ里店
約960m(徒歩12分)

万代 道明寺店
約1280m(徒歩16分)

完成予想図(外観)
世界文化遺産の古墳群が広がる街並み。歴史が息づく、自然豊かな住環境です。教育施設、買い物施設、銀行や郵便局などの生活施設は徒歩10分圏内。利便性も兼ね備えた立地です。ぜひ、ご検討ください！/完成予想図

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/1号地】約18帖のLDKに約4.5帖の和室が隣接。一体利用が可能で、ご家族でゆったりと寛げる空間です。角地の立地を活かし、2階には2方向にバルコニー有り。《建物面積：99.36㎡》

●角地を含む、総7邸●3LDK・3LDK+S・4LDKの多彩な間取りをご用意。全区画、2台分の駐車スペース付き(車種による)！
【間取図/2号地】約20帖の広々としたLDKからは洗面室に繋がるウォークスルークローゼットを設置。機能的な生活動線が魅力の住まいです。SCLやWICも備えています。《建物面積：109.71㎡》

●充実の設備仕様で、暮らしに「嬉しい」と「安心」を●制震ユニット「ミライエ」採用。床暖房はキッチンにも設置！
【間取図/3号地】キッチン横に和室を配置。小さなお子様を見守りながら家事がしやすい設計です。洗面室はLDKから出入り可能。家事動線も良好です。《建物面積：96.04㎡》

●充実の設備仕様で、暮らしに「嬉しい」と「安心」を●制震ユニット「ミライエ」採用。床暖房はキッチンにも設置！
【間取図/4号地】玄関にウォークスルータイプのSICを設け、2WAY動線を採用しました。開放的なワイドバルコニーは、ご家族憩いの場としてもご活用いただけます。《建物面積：112.61㎡》

●家事動線に配慮した間取り●SCL、WIC、リネン庫、パントリーなど収納を豊富に設け、すっきりと片付く住まいに！
【間取図/5号地】キッチン、洗面室、浴室を集約し、家事動線がスムーズに◎約18帖のLDKには約3帖のタタミコーナー有り。お子様のスペース、家事スペースにと重宝する空間です。《建物面積：93.98㎡》

●家事動線に配慮した間取り●SCL、WIC、リネン庫、パントリーなど収納を豊富に設け、すっきりと片付く住まいに！
【間取図/6号地】1階にプライベートテラスを設けたプラン。外からの視線を気にすることなく、ご家族でゆったりと寛げます。お家時間がより楽しみになる魅力のスペースです！《建物面積：116.64㎡》

●家事動線に配慮した間取り●SCL、WIC、リネン庫、パントリーなど収納を豊富に設け、すっきりと片付く住まいに！
【間取図/7号地】全居室2面採光で日当たり・通風に配慮したプラン。SCL、WIC、押入など、大容量の収納が豊富で、住空間をより有効的にお使いいただけます。《建物面積：102.05㎡》