NEW土地ガーデンフォレスト藤ケ丘の詳細情報
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘A号地
ガーデンフォレスト藤ヶ丘B号地
当社同仕様リビング
当社同仕様リビング
当社同仕様洋室
当社同仕様玄関
当社同仕様収納
当社同仕様洋室
当社同仕様浴室
当社同仕様洗面室
ガス衣類乾燥機乾太くんは標準仕様です
当社同仕様カップボード
カップボードは標準仕様です
当社同仕様システムキッチン
当社同仕様タッチレス水栓
タッチレス水栓は標準仕様です
当社同仕様食洗機
食洗機は標準仕様です
外観
当社同仕様外観
その他
当社同仕様外観
その他
その他
その他
その他
2,798～2,898万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（18枚）
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘
ガーデンフォレスト藤ヶ丘A号地
ガーデンフォレスト藤ヶ丘B号地
当社同仕様リビング
当社同仕様リビング
当社同仕様洋室
当社同仕様玄関
当社同仕様収納
当社同仕様洋室
当社同仕様浴室
当社同仕様洗面室
ガス衣類乾燥機乾太くんは標準仕様です
当社同仕様カップボード
カップボードは標準仕様です
当社同仕様システムキッチン
当社同仕様タッチレス水栓
タッチレス水栓は標準仕様です
当社同仕様食洗機
食洗機は標準仕様です
その他（6枚）
外観
当社同仕様外観
その他
当社同仕様外観
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | ガーデンフォレスト藤ケ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ヶ丘３丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 近鉄バス10分 「藤ヶ丘」バス停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 2025年4月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側6.7m、西側4m（私道負担別途26.85m2） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社家の森／売主 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
全２邸、土地面積４２坪以上、前面道路約6.7ｍ、藤ケ丘３丁目にて分譲販売です。 藤井寺南小学校まで400ｍ、さくら公園まで350ｍの子育て環境良好のエリアです。 耐震等級３、宅配ボックス、ガス衣類乾燥機乾太くん、カップボード、外壁pわーボード等、設備充実の標準仕様！ | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：2025/05/06
販売概要
| 販売価格 | 2,798～2,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 141.67m2～141.87m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社家の森 【免許番号】 大阪府知事（3）第58193号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社家の森 0037-619-14439（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社家の森 TEL:0120-36-8040 【物件番号】1707356-0000012 | ||||
| 会社概要 |
株式会社家の森[大阪府知事 (2) 第 58193 号] 大阪府藤井寺市野中２-１-２７ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社家の森
- 電話番号
- 0120-36-8040
- 物件番号
- 1707356-0000012
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
藤井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
前まで近くにスーパーがあったが閉店となってしまったので、藤井寺駅付近まだ行かないとスーパーがないのが少し不便。
お買い物・飲食
4.0
藤井寺駅の近くはイオン・ロピア・薬局・ファーストフード店などが多くあり買い物をするのに便利な場所です。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。