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野々上3(古市駅) 2280万円~2380万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て野々上3(古市駅) 2280万円~2380万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。現地(2025年6月)撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。現地(2025年6月)撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。現地(2025年6月)撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。現地(2025年6月)撮影

  • リビング
    【リビング写真】キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています室内(2025年6月)撮影

  • キッチン
    【キッチン写真】お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。室内(2025年6月)撮影

  • キッチン
    【シンク写真】大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。室内(2025年6月)撮影

  • 浴室
    【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥暖房機付き、冬の寒い時期の入浴や雨の日の洗濯物の乾燥にも利用することができます♪室内(2025年6月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台写真】三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です室内(2025年6月)撮影

  • トイレ
    【現地トイレ写真】ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。現地(2025年6月)撮影

  • キッチン
    【キッチン写真】コンロは3口で複数の料理を調理しているときも便利です。室内(2025年6月)撮影

  • リビング以外の居室
    【現地洋室写真】2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります♪各居室収納も充実しています。現地(2025年6月)撮影

  • リビング以外の居室
    【現地洋室写真】2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります♪各居室収納も充実しています。現地(2025年6月)撮影

  • 収納
    【現地収納写真】各部屋大容量の収納スペースあり。現地(2025年6月)撮影

  • 玄関
    【現地靴箱写真】大容量の靴箱になっています♪大家族やたくさん靴があるご家庭ても安心室内(2025年6月)撮影

  • バルコニー
    【現地バルコニー写真】日当たり良好のバルコニー。洗濯物もすぐに乾きそうですね。室内(2025年6月)撮影

  • キッチン
    【即日見学可能】現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪現地(2025年6月)撮影

  • 全体区画図
    全5区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていたあだきますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積97.32㎡、建物面積93.96㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格2280万円、2LDK+S、土地面積93.35㎡、建物面積93.54㎡

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路写真】前面道路は交通量すくないです。駐車もある程度ゆっくりと可能です現地(2025年6月)撮影

  • その他現地
    【即日見学可能】現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪現地(2025年6月)撮影

入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK・ルーフバルコニー付き
建物面積93.54㎡~93.96㎡(28.29坪~28.42坪)(実測)
土地面積93.35㎡~97.32㎡(28.23坪~29.43坪)(登記)
POINT

◇◆おるすま◆◇即日見学可能♪建物診断付き♪●頭金0円で新築購入可能●

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
スマートキー

物件概要

物件名野々上3(古市駅) 2280万円~2380万円
所在地大阪府羽曳野市野々上3-523-3
交通 近鉄南大阪線「古市」歩27分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分
近鉄南大阪線「高鷲」歩32分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:②③④188% ⑤186%
完成予定日 2025年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:内田 隆一、設備:公営水道、浄化槽・都市ガス

情報更新日:2025/08/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2280万円~2380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■■■===============■■■■■■↑既に他社でこ見学された方も↑■■■■■■お気軽にお問い合わせください♪■■■■■■===============■■■◇◆◇まずお問い合わせを◇◆◇まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。 ↓↓↓◇◆◇資料送付◇◆◇見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から!わかりやすい資料が届きます♪物件を実際に見たほうが早いという方は ↓↓↓◇◆◇お待ち合わせ◇◆◇無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能です。 ↓↓↓◇◆◇物件の見学◇◆◇複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK・ルーフバルコニー付き
建物面積 93.54㎡~93.96㎡(28.29坪~28.42坪)(実測) 土地面積 93.35㎡~97.32㎡(28.23坪~29.43坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:◇登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代等◇購入時の諸費用明細をチェック!◆「事務手数料」・「ローン手数料」などなど不正な請求に注意!◆
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/8:00~23:00■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 当日予約も可能!随時お問い合わせ下さい ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【ご見学の内容・所要時間】◆◇◆物件のご案内(約15分~)◆◇◆まずは現地をご確認ください!建物の設備・色・部屋や土地の大きさや前面道路などご覧ください!小中学校や商業施設・病院などなど周辺環境もご確認いただけます♪◆◇◆追加工事のご相談(約15分~)◆◇◆「カーポートやおしゃれな外構工事をしたい」「網戸・シャッター・カーテンレールなど建売住宅で設置が必要な工事を知りたい。」「最低限の追加工事に抑えたい」などなどお気軽にご相談ください。「太陽光発電や蓄電池に興味がある」といった大きな工事についても専門のスタッフにぜひご質問ください。◆◇◆住宅ローンのご相談(約15分~)◆◇◆住宅ローンについても複数の金融機関からその方にピッタリのサービスをご紹介させていただきます!「頭金0円でいきたい」「車のローンやカードローンなどお持ちの借り入れも住宅ローンにおまとめしたい」「他社で審査してダメだった」などもお気軽にご相談ください♪※ご案内の目安は約1時間~2時間です。移動時間など物件により異なります※その他、「○時までに見学を終わらせたい」「仕事終わりの遅い時間に見学したい」などご希望がありましたら、お気軽にご相談ください!■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■■  ネット完結♪ 3分で予約完了します♪♪ ■■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■↓■
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)おるすま
0774-94-6841
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78031690
会社概要 (株)おるすま[国土交通大臣(1)第010494号]
京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010494号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

古市駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/周辺住人

駅付近は人通りや明るさもありますが、路地に入るにつれ暗い場所も増えてきます。近隣の中学生などが騒ぐといった話も聞きますが、近年はマシになってきていそうです。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

立地はすごくいいです。 駅も近いし、近鉄一本で天王寺に出れますし、最寄駅は急行も止まります。 近くにスーパー、コンビニ、病院、薬局なんでもあるので生活には全く困らない便利な場所です。 個人的に美容院が沢山あるためどこに行っても他の場所より技術レベルが高いと引っ越してから感じました。

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ボーナス払
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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