一戸建て野々上1丁目【21℃の家】快適で健康に暮らせる家の詳細情報
現地外観写真
２台駐車可能(車種による)
リビング
※イメージパース 南向きの大きな窓から明るい陽が差し込む、広いリビングです。ダウンライト照明は調光でき、雰囲気を変えることができます。
キッチン
使い勝手のいい対面キッチンは、リビングが見渡せるので家事をしながらでも家族との時間を大切にできます。勝手口があるのでリビングを通らずゴミ出し可能！
浴室
壁はマグネット仕様なので、収納を自分好みにカスタマイズできます！換気乾燥暖房機つきで、雨の日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
リビング以外の居室
生活スタイルの変化に合わせて、いろいろな使い方が可能です。
収納
コートなどがかけれるハンガーパイプ付き。広々空間で大きな荷物も収納できます！
トイレ
1階トイレ
キッチン（天板）
セラミックトップ 熱・汚れ・傷に強い天板は、お掃除らくらく♪毎日のお料理をもっと楽しく！
電気錠
カードをタッチするだけで施解錠可能！オートロック機能も搭載
インターホン
テレビモニター付きインターホン 留守時の来訪者をあとから確認できる 録画機能付き。夜でもカラーで確認できます
玄関洗面
帰ってきたらすぐに手を洗えるので、リビングへのウイルスの持ち込みを防げます
エコエア90
熱交換型24時間換気システム 部屋の温度変化を減らし、花粉やPM2.5を90％以上カットできるフィルターで常にきれいな空気で暮らせます。
太陽光・蓄電池
太陽光5.5kW 蓄電池10kW搭載！高騰している光熱費を抑えることができ、災害時や停電時でも電気を使うことができます。
断熱材
屋根・壁・基礎と家全体が断熱材で覆われ、まるで魔法瓶の家。太陽の強い熱を受けにくく２階でも快適に過ごせます。冬場でも半袖で過ごせるほどの快適空間
気密処理
基礎の上に気密パッキンを採用！C値0.6の高気密（隙間の少ない）家です。とても大切な工程です。
NK工法
木と金属の特性を活かした木造住宅構造。各接合部の断面欠損が少なく、また柱を基礎に直結することで地震にも強い構造です。
基礎
耐震3等級を支える基礎です。許容応力度計算され、地震で受ける揺れにも強い！
制震ダンパー
揺れを制御することで、繰り返し起こる地震にも耐えることができます。
遮音マット・吸音ウール
音の響きを軽減するために、１階の天井に吸音ウール、２階床下に遮音マットを敷いています。
野々上１丁目ZEH住宅
近鉄南大阪線 「藤井寺」駅
約1300m(徒歩17分)
ロピア
約1300m(徒歩17分)
イオン藤井寺ショッピングセンター
約1400m(徒歩18分)
大阪はびきの医療センター
約2000m(徒歩25分)
市立生涯学習センター アイセルシュラホール
約550m(徒歩7分)
あべのハルカス
約12700m(徒歩159分)
◆ 冬でも夏でもエアコン１台で快適に暮らせる家
断熱性能の高い玄関ドアと、基礎にも断熱材が入っているので、玄関からあったかいお家
その他
光熱費シミュレーション詳細はお気軽にお問合せください！
その他
土日・平日も内覧できます！お気軽にご予約ください。 ◆販売価格のご相談受付
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
２台駐車可能(車種による)
リビング
※イメージパース 南向きの大きな窓から明るい陽が差し込む、広いリビングです。ダウンライト照明は調光でき、雰囲気を変えることができます。
キッチン
使い勝手のいい対面キッチンは、リビングが見渡せるので家事をしながらでも家族との時間を大切にできます。勝手口があるのでリビングを通らずゴミ出し可能！
浴室
壁はマグネット仕様なので、収納を自分好みにカスタマイズできます！換気乾燥暖房機つきで、雨の日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
リビング以外の居室
生活スタイルの変化に合わせて、いろいろな使い方が可能です。
収納
コートなどがかけれるハンガーパイプ付き。広々空間で大きな荷物も収納できます！
トイレ
1階トイレ
キッチン（天板）
セラミックトップ 熱・汚れ・傷に強い天板は、お掃除らくらく♪毎日のお料理をもっと楽しく！
電気錠
カードをタッチするだけで施解錠可能！オートロック機能も搭載
インターホン
テレビモニター付きインターホン 留守時の来訪者をあとから確認できる 録画機能付き。夜でもカラーで確認できます
玄関洗面
帰ってきたらすぐに手を洗えるので、リビングへのウイルスの持ち込みを防げます
エコエア90
熱交換型24時間換気システム 部屋の温度変化を減らし、花粉やPM2.5を90％以上カットできるフィルターで常にきれいな空気で暮らせます。
太陽光・蓄電池
太陽光5.5kW 蓄電池10kW搭載！高騰している光熱費を抑えることができ、災害時や停電時でも電気を使うことができます。
断熱材
屋根・壁・基礎と家全体が断熱材で覆われ、まるで魔法瓶の家。太陽の強い熱を受けにくく２階でも快適に過ごせます。冬場でも半袖で過ごせるほどの快適空間
気密処理
基礎の上に気密パッキンを採用！C値0.6の高気密（隙間の少ない）家です。とても大切な工程です。
NK工法
木と金属の特性を活かした木造住宅構造。各接合部の断面欠損が少なく、また柱を基礎に直結することで地震にも強い構造です。
基礎
耐震3等級を支える基礎です。許容応力度計算され、地震で受ける揺れにも強い！
制震ダンパー
揺れを制御することで、繰り返し起こる地震にも耐えることができます。
遮音マット・吸音ウール
音の響きを軽減するために、１階の天井に吸音ウール、２階床下に遮音マットを敷いています。
間取り・区画図（1枚）
野々上１丁目ZEH住宅
周辺環境・アクセス（6枚）
近鉄南大阪線 「藤井寺」駅
約1300m(徒歩17分)
ロピア
約1300m(徒歩17分)
イオン藤井寺ショッピングセンター
約1400m(徒歩18分)
大阪はびきの医療センター
約2000m(徒歩25分)
市立生涯学習センター アイセルシュラホール
約550m(徒歩7分)
あべのハルカス
約12700m(徒歩159分)
その他（3枚）
◆ 冬でも夏でもエアコン１台で快適に暮らせる家
断熱性能の高い玄関ドアと、基礎にも断熱材が入っているので、玄関からあったかいお家
その他
光熱費シミュレーション詳細はお気軽にお問合せください！
その他
物件概要
| 物件名 | 野々上1丁目【21℃の家】快適で健康に暮らせる家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市野々上１-10-18 | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩16分 近鉄南大阪線「高鷲」歩21分 近鉄南大阪線「古市」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建（在来軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：44％、容積率：88％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 八尾トーヨー住器 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 / 担当者：常包（つねかね）、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）ファミリークローゼット | ||||
| 建物面積 | 92.34㎡（27.93坪）（実測） | 土地面積 | 104.83㎡（31.71坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～16:00随時実施中！！ご興味がありましたら、下記のフリーダイヤルまでご連絡ください。電話番号 ： 0800-100-7707● お気軽にご相談ください ●・おしゃれなお家に住みたい。・何から始めて良いのかわからない。・とりあえずお家を見てみたい。など、まずはお気軽にご相談ください！■同等の性能をご体感いただくための、無料宿泊体験ができるモデルハウスもございます！下記ホームページよりご予約できます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
八尾トーヨー住器(株) 0800-1007707（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74760447 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
八尾トーヨー住器(株)[大阪府知事（3）第056647号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1007707
- 物件番号
- 74760447
藤井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
藤井寺駅の近くはイオン・ロピア・薬局・ファーストフード店などが多くあり買い物をするのに便利な場所です。
お買い物・飲食
3.0
近くに商店街があり、お惣菜屋さんはとても人気でした。また、味も美味しかったです。飲み屋さんもちらほらありましたが、私は行ったことがなかったです。スーパーは駅前に業務スーパーがありました。しかしながら、近隣のスーパーは閉店してしまい残念でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。