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野々上3(古市駅) 2680万円~2980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て野々上3(古市駅) 2680万円~2980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。

  • 現地外観写真
    土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪「新築住宅供給戸数日本一」の飯田グループのおうちをぜひ見にいらしてくださいね。

  • 現地外観写真
    地震に強い家「飯田のいい家♪」でお馴染みの物件です。耐震等級「3」取得している安心の住宅はこちら。

  • 現地外観写真
    耐震等級「3」取得!長く住むお家だけに安心を1番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得!まずはお気軽にご見学してみませんか。


  • 近鉄南大阪線「古市」駅

  • 前面道路含む現地写真
    ご見学はまだ早いかな?と思われましたら資料だけでもお届け致します。ご希望条件をしっかりお伺いし、飯田グループのネットワークと情報量で必ずぴったりを見つけます。

  • 全体区画図
    安心の耐震等級「3」取得物件!地震の揺れを吸収する「QUIE」搭載住宅♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積139.02㎡、建物面積89.1㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積130.81㎡、建物面積93.54㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積107.32㎡、建物面積95.58㎡

  • 間取り図
    (5号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積122.29㎡、建物面積93.15㎡

  • 構造・工法・仕様
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 構造・工法・仕様
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 構造・工法・仕様
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 構造・工法・仕様
    「住宅性能表示制度」は品質の証。住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類の評価があり飯田グループでは、分譲戸建住宅において住宅性能表示制度4分野の最高等級をグループ統一の品質基準としています。

  • 構造・工法・仕様
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

  • 構造・工法・仕様
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • その他設備
    カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。

  • その他設備
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

  • その他設備
    蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • スーパー
    サンプラザはびきの伊賀店まで1000m 徒歩13分♪

  • 省エネ性能ラベル
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積89.1㎡~95.58㎡
土地面積107.32㎡~139.02㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【当社飯田グループ物件】本日見学可!耐震等級「3」取得!地震に強いお家♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名野々上3(古市駅) 2680万円~2980万円
所在地大阪府羽曳野市野々上3
交通 近鉄南大阪線「古市」歩27分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分
近鉄南大阪線「藤井寺」バス6分「野々上」歩7分
構造および階数 木造アスファルトシングル2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:188%(5号棟 186%)
完成予定日 2025年5月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、敷地面積/2号棟:道路後退0.53㎡、協定道路41.17㎡含む  3号棟:道路後退0.36㎡、協定道路37.1㎡含む  4号棟:道路後退1.15㎡含む  5号棟:道路後退0.35㎡含む
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】
建築確認番号 第R07SHC100528号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:笹井 颯馬、設備:公営水道、浄化槽、関西電力、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC100528号他

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2680万円~2980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください●【電話の場合】  「0120-878-828」へお掛けください●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも、夜でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます♪
販売戸数/総戸数 4戸/5戸
最多価格帯 2600万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 89.1㎡~95.58㎡ 土地面積 107.32㎡~139.02㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/公開中(事前に必ず予約してくださいね)■□■□ 現地見学ツアー開催!■□■□(事前に必ずお問い合わせください)◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-878-828 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○・今の状況で子供を連れて外出するのが不安・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。*******************ホームトレードセンター 堺営業所TEL 0120-878-828 まで (^▽^)ゞ*******************
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
0120-878828(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77173428
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

古市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

立地はすごくいいです。 駅も近いし、近鉄一本で天王寺に出れますし、最寄駅は急行も止まります。 近くにスーパー、コンビニ、病院、薬局なんでもあるので生活には全く困らない便利な場所です。 個人的に美容院が沢山あるためどこに行っても他の場所より技術レベルが高いと引っ越してから感じました。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

徒歩圏内にスーパーが一軒 コンビニや飲食店もあります。 また、駅に行く途中にも数件飲食店やカフェがあり、駅前まで行けばスーパーの中に本屋、100円ショップ、生活雑貨が売っていてとても便利でした。 居酒屋も周りに結構あります。 他にもファーストフード店、パン屋、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活には全く困りませんでした。

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お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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