土地フォレステージ野々上※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の詳細情報

前面道路含む現地
関係者以外が立ち入りにくい開発道路。お子様の安全にも配慮され、車の出し入れもスムーズに行っていただけます。全区画、セカンドカーも駐車可能なカースペース2台分を確保。

現地土地写真
実際の陽当たりの様子など、現地にてお確かめいただけます。周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学くださいませ。お問合せをお待ちしております！

現地土地写真
幼稚園～中学校までの一貫校やスーパー・コンビニなど、毎日の生活を支える施設が徒歩圏内に複数揃います。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

現地土地写真
敷地面積は30坪超。様々なプランをご検討いただけます！前面道路の幅員は、西側約5.5m・東側約4.0m・南側約4.7m～約6.7mです。

【2号地・外観パース】
ベージュのアクセントカラーが柔らかな印象の外観。2台分の駐車スペースが設けられており(車種による)、カーライフも充実しそうです。

【1号地・外観パース】
直線で構成されたモダンな印象の外観。落ち着いたカラーが採用されたプランです。自由設計対応のため、内装はもちろん外壁のカラーや素材までお好みでセレクト可能◎

【1号地・パース/LDK】
ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段仕様。コミュニケーションをたっぷり取れる間取りです。

【1号地・パース/LDK】
キッチンと横並びにダイニングテーブルを配置可能な間取りです。キッチンは対面式のため、リビングで寛ぐご家族の様子を見守りながら作業ができます。

【1号地・パース/洗面室】
明るい色調でまとめられた、清潔感のある洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。

【2号地・パース/LDK】
食事スペースと寛ぎスペースを程よくゾーン分けしたLDK。ご家族やゲスト皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただける、居心地の良い空間です。

【2号地・パース/洋室】
白を基調とした内装は様々なインテリアと相性がよく、組み合わせを楽しめそうです。窓から光を取り込み、気持ちよく過ごしていただけます。

【2号地・パース/浴室】
居室の内装の爽やかな雰囲気と調和するアクセントパネルを採用した浴室で、1日の疲れをゆったりと癒やしていただけます。

当社モデルハウス/キッチン
住まいの雰囲気に合わせ落ち着いたカラーをチョイス。ビルトイン食洗機やスライド式収納など、使い勝手にもこだわっています。

【1号地・パース/浴室】
清潔感のある印象の浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒せます。自然換気が可能な窓があるので、外気を感じながらの入浴も楽しめます。

【2号地・パース/洗面室】
アクセントクロスが暖かな雰囲気の洗面室です。鏡の横やボウル下に収納を備えており、歯ブラシや化粧品、タオルなどを置いておけます。

当社モデルハウス/トイレ
毎日快適に使える温水洗浄便座付き。トイレは各フロアに1ヶ所ずつ設置したので、来客時にも気兼ねなく利用できます。

FWP-ES工法
強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様 に強みがあります。

地盤・基礎
「ファミティハイレベル剛性基礎」は通常のベタ基礎をより強化したオリジナルの工法です。建築基準法の定めより太い鉄筋を採用し、床束をコンクリート製とし基礎と一体化する事で、安定した床盤を保ちます。

構造
東京工業大学の笠井教授との共同開発で生まれた「F-guard」は、地震の揺れに耐える「耐震」と揺れを吸収する「制振」の両方の役割を担うダンパーです。当社の家は警察署レベルの「耐震等級3」相当です。

換気・断熱
断熱性能が高く快適な住空間を実現するため、天井及び壁に「グラスウール」と床に「フェノールフォーム」を使用し品確法の最高等級を確保した「断熱等性能等級5」仕様です。冷暖房負荷も軽減され省エネです。

長期優良住宅認定
標準仕様で長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。税制優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがあります。また家の資産価値が保たれると、子孫に良い家を残す、適正価格で売却できるなど、将来的にも安心です。

あいあい保育園
約1184m（徒歩15分）

羽曳野市立高鷲南幼稚園
約954m～約1064m（徒歩12分～徒歩14分）

ファミリーマート羽曳野伊賀店
約216m～約343m（徒歩3分～徒歩5分）

羽曳野高鷲郵便局
約799m～約956m（徒歩10分～徒歩12分）

きしだ内科
約399m～約619m（徒歩5分～徒歩8分）

埴生野公園
約187m～約358m（徒歩3分～徒歩5分）

＜ 案内図 ＞

外観
【フォレステージ野々上　1号地パース/LDK】長期優良住宅認定仕様のファミティホームの住まいで、安心・安全な暮らしを。スーパーやコンビニ・公園・教育施設が徒歩圏内に揃う、毎日の暮らしが快適な住環境◎

その他
【2号地・パース/LDK】掃き出し窓から陽差しと風を取り込むことができる爽やかな雰囲気のLDK。さまざまな家具やインテリアと調和する内装です。

その他
【1・2号地・外観パース】白を基調としつつ、アクセントカラーの外壁がワンポイントとなっているモダンな外観です。近隣と調和のとれた街並みが広がります。

その他
【全体区画図】土地面積30坪超！開放感あふれる三方角地や南側道路に面した土地を含む、全31区画の街が誕生。ライフスタイルにあわせて最適な区画をお選びいただけます。

その他
【プラン図】3面採光を設けた約17.37帖LDK。キッチン横に洗面室・浴室を配し、家事動線良好◎マルチクロークなど全居室収納を施しすっきり片付く「4LDK」の住まいです。(建物面積：93.16m2)

その他
【前面道路含む現地写真】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩17～19分。都心へのアクセス良好で、毎日の通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です◎