NEW土地ドリームハウス中小阪プレミアムコートの詳細情報
分譲地外観パース
広々としたLDK
使いやすいキッチン
カップボード、深型食洗機も標準設備です！
ご家族みんながくつろげるリビング
リビング階段や畳コーナーなど、ご希望をお聞かせください。
リラックスできるお風呂
1坪タイプのお風呂なので、足を伸ばしてゆっくりはいれます。
光の差し込む明るいトイレ
掃除のしやすいトイレです。
近鉄奈良線「河内小阪」駅
800m
万代 中小阪店
640m
東大阪市立小阪小学校
320m
東大阪市立小阪中学校
400m
小阪こども園
160m
池田病院
560m
外観
その他
5,480～6,480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
分譲地外観パース
広々としたLDK
使いやすいキッチン
カップボード、深型食洗機も標準設備です！
ご家族みんながくつろげるリビング
リビング階段や畳コーナーなど、ご希望をお聞かせください。
リラックスできるお風呂
1坪タイプのお風呂なので、足を伸ばしてゆっくりはいれます。
光の差し込む明るいトイレ
掃除のしやすいトイレです。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
近鉄奈良線「河内小阪」駅
800m
万代 中小阪店
640m
東大阪市立小阪小学校
320m
東大阪市立小阪中学校
400m
小阪こども園
160m
池田病院
560m
その他（2枚）
外観
その他
物件概要
| 物件名 | ドリームハウス中小阪プレミアムコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市中小阪1 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩10分 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩13分 おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％・300％ | ||
| 造成予定日 | 2026年3月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 6.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 代理 ドリームハウス株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 準住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
その他制限事項景観法による規制有、準防火地域 ----------- □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！ 【全邸 住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅 認定】 【安心の保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●安心の地盤保証システム ●安心の建物保証 ●安心の設備延長保証 ・東大阪エリア圧倒的供給を誇るドリームハウス ・【長期優良住宅】耐震性能や劣化対策が国内最高等級 ・【設計性能評価書】【建設性能評価書】取得 | ||||
情報更新日：2026/02/24 次回更新予定日：2026/03/10
販売概要
| 販売価格 | 5,480～6,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 12区画／12区画 | ||||
| 最多価格帯 | 6000万円台（3区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 91.98m2～104.33m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:1174.43m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 大阪ホーム販売株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | ドリームハウス株式会社 | ||||
| 会社概要 |
ドリームハウス株式会社[大阪府知事 (4) 第 53702 号] 大阪府東大阪市荒本新町4番26号 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ドリームハウス株式会社
- 電話番号
- 0120-77-1005
- 物件番号
- 1700881-0000286
河内小阪駅の口コミ
治安・安全
2.0
治安があまりよくない地域なようなのでお勧めはしないですが、今まで何か危ない思いをしたことはないです。
自然環境
3.0
公園が近くにあったり桜並木の有名な川が流れていたり四季を感じられます。小さい子供やお年寄りが安心して暮らせる街です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。