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新鴻池町 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新鴻池町 2780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観堂々完成!本日ご内覧可能です!駐車スペース、リビング19.38帖収納スペースも豊富なお家!

  • 現地外観写真
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用!排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。

  • リビング
    19.38帖のLDK家族の集まるリビングは広々お気に入りのテーブルやソファを置いてくつろぎ空間に

  • キッチン
    リビングにいる家族の様子を見ながら作業できるカウンターキッチン足元収納でキッチン周りはいつもすっきり

  • 浴室
    大人一人がゆったり足を伸ばせる広々とした浴槽浴室乾燥機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません

  • リビング
    リビングと繋がりがある開放的な空間カウンターキッチンのため、食器やお料理の受け渡しもらくちん!

  • キッチン
    物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納。フライパンなども収納可能!

  • リビング以外の居室
    採光も確保されたお部屋です大きいベッドを置いても余裕のあるゆとり空間

  • リビング以外の居室
    お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます!

  • リビング以外の居室
    収納スペース、季節ものや趣味のもの等たっぷり収納いただけます

  • 玄関
    玄関にはシューズボックスと収納スペースがあり、日常よく使うものを収納できます

  • 洗面台・洗面所
    キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース、お料理しながら洗濯機を回したりと効率よく家事がはかどります

  • 洗面台・洗面所
    キレイとラクと楽しさを。身支度や家事が、もっとしやすくなるだけでなく、毎日が楽しくなる洗面化粧台です。

  • トイレ
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。

  • バルコニー
    広々としているため週末のまとめ洗いやお布団等の洗濯時も安心です

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積64.2㎡、建物面積109.24㎡

  • 駐車場
    車を停めるだけでなく幅広い用途で使えるため、趣味のスペース、アウトドア用品や車の整備道具を収納するなど、さまざまな使い方ができます!

  • 全体区画図
    新鴻池 全1邸!当社は特典満載です。お電話お待ちしております!!

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路立地の確認は重要!前面道路の広さも必須確認ポイントです!

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路立地の確認は重要!周辺のお家のことも気になるポイントですね!


  • 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで1680m 近鉄けいはんな線「荒本」駅 バス18「楠見橋」停歩1分

近鉄けいはんな線「荒本」バス18分楠見橋歩1分
JR片町線「鴻池新田」歩27分
JR片町線「住道」バス15分楠見橋歩1分
大阪府東大阪市新鴻池町4-11
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積109.24㎡(33.04坪)
土地面積64.2㎡(19.42坪)(登記)
POINT

【頭金0円・フルローン可!住宅ローンはお任せください】 本日ご見学可能!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名新鴻池町 2780万円
所在地大阪府東大阪市新鴻池町4-11
交通 近鉄けいはんな線「荒本」バス18分楠見橋歩1分
JR片町線「鴻池新田」歩27分
JR片町線「住道」バス15分楠見橋歩1分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2025年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項
備考 担当者:西田 輝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/08/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 〇お問い合わせまずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。〇資料送付見学はまだちょっと早いかなという方メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。〇お待ち合わせまずは物件見ないとっていう方は物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。〇物件の見学折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。ご希望の際はお伝えください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 109.24㎡(33.04坪) 土地面積 64.2㎡(19.42坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■当社でご契約のお客様は仲介手数料0円です■ キャッシュバックでの対応もさせて頂いております!詳細はお電話にてお問合せください!
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~19:00-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-お家を購入する時には物件価格とは別に外構費や諸費用が必要となります。弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。■不動産や物件探しについて〇とりあえず物件を見たい〇いろんな物件を見て比較検討したい〇買うのはまだ先だけど・・・■住宅ローン・資金計画について〇賃貸か購入か悩んでる〇頭金0円で購入したい○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい〇車のローンなど借入があるんだけど〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな〇自分がどれくらい借入可能か知りたい〇住宅ローン控除って得するの?■オプション工事について〇カーポートやウッドデッキなど外構工事をしたい〇室内クロスのカラーリング変更などのプチリノベがしたい当社提携業者さんで良い品を安くご提供します♪◇お問い合わせ◇〇「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中!〇ネットに掲載していない物件もご紹介できます!〇お気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限 2025年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
06-6795-4760
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78049527
会社概要 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create[大阪府知事(1)第065017号]
大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31

【所属団体】
大阪府知事(1)第065017号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通

おうちの専門家すみか (株)エム・クリエイティング・ジャパン

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店

ヘヤスモ高井田店(株)サチエステート

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

9.不動産販売株式会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店

荒本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

ガストとローソンが近くにあって便利です。 他にもカレー屋さんやお弁当屋さん、大阪王将などもあります。 自炊をしない方向けです。 自炊をする方は夜21時までにスーパーへ行ける方か、すごく自炊スキルが高く1週間分の献立や食料をうまく出来る方ではないと難しいと思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

イオンが近くにあるので衣料品.食料品何でも揃うためとても便利。イオン内にフードコートもある。荒本の駅前にはお弁当屋さんや中華屋さんもあり持ち帰りもできる。駅近くにコンビニもある。駅周辺には安い居酒屋や焼き鳥屋、ラーメン屋などもあり外食にも困らない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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