NEW一戸建て中鴻池町２（鴻池新田駅） 3890万円・4090万円の詳細情報
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
間取り図
(B号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積80.49㎡、建物面積86.01㎡
間取り図
(C号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積83.64㎡、建物面積90.37㎡
前面道路含む現地写真
前面道路は南と東の２方向に面しています☆閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心していただけます♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南と東の２方向に面しています☆閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心していただけます♪
小学校
東大阪市立成和小学校まで346m
中学校
東大阪市立盾津中学校まで1546m
スーパー
イオン鴻池店まで528m
公園
寺嶋公園まで320m
ホームセンター
エディオン中環東大阪店まで1199m
郵便局
盾津中学校まで525m
ドラッグストア
ココカラファイン鴻池店まで512m
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆本日内覧可能！頭金０円月々８万円台で購入☆車や家電もローンにおまとめ☆
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
現地外観写真
２０２６年４月完成の新築戸建です☆全３区画の分譲地です☆周辺は平坦地で閑静な住宅地に位置しております☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆
その他（11枚）
間取り図
(B号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積80.49㎡、建物面積86.01㎡
間取り図
(C号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積83.64㎡、建物面積90.37㎡
前面道路含む現地写真
前面道路は南と東の２方向に面しています☆閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心していただけます♪
前面道路含む現地写真
前面道路は南と東の２方向に面しています☆閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心していただけます♪
小学校
東大阪市立成和小学校まで346m
中学校
東大阪市立盾津中学校まで1546m
スーパー
イオン鴻池店まで528m
公園
寺嶋公園まで320m
ホームセンター
エディオン中環東大阪店まで1199m
郵便局
盾津中学校まで525m
ドラッグストア
ココカラファイン鴻池店まで512m
物件概要
| 物件名 | 中鴻池町２（鴻池新田駅） 3890万円・4090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町２-10-22 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩9分 近鉄けいはんな線「荒本」歩27分 ＪＲ片町線「徳庵」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：3.9ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、私道部分：12.91㎡（B号棟）/15.39㎡（C号棟） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KS125-6120-50050 | ||||
| 設備 | 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：松山 朋洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS125-6120-50050 | ||||
情報更新日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
販売概要
| 販売価格 | 3890万円・4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 86.01㎡・90.37㎡（26.01坪・27.33坪）（登記） | 土地面積 | 80.49㎡・83.64㎡（24.34坪・25.30坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 0120-231988（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20292748 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム八尾店[国土交通大臣（5）第007017号] 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231988
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 20292748
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
居酒屋系のお店があるにはあるけれどとても少ないと思います.また小さい店ばかりなので混んでて入れないこともよくあります。
治安・安全
4.0
駅周辺に居酒屋が複数あるが懸念を感じたことはない。 かつてパチンコ屋があったようだが閉店していた為、住んでいた2年間は問題なし。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。