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☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地外観写真です。完成済なのでいつでも内覧可能です。

  • リビング
    ダイニング横には中庭がありますので、家事をしながら中庭で遊ぶお子様をご確認できます。

  • リビング
    どこからも空間が見渡せるようなLDK。いつでも家族を近くに感じます。

  • リビング以外の居室
    和室は独立型の4.5帖。来客用のお部屋としても最適です。

  • リビング以外の居室
    主寝室には大きい収納を2ヶ所設置しておりますので、ご主人様用、奥様用と分けてご使用頂けます。

  • 収納
    子供部屋を想定した洋室2部屋には各ウォークインクローゼットを設けております。

  • キッチン
    タカラスタンダード製のセミフラットキッチン。深型のふちレス食洗機、人大アクリルシンク、カップボード等を採用しております。

  • 浴室
    TOTO製の1616サイズの浴槽です。ほっカラリ床や魔法瓶浴槽等、充実の仕様になっております。

  • 洗面台・洗面所
    タカラスタンダードのワイド900サイズの洗面化粧台です。上部の棚も便利にご利用頂けます。

  • トイレ
    TOTO製のZJを標準にしております。節水効果もあり、掃除もしやすくなっております。

  • キッチン
    タカラスタンダード製のセミフラットキッチンです。キッチン周りがスッキリします。

  • 玄関
    玄関収納は沢山の靴を収納できます。小物を置くようなスペースもございます。

  • その他内観
    1階ホールに中庭から光を差し込むように窓を複数設けております。

  • リビング以外の居室
    贅沢に長くとった2階ホールは複数の窓から光がはいり圧迫感を感じません。

  • リビング以外の居室
    お子様のお部屋を想定した洋室です。中庭を見下ろすことのできるバルコニーもございます。

  • ガイアタウン下六万寺R号地

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら六万寺店
    約394m(徒歩5分)

  • 万代六万寺店
    約344m(徒歩5分)

  • セブンイレブン東大阪下六万寺町店
    約587m(徒歩8分)

  • ファミリーマート東大阪六万寺町店
    約380m(徒歩5分)

  • サンドラッグ六万寺店
    約406m(徒歩6分)

  • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎
    約521m(徒歩7分)

  • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎
    約1320m(徒歩17分)

  • 認定こども園枚岡カトリック幼稚園
    約992m(徒歩13分)

  • 東大阪市立縄手南こども園
    約521m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • ☆耐震等級3/MIRAIE/床暖房標準仕様☆ガイアタウン下六万寺☆全21区画☆いよいよ最終1邸☆
    ガイアタウン下六万寺町☆全21区画☆最終1邸モデルハウス完成☆

  • ☆耐震等級3/MIRAIE/床暖房標準仕様☆ガイアタウン下六万寺☆全21区画☆いよいよ最終1邸☆
    阪神高速(水走)へは車で約6分。国道170号線へは(100m)。現地から大阪市内や奈良方面、高槻・枚方/八尾・藤井寺 方面へのアクセスもスムーズに! 


  • (当社施工例)中庭はリビングに陽射しを差込み、人目を気にせずに憩いの場として役立ちます。

  • その他
    住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE【ミライエ】は、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全なお住まいづくりをお手伝いします。

近鉄奈良線「瓢箪山」歩16分
近鉄バス「下六万寺1丁目」歩4分
大阪府東大阪市下六万寺町2-3-15
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積96.52㎡(29.19坪)(登記)
土地面積99.18㎡(30.00坪)(登記)
POINT

春の応援価格3080万円制震「MIRAIE」Σ+耐震等級3+省エネ等級4

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆
所在地大阪府東大阪市下六万寺町2-3-15
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩16分
近鉄バス「下六万寺1丁目」歩4分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年8月30日 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け
機構融資取引態様 売主・販売代理・媒介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/07/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/21戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.52㎡(29.19坪)(登記) 土地面積 99.18㎡(30.00坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00平日も水曜日以外開催中。
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ガイアホーム(株)
0120-357854(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77616506
会社概要 ガイアホーム(株)[大阪府知事(4)第051120号]
大阪府東大阪市六万寺町3-10-44 ガイアビル2階

【所属団体】
大阪府知事(4)第051120号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

瓢箪山駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/その他

公園は少し上に行かないとありません。遊ばせる場所は意外と少ない?かもしれませんね。道が結構狭いところが多いので車、自転車、バイクなどたまに危ない時があります。しかもバイク、自転車のマナーもあまり良くないです。一方通行を逆走しているバイクをたまに見かけたりしました。自転車は本当に危ない人が多いです。山のほうに行けば緑は多いのですが駅付近はもう少し道が広くなって近くに緑が多くなればなぁと思います(笑)

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

飲食店は多くあるが、飲み屋さんばかりなので、ちょっとお茶できるような気の利いたお店はないのが困るところ

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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