一戸建て鴻池町１（鴻池新田駅） 4280万円・4380万円の詳細情報
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現地外観写真
【現地写真/1号地】JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩13分。2駅2沿線利用可能な立地。車だけでなく、電車でのおでかけも楽しくなりそうです。
現地外観写真
【現地写真/2号地】個性ある間取りの全2棟！ご家族のライフスタイルに合わせて、お選びいただけます！前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車でも快適に走行できそうです。
リビング
【リビング/1号地】ご家族が集うLDKは広さ約17帖！ゆとりある空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。2面採光につき、通風・採光を確保しやすい設計です。
リビング
【リビング/2号地】ＬＤＫ18帖、こだわりの「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！
キッチン
【キッチン/1号地】お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
キッチン
【キッチン/2号地】お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
浴室
【浴室/2号地】広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！
洗面台・洗面所
【洗面台/2号地】下部にも収納がありますので洗剤のストックなどを置いていただくのに便利♪
洗面台・洗面所
【洗面所/1号地】キッチン近くに洗面室がありますので、家事動線もスムーズです。
トイレ
【トイレ/2号地】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2ヵ所設けられており、来客時や朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。
バルコニー
【バルコニー/1号地】バルコニーは広々としていますので、趣味のアウトドア用品や、読書・カフェスペースなど、自由自在に楽しむことができる楽しい空間です。
リビング以外の居室
【洋室/1号地】優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
リビング以外の居室
【洋室/2号地】WICなど全洋室に収納スペースが確保されています。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できる住まいです。
収納
【収納/1号地】各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
収納
【収納/2号地】ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ♪
間取り図
(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積137.91㎡、建物面積101.02㎡
間取り図
(2号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積138.75㎡、建物面積99.36㎡
全体区画図
【全体区画図】全2棟の新築戸建て住宅が誕生！前面道路は北側・幅員約4.0mです。2台分の駐車スペースあり(車種による)。
防犯設備
【TVモニター付きインターホン】モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪突然の来客時にも外の様子が確認出来て安心です♪
その他設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日など天候に関わらず洗濯物を干すことができる、浴室暖房乾燥機が備わっています。花粉の時期やカビ対策にも重宝しそうです。
小学校
東大阪市立鴻池東小学校まで715m
4280万円・4380万円
月々のローン返済額を試算
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■JR片町線「鴻池新田駅」徒歩13分♪■駐車スペース並列2台分(車種による)■3，000円分Amazonギフト券プレゼント！■敷地41坪超の開放感あるお家で新生活♪
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
【現地写真/1号地】JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩13分。2駅2沿線利用可能な立地。車だけでなく、電車でのおでかけも楽しくなりそうです。
現地外観写真
【現地写真/2号地】個性ある間取りの全2棟！ご家族のライフスタイルに合わせて、お選びいただけます！前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車でも快適に走行できそうです。
リビング
【リビング/1号地】ご家族が集うLDKは広さ約17帖！ゆとりある空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。2面採光につき、通風・採光を確保しやすい設計です。
リビング
【リビング/2号地】ＬＤＫ18帖、こだわりの「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！
キッチン
【キッチン/1号地】お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
キッチン
【キッチン/2号地】お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
浴室
【浴室/2号地】広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！
洗面台・洗面所
【洗面台/2号地】下部にも収納がありますので洗剤のストックなどを置いていただくのに便利♪
洗面台・洗面所
【洗面所/1号地】キッチン近くに洗面室がありますので、家事動線もスムーズです。
トイレ
【トイレ/2号地】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2ヵ所設けられており、来客時や朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。
バルコニー
【バルコニー/1号地】バルコニーは広々としていますので、趣味のアウトドア用品や、読書・カフェスペースなど、自由自在に楽しむことができる楽しい空間です。
リビング以外の居室
【洋室/1号地】優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
リビング以外の居室
【洋室/2号地】WICなど全洋室に収納スペースが確保されています。各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できる住まいです。
収納
【収納/1号地】各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
収納
【収納/2号地】ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ♪
その他（6枚）
間取り図
(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積137.91㎡、建物面積101.02㎡
間取り図
(2号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積138.75㎡、建物面積99.36㎡
全体区画図
【全体区画図】全2棟の新築戸建て住宅が誕生！前面道路は北側・幅員約4.0mです。2台分の駐車スペースあり(車種による)。
防犯設備
【TVモニター付きインターホン】モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪突然の来客時にも外の様子が確認出来て安心です♪
その他設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日など天候に関わらず洗濯物を干すことができる、浴室暖房乾燥機が備わっています。花粉の時期やカビ対策にも重宝しそうです。
小学校
東大阪市立鴻池東小学校まで715m
物件概要
| 物件名 | 鴻池町１（鴻池新田駅） 4280万円・4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩13分 ＪＲ片町線「住道」歩25分 近鉄けいはんな線「荒本」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約4.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-0410－62423号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：松山 洋平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410－62423号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円・4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡・101.02㎡ | 土地面積 | 137.91㎡・138.75㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:30【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい〇加湿器を設置させて頂いております〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)■ご希望条件のご相談(約30分～)■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム東大阪店 0120-231066（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74025433 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム東大阪店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231066
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 74025433
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
居酒屋系のお店があるにはあるけれどとても少ないと思います.また小さい店ばかりなので混んでて入れないこともよくあります。
治安・安全
3.0
居酒屋は駅前にある程度なのでそれほど気にならない。ただ、夜道は22痔を超えるとかなり暗くなるので気をつけた方がいいと思う
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。