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山之上北町(星ケ丘駅) 4480万円~4780万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て山之上北町(星ケ丘駅) 4480万円~4780万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    弊社施工例(外観)

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影※造成工事中

  • 完成予想図(外観)
    弊社施工例(外観)

  • 完成予想図(外観)
    弊社施工例(外観)

  • リビング
    弊社施工例(リビング)

  • リビング
    弊社施工例(リビング)

  • リビング
    弊社施工例(リビング)

  • キッチン
    弊社施工例(キッチン)

  • キッチン
    弊社施工例(キッチン)

  • その他内観
    弊社施工例(居室)

  • その他内観
    弊社施工例(居室)

  • 洗面台・洗面所
    弊社施工例(水回り)

  • 浴室
    弊社施工例(浴室)豊富なメーカーからお選びいただけます♪

  • 洗面台・洗面所
    弊社施工例(水回り)

  • その他
    - Heart-moving home making - 心を動かす家づくり -人生をより快適に、豊かに彩るステージを一緒につくり上げていきたい。それが、私たちヴェル・ハウジングの想いです。

  • 分譲済街並み写真
    区画図

  • その他
    間取り図(仮プランになります)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)東向きにて撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)西向きにて撮影

  • 中学校
    枚方市立第四中学校まで1460m

  • 小学校
    枚方市立山之上小学校まで649m

京阪交野線「星ケ丘」歩12分
京阪本線「枚方市」歩18分
京阪交野線「村野」歩18分
大阪府枚方市山之上北町8
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積110.04㎡~127.38㎡(33.28坪~38.53坪)
土地面積110.04㎡~127.38㎡(33.28坪~38.53坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆全6区画分譲地◆土地建物セット税込4480万円で注文住宅が叶います♪

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
開発分譲地内
整備された歩道

物件概要

物件名山之上北町(星ケ丘駅) 4480万円~4780万円
所在地大阪府枚方市山之上北町8
交通 京阪交野線「星ケ丘」歩12分
京阪本線「枚方市」歩18分
京阪交野線「村野」歩18分
構造および階数 木造2階建(木造軸組在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 契約後7ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、位置指定道路あり
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 KKK024007888号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 整備された歩道
その他制限事項 敷地面積最高限度有
備考 敷地面積最高限度有 / 担当者:高橋(宅地建物取引士)、設備:上下水道、都市ガス、関西電力、建築確認番号:KKK024007888号他

情報更新日:2025/11/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円~4780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11月下旬より販売開始【新規分譲地 全6区画】現在、宅地造成中です。間取り(一部)や設備などお選びいただけます。お気軽にお問合せくださいませ♪
販売戸数/総戸数 6戸/6戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 110.04㎡~127.38㎡(33.28坪~38.53坪) 土地面積 110.04㎡~127.38㎡(33.28坪~38.53坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:別途 税込み120万円(外構、水道関連、建築確認)/登記費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:30~16:30
取引条件有効期限 2026年12月1日

会社情報

お問い合わせ先 ヴェル・ハウジング(株)高槻支店
0120-731303(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78836577
会社概要 ヴェル・ハウジング(株)高槻支店[国土交通大臣(1)第010502号]
大阪府高槻市芥川町4-14-5 アヴィオール高槻201

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010502号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング(株)高槻支店

電話番号
0120-731303
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78836577

星ヶ丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

周囲に飲食店も多いので、自由に回れる傾向にはある。目立ったスーパーはないがモールなどは近くにあったりもするので困りはしない。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

コンビニが近く便利です。周りの飲食展はほとんどないと思います。若い人はとくに行きたいようなお店はないです。すぐ近くに美味しいパン屋さんがあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにはセブンイレブンがあるので便利です。パン屋さんが近くにあるのでパンが好きな人であれば良いかもしれない。星ヶ丘駅にはたこ焼き屋さんもクリーニングがある。それ以外は特にない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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