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プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てプレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図/外観パース】 《敷地面積33坪》お子様部屋も確保しやすい「3LDK+フリースペース」の邸が誕生!複数の公園が身近にあり、子育て中のご家族にも暮らしやすい住環境です。

  • 現地外観写真
    【現地写真】~暮らしやすい京阪本線エリア~ 京阪本線「樟葉」駅まで自転車約5分!複数の飲食店や映画館などが入る「くずはモール」まで徒歩13分~14分。ショッピングやグルメも気軽に楽しめる立地です。

  • 2号地

  • 全体区画図

  • くずはあけぼの保育園
    約640m(徒歩8分)

  • 樟葉南小学校
    約730m(徒歩10分)

  • 楠葉西中学校
    約1810m(徒歩23分)

  • くずはモール
    約1050m(徒歩14分)

  • 六反町公園
    約420m(徒歩6分)

  • 楠葉中央公園
    約650m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • ショッピングセンター
    【プレサンス アージュ枚方楠葉朝日Ⅲ】便利な京阪本線エリアに全2邸の新築戸建てが誕生!お車2台を並列駐車でき、ドライブも軽快に◎(車種による)/画像:くずはモールまで徒歩13分~14分

  • 《お車2台駐車可能(車種による)》全2邸が誕生!ゆとりある敷地を活かした「3LDK+S~4LDK」のプラン◎
    【現地写真】角地に佇む、開放感あふれる全2区画の街並み。全区画お車を並列2台駐車可能なため(車種による)、来客時にも重宝しそうです。幅員約5.0mの公道に接道し、入出庫もスムーズ◎

  • 《お車2台駐車可能(車種による)》全2邸が誕生!ゆとりある敷地を活かした「3LDK+S~4LDK」のプラン◎
    【現地写真】《第一種低層住居専用地域×長期優良住宅》各洋室の収納をはじめ、パントリーやSCLなど、随所に収納スペースを設けています。水回りは1階に集約し、家事動線にも配慮されています。

  • 《京阪本線「樟葉」駅自転車約5分!》くずはモールまで徒歩13分~14分。ワクワク広がる、便利なロケーション。
    京阪本線「樟葉」駅まで自転車約5分。大阪・京都方面にも軽快アクセスが叶い、通勤や週末のお出かけもスムーズ。アクティブで快適な暮らしが実現します。

京阪本線「樟葉」歩17分
大阪府枚方市楠葉朝日2
入居可能予定日2024年9月中旬予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積96.39㎡・110.7㎡(29.15坪・33.48坪)
土地面積109.77㎡・110.03㎡(33.20坪・33.28坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【4/26更新】~敷地33坪!角地含む、限定2区画が誕生~第一種低層住居専用地域×長期優良住宅。お車2台並列駐車可能(車種による)。京阪本線「樟葉」駅自転車約5分!

年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲ
所在地大阪府枚方市楠葉朝日2
交通 京阪本線「樟葉」歩17分
構造および階数 木造軸組2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%・60%、容積率:100%
完成予定日 2024年8月下旬予定 入居可能予定日 2024年9月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m、東側公道約5.0m 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第REJ24211-34657号・第REJ24211-34664号
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条区域、第一種高度地区、都市再生特別措置法、建物面積:96.39㎡・110.70㎡(内車庫面積10.26㎡含む) / 設備:公営水道、電気、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第REJ24211-34657号・第REJ24211-34664号

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5580万円・5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 96.39㎡・110.7㎡(29.15坪・33.48坪) 土地面積 109.77㎡・110.03㎡(33.20坪・33.28坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~21:00
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 「プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲ」係
0120-567-866(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74652239
会社概要 「プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲ」係

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

「プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日Ⅲ」係

電話番号
0120-567-866
受付
営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
物件番号
74652239

樟葉駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

樟葉駅周辺は大阪府の北河内地区(京阪沿線)では間違いなくダントツに治安が良く、豊能・三島地区(阪急沿線)と比肩できる唯一の駅ではないかなと思います。夜も明るく、深夜の帰宅も気になりません。 パチンコ店が最盛期は4軒あったのが、どんどん潰れてモール裏の1軒だけになったのも功を奏していると思います。

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/その他

1960年代にニュータウンとして開発された街です。駅すぐにくずはモールというSCがあり、スーパー、百貨店やシネコンなど入ってます。スーパーはたしか0時まで営業。幼稚園から中学校まで近隣にあり、人気の学区だったと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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