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【京阪の家】ローズプレイスくずは東船橋の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【京阪の家】ローズプレイスくずは東船橋の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【キッチン】お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【洗面化粧台(グロスホワイト)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【浴室(ソルティグレージュ)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチン】
    お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチン】
    オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチン】
    グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【キッチン】
    食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

  • 【洗面化粧台(グロスホワイト)】
    上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。

  • 【浴室(ソルティグレージュ)】
    換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。

  • 構造
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 構造
    透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 構造
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 構造
    断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • 構造
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。

  • 枚方市立船橋小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 枚方市立招提北中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • くずはローズ幼稚園
    約1100m(徒歩14分)

  • くずは光の子保育園
    約500m(徒歩7分)

  • スーパーストアナカガワ船橋店
    約270m(徒歩4分)

  • 男山病院
    約1500m(徒歩19分)

  • 枚方船橋郵便局
    約220m(徒歩3分)

  • 船橋公園
    約100m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • シンプルモダンなデザイン、使いやすい間取をご用意しました
    間取り図

  • 通勤・通学・お出かけに便利な京都と大阪の中間、京阪本線「樟葉」駅が最寄り

  • 通勤・通学・お出かけに便利な京都と大阪の中間、京阪本線「樟葉」駅が最寄り

京阪本線「樟葉」歩22分
京阪バス「藤原」歩5分
大阪府枚方市東船橋1-47-8
入居可能予定日2024年11月上旬予定
間取り4LDK
建物面積95.03㎡
土地面積100㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

買い物が便利、子育て家族に嬉しい、日々便利になる樟葉エリア

リビング階段
LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室フローリング
節水型トイレ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1坪以上
浴室に窓
システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
浄水器
ウォークインクローゼット

物件概要

物件名【京阪の家】ローズプレイスくずは東船橋
所在地大阪府枚方市東船橋1-47-8
交通 京阪本線「樟葉」歩22分
京阪バス「藤原」歩5分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
完成予定日 2024年9月予定 入居可能予定日 2024年11月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4.7m~5.9m、接道1:一方 公道 東 接面9.6m 幅員5.9m/接道2:一方 私道 北 幅員4.7m/私道負担有/私道面積:134.25平米/私道持分:1 / 11
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS124-6110-50370号
設備 リビング階段 / LDK15畳以上 / ワイドバルコニー / 全居室フローリング / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ウォークインクローゼット
その他制限事項 高度地区
備考 高度地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS124-6110-50370号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。プランシート掲載面積とは異なる場合があります。 ◎第一種高度地区に該当します。 ◎道路幅員は地積測量図に基づきます。 ◎フラット35S(金利Aタイプ)適合、耐震等級3。 ■本物件の購入については、株式会社福屋不動産販売 枚方店の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称(取引態様):株式会社福屋不動産販売 枚方店(仲介)、所在地:枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階、電話番号:072-845-2981、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(04)第6880号 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日:2024/09/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.03㎡ 土地面積 100㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:固定資産税等清算金(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年10月3日

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建)
06-6946-1341
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75489151
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建)

取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 枚方店

(株)福屋不動産販売枚方店

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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