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田口4 3480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て田口4 3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地写真・4月12日撮影■平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際にご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声かけ下さい♪

  • 現地外観写真
    ■現地写真・4月12日撮影■住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得しています♪

  • 現地外観写真
    ■現地写真・4月12日撮影■こだわりの新築一戸建て♪実際にご覧いただくのが一番です♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪

  • 現地外観写真
    ■現地写真■お気軽にお問い合わせください♪

  • 間取り図
    (【1棟】)、価格3480万円、4LDK、土地面積105.04㎡、建物面積100.96㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地写真・4月12日撮影■外壁は雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地写真・4月12日撮影■夜間の訪問者もくっきり見えるカラーモニターフォンです!LEDで照らしてくれます♪メールボックスはダイアル式で取りやすい仕様になっています♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地写真・4月12日撮影■ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね!!

  • 小学校
    枚方市立山田東小学校まで350m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

  • 中学校
    枚方市立山田中学校まで700m 中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!

  • 幼稚園・保育園
    敬応学園幼稚園まで500m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪

  • 銀行
    枚方信用金庫甲斐田支店まで800m 各種保険などを扱う窓口の営業、ATMの設置があります。

  • 郵便局
    枚方甲斐田郵便局まで850m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。

  • 病院
    医療法人愛和会新世病院まで500m 徒歩圏内に病院があるとお子様の急な発熱時など便利ですね。車で行くのはもちろん、徒歩や自転車で行くことができるのは便利ですね♪

  • ホームセンター
    ジョーシン枚方店まで400m 家電やパソコン、ゲームなど品揃えも充実♪

  • スーパー
    ライフ出屋敷店まで500m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。

  • その他設備
    気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。

  • その他設備
    食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

  • その他設備
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

  • その他設備
    24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

京阪本線「枚方市」バス20分田ノ口中央歩3分
JR片町線「長尾」バス20分田ノ口中央歩3分
京阪交野線「宮之阪」歩37分
大阪府枚方市田口4-19-15
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積100.96㎡(30.54坪)(登記)
土地面積105.04㎡(31.77坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【当社限定!ご成約特典あり】住宅ローンに自信あり♪最大500万円迄借入可!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名田口4 3480万円
所在地大阪府枚方市田口4-19-15
交通 京阪本線「枚方市」バス20分田ノ口中央歩3分
JR片町線「長尾」バス20分田ノ口中央歩3分
京阪交野線「宮之阪」歩37分
構造および階数 木造サイディング造アスファルトシングル葺 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年5月予定 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3m~4.7m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員3.0公道、北側に接道 幅員4.7m私道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介・東栄 枚方
用途地域 2種住居
施工会社 株式会社東栄住宅
建築確認番号 第R06SHC127406号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 担当者:奥平 康寛、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R06SHC127406号

情報更新日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.96㎡(30.54坪)(登記) 土地面積 105.04㎡(31.77坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金35万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス!◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート!「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みOK!さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ!オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください!◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心!◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ!審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もUP!まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします!▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム枚方店
0120-805788(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76876446
会社概要 (株)エフエムホーム枚方店[大阪府知事(5)第050740号]
大阪府枚方市長尾台1-1-1

【所属団体】
大阪府知事(5)第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

電話番号
0120-805788
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日
物件番号
76876446

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売

センチュリー21 フロンティア住宅販売 枚方店

(株)福屋不動産販売 枚方店

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店

賃貸住宅サービス FCくずは店(株)BONDS

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通

株式会社東栄住宅 枚方営業所

株式会社Y‘s 賃貸ショップ ルームズ

枚方市駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

繁華街からは離れており河川敷もあり子育て環境としては良いと考えられます。いろんな世代の人が住んでいます。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

京阪枚方市駅には特急が止まり、大阪にも京都にも行けて便利です。駅前に店が多く、ショッピング困りません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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