土地【フジ住宅】アフュージアガーデン長尾谷町 / 駅×２つ大規模公園が徒歩圏の詳細情報

現地最新写真
分譲地の接道は広く、周辺は開放的な街並みの住宅地です。ぜひ現地にご体感にお越しくださいませ。現地（2024年12月）撮影

現地最新写真
枚方市長尾谷町、閑静で落ち着いた住環境。周辺には四季の移ろいを感じられる公園も充実しております。現地（2024年12月）撮影

現地最新写真
道路が広い為見通しが良く、安心してお車の駐車もしていただくことができそうです。現地（2024年12月）撮影

【全邸、住宅性能評価書付き】
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、２４時間家中クリーンできれいな空気が保たれます。

炭の家は【第一種換気】屋外の汚れた空気を取り込まない
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うので、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ほこりなどが侵入しにくく、隙間風等は入り込みません。さらに微小粒子用フィルターと炭を通すことにより、有害物質を除去し、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。

IAQ搭載の全熱交換システムは室内温度と湿度を快適に調整。
１年中快適で省エネを実現する先進のシステム〈IAQ制御搭載の全熱交換システム〉が快適な空気環境をサポートします。

TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]
標準装備のTRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。

日比谷花壇ガーデンプロデュースの街
樹木や花々で暮らしを彩る、日比谷花壇ガーデンプロデュースの街。それぞれの季節を感じることでやすらぎを深め、子供の情操教育にも役立つよう、五感で楽しめる樹木を選定した植栽計画の街です。

【全邸、地盤サポート付き】
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。

ファミリーマート 枚方長尾谷町店
（約10ｍ～約50ｍ）（徒歩1分）

フレスコ 藤阪店
（約480ｍ～約560ｍ）（徒歩6分～7分）

薬師谷公園
（約510ｍ～約580ｍ）（徒歩7分～8分）

枚方市立菅原保育所
（約550ｍ～約620ｍ）（徒歩7分～8分）

枚方市立藤阪小学校
（約1020ｍ～約1060ｍ）（徒歩13分～14分）

枚方市立杉中学校
（約1420ｍ～約1460ｍ）（徒歩18分～19分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
枚方市長尾谷町｜駅徒歩圏×2つの大規模公園が徒歩圏の街が誕生！■JR学研都市線「藤阪」駅まで徒歩15分～■王仁公園・山田池公園まで徒歩11分～■全10区画・土地面積25坪～30坪の街

その他
自由設計・全10区画の街が誕生！ゆとりの前面道路幅＆開発道路があり、お車の取り回しも快適です。ご来場ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください。

その他
区間快速停車駅が徒歩圏で利用可能です。JR線学研都市線「藤阪」駅まで徒歩15分～16分（約1190ｍ～約1230ｍ）（北出口まで）※2024年11月撮影

その他
紅葉が美しい大規模公園。プールや無料のスケートボード場がございます。王仁公園まで徒歩11分～12分（約860ｍ～約900ｍ）（タイムズ王仁公園第二まで）※2024年11月撮影

その他
広大な芝生広場や四季折々の美しい草花を堪能いただけます。無料のBBQ場もございます。山田池公園まで徒歩11分～12分（約820ｍ～約900ｍ）（「藤阪」交差点付近出入口まで）※2024年11月撮影

その他
【徒歩10分以内にスーパーが点在】買い回りに便利で、お気に入りのスーパーを見つけられます。おおさかパルコープ ながお店まで徒歩6分～7分（約440ｍ～約510ｍ）※2021年6月撮影