一戸建て西牧野１（牧野駅） 4980万円の詳細情報
現地外観写真
【外観/No.14コンセプトハウス】14号地は、LDKと繋がるテラススペースのある住まい。2階には収納力の高いファミリークローゼット有◎駐車スペース3台分付きです(車種による)。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】テラスとのつながりを楽しむことができる、大きな掃き出し窓を設けたLDK。心地よい陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間です。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】リビング・ダイニングを区分けして家具が配置できるレイアウト。家事用品や掃除道具の保管に便利な収納スペースを2ヶ所に配置しています。
キッチン
【キッチン/No.14】床下収納も備わっているため、重たいお米や調味料の貯蔵にも便利◎勝手口のガラス窓からも光が入り、明るい印象の空間です。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】南向きLDKは広々19帖超！友人知人を集めて、ホームパーティーを楽しむこともできそうです。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】スタイリッシュなダークグレーのアクセントクロスが印象的◎落ち着きある空間に仕上げています。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】キッチンはお料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面仕様。カウンター付きなので料理の配膳・下膳もスムーズにできそうです。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】LDKに設けたスタディーコーナー。家事をしながらお子様の勉強をみたり、ちょっとしたデスクワークにも便利な空間です。
リビング
【リビング】リモコンニッチを、リビングからもキッチンからもアクセスの良い位置に設置。スッキリとした印象でお部屋の雰囲気を損ないません。
収納
【パントリー/No.14】キッチンに設けたパントリー。買い溜めしたものやキッチン用品を収納しておくことができます。
リビング以外の居室
【洋室約7.0帖/No.14】南向きバルコニーから爽やかな陽ざしが入る洋室です。ご夫婦の衣類も収納可能な大容量のクローゼット付き◎
リビング以外の居室
【洋室約5.25帖/No.14】水玉のアクセントクロスで遊び心をプラス◎子供部屋としてもおすすめな一室です。
リビング以外の居室
【洋室約5.25帖//No.14】腰高の窓はインテリアの配置にも影響せず、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
収納
【ファミリークローゼット/No.14】さまざまな用途で使用できる、2階の広いファミリークローゼット。季節品やお子様のおもちゃはもちろん、スノーボードやキャンプ用品など、趣味のものも片付きます。
浴室
【洗面室/No.14】シャワーはお好きな高さに調整可能◎ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒せそうです。
洗面台・洗面所
【洗面室/No.14】洗面室は玄関近くに配置。帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
トイレ
【トイレ1階/No.14】トイレは各階に設けているため、来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
バルコニー
【バルコニー/No.14】約7.0帖洋室から出入りが可能なバルコニー。南向きのため、洗濯物がしっかりと乾きそうです。
間取り図
(コンセプトハウスプランNo.14)、価格4980万円、3LDK、土地面積216.68㎡、建物面積107.63㎡
前面道路含む現地写真
【現地写真】車は縦列で3台駐車可能(車種による)◎お仕事で車を使っている間は、お子様が遊ぶスペースとしても活用できそうです。
公園
牧野公園まで960m 徒歩11～12分。桜の名所として、枚方八景の一つに選ばれています。春にはお花見を楽しむことができ、お子様が楽しめる遊具の設置などもある公園です。
4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【外観/No.14コンセプトハウス】14号地は、LDKと繋がるテラススペースのある住まい。2階には収納力の高いファミリークローゼット有◎駐車スペース3台分付きです(車種による)。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】テラスとのつながりを楽しむことができる、大きな掃き出し窓を設けたLDK。心地よい陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間です。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】リビング・ダイニングを区分けして家具が配置できるレイアウト。家事用品や掃除道具の保管に便利な収納スペースを2ヶ所に配置しています。
キッチン
【キッチン/No.14】床下収納も備わっているため、重たいお米や調味料の貯蔵にも便利◎勝手口のガラス窓からも光が入り、明るい印象の空間です。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】南向きLDKは広々19帖超！友人知人を集めて、ホームパーティーを楽しむこともできそうです。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】スタイリッシュなダークグレーのアクセントクロスが印象的◎落ち着きある空間に仕上げています。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】キッチンはお料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面仕様。カウンター付きなので料理の配膳・下膳もスムーズにできそうです。
リビング
【LDK約19.5帖/No.14】LDKに設けたスタディーコーナー。家事をしながらお子様の勉強をみたり、ちょっとしたデスクワークにも便利な空間です。
リビング
【リビング】リモコンニッチを、リビングからもキッチンからもアクセスの良い位置に設置。スッキリとした印象でお部屋の雰囲気を損ないません。
収納
【パントリー/No.14】キッチンに設けたパントリー。買い溜めしたものやキッチン用品を収納しておくことができます。
リビング以外の居室
【洋室約7.0帖/No.14】南向きバルコニーから爽やかな陽ざしが入る洋室です。ご夫婦の衣類も収納可能な大容量のクローゼット付き◎
リビング以外の居室
【洋室約5.25帖/No.14】水玉のアクセントクロスで遊び心をプラス◎子供部屋としてもおすすめな一室です。
リビング以外の居室
【洋室約5.25帖//No.14】腰高の窓はインテリアの配置にも影響せず、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
収納
【ファミリークローゼット/No.14】さまざまな用途で使用できる、2階の広いファミリークローゼット。季節品やお子様のおもちゃはもちろん、スノーボードやキャンプ用品など、趣味のものも片付きます。
浴室
【洗面室/No.14】シャワーはお好きな高さに調整可能◎ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒せそうです。
洗面台・洗面所
【洗面室/No.14】洗面室は玄関近くに配置。帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
トイレ
【トイレ1階/No.14】トイレは各階に設けているため、来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
バルコニー
【バルコニー/No.14】約7.0帖洋室から出入りが可能なバルコニー。南向きのため、洗濯物がしっかりと乾きそうです。
その他（3枚）
間取り図
(コンセプトハウスプランNo.14)、価格4980万円、3LDK、土地面積216.68㎡、建物面積107.63㎡
前面道路含む現地写真
【現地写真】車は縦列で3台駐車可能(車種による)◎お仕事で車を使っている間は、お子様が遊ぶスペースとしても活用できそうです。
公園
牧野公園まで960m 徒歩11～12分。桜の名所として、枚方八景の一つに選ばれています。春にはお花見を楽しむことができ、お子様が楽しめる遊具の設置などもある公園です。
物件概要
| 物件名 | 西牧野１（牧野駅） 4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市西牧野１-18付近 | ||||
| 交通 |
京阪本線「牧野」歩5分～8分 京阪本線「御殿山」歩22分～24分 京阪本線「樟葉」歩39分～41分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 契約後3ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | 御浜建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建枚方2121666号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | ※【建物面積】平屋：76.18m2～142.21m2（23.04坪～43.01坪）／平屋以外：100m2～142.21m2（30.24坪～43.01坪） | ||||
| 備考 | ※【建物面積】平屋：76.18m2～142.21m2（23.04坪～43.01坪）／平屋以外：100m2～142.21m2（30.24坪～43.01坪） / 担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 35戸／113戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5300万円台（5戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 107.63㎡（32.55坪） | 土地面積 | 216.68㎡（65.54坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■日程/公開中時間/9：00～18：00定休日/水曜日＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞【ご来場後の流れ】■ご挨拶 「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分） 「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。 土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」■コンセプトハウスご見学（約30分） 「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！ ※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」■区画・プランニングのご案内（約20分） 「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。 ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」■住宅ローン ご相談・アドバイス（約20分） 「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪ 銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。 車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」■ご案内終了●◆【最大5000円がもらえるご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミハマホーム(株) 0120-680380（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74583413 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミハマホーム(株)[大阪府知事（9）第032096号] 大阪府枚方市牧野阪2-8-2 【所属団体】 大阪府知事（9）第032096号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-680380
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74583413
牧野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅の近くにLIFEやコンビニがあったため、買い物には困ることはなかったです。飲食店などはなかったので外食時は隣駅の樟葉まで行っていました。
自然環境
4.0
近くにこうほくこうえんという大きな公園があり、運動するのも自然の中でリラックスできるのはいい点である。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。