一戸建て【限定2邸】☆南東向き×駐車2台可☆　メルディアデザイナーズ住宅枚方市香里ヶ丘４丁目の詳細情報

完成予想図(外観)
【完成予想パース】（右A号棟・左B号棟）Concept：「木漏れ日の丘」枚方市香里ヶ丘４丁目に新しくMELDIAデザイナーズ住宅が全2棟で登場♪まずはお気軽にお問い合わせください。

現地外観写真
【A号棟現地写真/2月下旬撮影】【全4邸】「同じ家は、つくらない」MELDIAデザイナーズ住宅！その土地にベストな住宅を提供します。モデルルーム・ショールーム内覧可能です♪

現地外観写真
【現地写真/2月下旬撮影】枚方市立香陽小学校まで徒歩6分！小さなお子様も見守れる安心の立地です。

リビング
【B号棟リビング/2月下旬撮影】リビング部分には床暖房を完備しており、寒い冬の日もあたたかくお過ごしいただけます。

リビング
【B号棟リビング/2月下旬撮影】2026年4月完成予定！設備や構造、物件のこだわりポイント、住宅ローンのご相談まで初めての方にもわかりやすくご説明いたします！

リビング以外の居室
【内観写真/2月下旬撮影】

■クリナップキッチン「KT」
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。

■TOTOユニットバス「sazana」
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。

■LIXIL洗面「EV」
広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

■LIXILトイレ「ベーシア」
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。

■住友理工の制震システム「TRCダンパー」
TRCダンパーは特殊粘弾性ゴムの、運動エネルギーを熱エネルギーに変換する性質を利用しています。特殊粘弾性ゴムは瞬時にエネルギー変換するため中小地震から、大地震まで高い性能を発揮します

■10年保証
アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

■メルディア工法
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだ工法は永住できる安心の住まいを実現します。

■ベタ基礎
地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

■羽子板ボルト
『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

■換気システム
基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。

■箱状躯体
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

■保証書
保証書のサンプルです。住んでからもご安心頂けるよう、数多くの長期保証をお付け致します。地盤に関しては安心の20年保証。基本的に株式会社メルディアDCにて保証をさせて頂きますが、勿論安心の住宅瑕疵保険10年間も合わせて付保させていただきます。

A号棟

B号棟

全体区画図

コーヨー香里ヶ丘店
約382m(徒歩5分)

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
約757m(徒歩10分)

ウエルシア枚方香里ケ丘店
約733m(徒歩10分)

エディオン枚方茄子作店
約2158m(徒歩27分)

枚方市立東香里中学校
約924m(徒歩12分)

前面道路含む現地写真
【現地写真/2月下旬撮影】南東向きで日当たり良好！並列駐車2台可能な敷地です♪

前面道路含む現地写真
【現地写真/2月下旬撮影】◎季節を問わず快適な暮らしが叶う、ZEH水準省エネ住宅◎夏は涼しく、冬はあたたかい。光熱費を抑えることができるので 家族の時間がもっと豊かに♪

前面道路含む現地写真
【B号棟現地写真/2月下旬撮影】住友理工の制震システム「TRCダンパー」が標準装備！大切なお家と家族を地震から守ります。

その他
【内観写真/2月下旬撮影】床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など、嬉しい設備が充実しております！

モデルハウス写真
≪弊社施工例/LDK≫モデルルームやショールームのご見学も承っております。お気軽にご相談ください。

モデルハウス写真
≪弊社施工例/キッチン≫モデルルームやショールームのご見学も承っております。お気軽にご相談ください。