一戸建て枚方市楠葉野田3丁目　ローズプレイス楠葉野田Ⅴの詳細情報

現地外観写真
【枚方市楠葉野田3丁目　ローズプレイス楠葉野田Ⅴ　1号地】京阪本線「樟葉」駅までバス乗車6分、「ひかり」停徒歩4分の立地。北・東側が道路に面した2方角地です。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置します。

現地外観写真
【現地外観写真】北側前面道路の幅員は約6.2m、東側前面道路の幅員は約6.3mです。車の出し入れをスムーズに行える広さです。カースペースは2台分有ります(車種による)。

リビング
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKは約18.5帖。南向きの窓から陽光が注ぎ込む明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。家具の配置がしやすい腰高窓が採用されています。

キッチン
【キッチン】キッチンが対面式なため、キッチンからリビングにいる家族の様子がよく見えます。腰壁と袖壁が施され手元が見えにくく、シンク廻りが散らかっていても気になりにくい仕様です。

リビング
【LDK】リビング階段は、家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。対面式キッチンは、ご家族の気配を感じながら調理が可能。コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。

キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・浄水器付きです。キッチン背面にはパントリーが備えられ、ストック食材・調味料などを収納していただけます。

洗面台・洗面所
【洗面室】明るく清潔感のある洗面室です。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台が採用されています。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

浴室
【浴室】浴室内や洗濯物の乾燥など、快適にご使用いただける浴室暖房乾燥機とランドリーパイプが搭載されています。窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気もできます。

トイレ
【1階トイレ】ダークトーンのアクセントクロスが施された1階トイレ。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。自然換気が可能な窓付きです。

リビング以外の居室
【南側洋室/約7.5帖】南向きバルコニーに面した掃き出し窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。大きなベッドなども配置しやすい広さの洋室。主寝室としても活用いただけます。

リビング以外の居室
【南側洋室/約7.5帖】洋室4部屋は玄関に繋がる廊下からのアクセスで、プライベートな時間を大切にお過ごしいただけます。全居室フローリングなので、お掃除やお手入れがしやすいのもポイントです。

リビング以外の居室
【北側洋室/約5.4帖】西・北側に窓がある洋室。子ども部屋としておすすめのお部屋です。全洋室クローゼット付きなので、衣類や学習道具などをスッキリ整理することができます。

洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室は、玄関のそばにあるので、帰宅後は手洗いを済ませてから、リビングや2階に行くことができます。洗面台の背面にはリネン庫が設けられ、タオルや下着などを収納することができます。

リビング以外の居室
【南側洋室/約5.4帖】南向きバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。明るい陽光と心地よい風が舞い込みます。

リビング以外の居室
【南側洋室/約5.4帖】南・東に窓がある洋室。道路に面した窓は、高い位置にあり、プライバシーに配慮された仕様。コンパクトなクローゼットも備えられています。

リビング以外の居室
【北側洋室/約5.4帖】西側の窓から夕方まで日が差し込む住空間です。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具も配置しやすそうです。

リビング以外の居室
【北側洋室/約4.5帖】東側の窓から朝日を感じられる洋室。子ども部屋やテレワークルーム、趣味の部屋など、活用の幅が広いお部屋です。

トイレ
【2階トイレ】トイレは各階に備えられ、朝の慌ただしい時間帯でも身支度がスムーズです。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的です。壁にタオルリング付きです。

浴室
【浴室】ダークグレーのアクセントパネルが映えるスタイリッシュな浴室です。浴槽は、足を伸ばしてゆったり寛げる広さです。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンター付きです。

温水洗浄便座
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。

玄関収納
【土間収納】シューズボックス以外に、土間収納が備わっています。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など大きな物が収納可能。玄関をいつもスッキリとした状態に保てます。

駐車場
【カースペース2台】敷地内には2台分のカースペースがあります。セカンドカーの所有や、来客時に便利です。自転車やバイクなどを駐輪することもできます。

シャッター
【シャッター】シャッター付き窓が採用されています。就寝中や外出中の防犯効果が高まる他、台風等の強風による被害も軽減されます。

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

耐震等級3
【耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

リビング
【枚方市楠葉野田3丁目　ローズプレイス楠葉野田Ⅴ　1号地】コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩9分圏内、小中学校は徒歩7分圏内です。子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

■LDKは広々約18.5帖。リビング階段や対面キッチンが採用され、ご家族とのコミュニケーションが深まる4LDKの住まい。
4780万円、4LDK、土地面積107.32㎡、建物面積99.36㎡ 南向きバルコニー付きの4LDK。全居室2面採光以上で陽当り・通風良好です。土間収納やパントリー、リネン庫など、豊富な収納スペースが設けられ、住空間をスッキリと保てます。