一戸建て高橋開発（株）DesignClass レオグランデ枚方藤阪の詳細情報

現地外観写真
モデルハウス第1弾「シュッとした家withロジア」大好評公開中！シュッとしたデザインでも間取り設計は考えられた動線に収納、使い勝手のいい設計に。

リビング
Hello New Day！am7:30シュッとした家withロジア外からの視線を遮り、カーテンのいらない明るいリビングはまわりを気にせずに、プライベートな時間を満喫できる。

リビング
Good Morning！am 9:00明るい吹き抜けとスケルトン階段の感動的な開放感。

リビング以外の居室
シュッとした家withロジア本当に「使える」ウォークインクローゼット＋ドレッサーを設けた主寝室。1日の始まりを整える大切な場所。メイクコーナーの背面にシステム収納を設けて機能的に。

リビング以外の居室
シュッとした家withロジア主寝室には肌のお手入れやメイク中に便利な手洗いも備え付けた。ベッドの枕元には間接照明を設置し心休まる空間に。

収納
シュッとした家withロジアキッチンすぐ横に設けられたウォークインパントリーは家事動線も抜群。セカンド冷蔵庫や冷凍庫がおける大容量収納。

玄関
シュッとした家withロジア玄関にも大きなFIX窓を設けることで、ロジアから光を取り込み、広がりと開放感を生み出している。

収納
シュッとした家withロジアキッチンから洗面に抜けれるファミリークローゼット。アイロンや日用品のストック収納、カバンや制服・スーツなどを置いて朝の身支度をスムーズにすることもできる。

ENETO
ガス給湯器（バックアップ熱源機）の購入のみで、自分の家で電気をつくる「家庭用燃料電池エネファームtypeS」の燃料電池発電ユニット192-AS15型を無償で利用できるサービス災害などで停電になっても自立運転で発電を継続。照明やテレビ、お風呂やシャワーが使えます。断水時はタンク内のお湯（水）を生活水として使うこともできます。※飲用用途にはご利用いただけません。

ガス衣類乾燥機　乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥で時短＆ラク家事。約5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥。

ガス温水床暖房
温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準で装備。ミストサウナから浴室乾燥までこれひとつ。

7つの約束
DesignClassレオグランデ枚方藤阪の家は、長期優良住宅仕様です。安心・安全に暮らしていただくために「7つの約束」を掲げます。耐震性・耐久性はもちろん、省エネ性やメンテナンス性にもしっかりと注力し、末永く安心して暮らしていただける住まいづくりを追及しています。

ミエルクオリティ
建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。工程毎に施工状況を記録・撮影。webでリアルタイムに確認でき、建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。

長期保証制度
建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。住宅設備は対象機器が10年の保証となります。

10年保証（住宅かし保険）
「住宅品質確保法」によって、柱や梁など「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に関して、引渡しから10年の保証があります。この部分に瑕疵（欠陥）が見つかった場合には、無償でお直しします。「ハウスジーメン」の住宅かし保険に加入し、保証を確実な保険で担保しています。

住まいの無償定期点検
高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。

ZEH水準

NP

SP

全体区画図

JR学研都市線 「藤阪」駅
約311m(徒歩4分)

JR学研都市線 「長尾」駅
約1780m(徒歩23分)

フレッシュバザール　枚方藤阪駅前店
約10m(徒歩1分)

フレスコ　藤阪店
約789m(徒歩10分)

業務スーパーTAKENOKO 長尾店
約946m(徒歩12分)

アルプラザ枚方
約1106m(徒歩14分)

おおさかパルコープながお店
約1347m(徒歩17分)

フレスト　長尾店
約1433m(徒歩18分)

ファミリーマート枚方藤阪元町店
約282m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

モデルハウス写真
モデルハウス「シュッとした家withロジア」ロジアが明るく照らす、家族のための空間。無駄がないシンプルな空間と、光を取り込むロジアが、忙しい毎日を癒してくれる、ワンランク上のリビングスタイル。

モデルハウス写真
シュッとした家 with ビッグキッチンシュッとしたデザインでも間取り設計は考えられた動線に収納、使い勝手のいい設計に。

モデルハウス写真
Night Routine. pm10:00シュッとした家withロジア窓枠が大きく、ノイズレスな空間だから、ロジアがより際立つリゾートのような風景に。家族のふとした時間を「映え」させる。

モデルハウス写真
Lunch Preparation. am 11:306人掛けのダイニングテーブルとセットになったビッグキッチンがとことん家族時間を充実させてくれるLDKスタイル。

モデルハウス写真
Relaxation Time. pm 3:00開放的な吹き抜けの下でゆっくりくつろぐ、ウッドデッキで大人も遊びを楽しむ。家族みんながストレスフリーに暮らせるライフデザインを。

モデルハウス写真
Dinner Time. pm 7:00大人は夕涼みでプチパーティ。子どもたちはお家の中で楽しく過ごす。

街並完成予想図
自由設計で叶える150㎡超の多彩なプラン。全区画45坪以上だから、2台駐車と庭スペースもプランニングできる広さで、採光も確保できます。ご要望にあわせたプランニングでより快適な生活が可能。

街並完成予想図
お隣同士の間隔は敷地境界線から1mずつ確保した2mの間隔を設定。通風の確保と、隠れる場所が少ない安全性・見通しに配慮した街区デザイン。

前面道路含む現地写真
インフォメーションセンター経験豊富なスタッフのみがご案内させていただきます。モデルハウス見学・現地案内会を開催しておりますので、是非お気軽にお立ち寄り下さい。

街並完成予想図
土地の間口にもこだわっているので、多様なプランに対応できる建てやすい区画デザイン。道路幅員6.8～9m。街中すべての道路幅を二台の乗用車がゆとりを持ってすれ違える道路幅を確保。

その他
住まいと住まいの「見合い」を避けるようにプラシバシーコードを設定。リビングやダイニングの窓を開けてもお隣と顔を合わせることがない。そんなプライバシーと開放性を両立した住環境がデザインされた街。

航空写真
JR学研都市線「藤阪」駅徒歩４分スーパー隣接プロジェクト小学校が目の前、山田池公園・王仁公園に囲まれる枚方藤阪。