一戸建て枚方香里ケ丘１２丁目の詳細情報

現地外観写真
シンプルで飽きのこないデザインの外観。周囲の街並みに調和しつつも存在感があり、長く安心して住み続けられる落ち着いた印象の住まいです。

リビング
家族が自然と集まる明るく開放的なリビング。大きな窓から光が差し込み、家具配置もしやすい間取りで、くつろぎの時間を快適に演出します。

リビング
南向きで明るいリビングは大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間。家具配置もしやすく、毎日の暮らしがイメージしやすい室内です。

浴室
ゆったりとした広さの浴室は一日の疲れを癒す空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも対応でき、機能性にも優れています。

キッチン
対面式キッチンで家族の様子を見守りながら調理が可能。収納力も豊富で、作業スペースも広く、毎日の家事が快適に進む設計です。

リビング以外の居室
大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。家具配置がしやすい間取りで、寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。

玄関
広さにゆとりのある玄関は、来客時も好印象。シューズボックス付きで靴が散らからず、すっきりとした空間を保てます。

洗面台・洗面所
身支度がしやすいワイドな洗面化粧台。収納付きでタオルや洗剤類もすっきり片付き、朝の忙しい時間帯も快適に使えます。

収納
ハンガーパイプ付きで衣類を効率よく収納可能。季節物もまとめて整理でき、室内をすっきりと保てる実用的な収納です。

トイレ
清潔感のある明るいトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適に使用でき、収納棚もあり日用品の整理にも便利です。

バルコニー
日当たりの良いバルコニーは洗濯物がよく乾きます。開放感があり、外の空気を感じながらリフレッシュできる空間です。

キッチン
対面式キッチンで会話を楽しみながら調理が可能。収納力と作業スペースに優れ、毎日の家事がはかどる使い勝手の良いキッチンです。

リビング以外の居室
落ち着いた色合いでまとめられた洋室は、心からくつろげるプライベート空間。ベッドやデスクも配置しやすく、寝室やワークスペースにも最適です。

収納
家具の配置がしやすいシンプルな洋室。寝室や子ども部屋、在宅ワーク用など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。

浴室換気乾燥暖房機（24時間換気システム）
雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。

浴室乾燥機スイッチ
雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。

３口ガスコンロ

テレビモニター付きインターホン

給湯スイッチ

玄関ポスト

IDS工法　
I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。

オリジナル耐力壁
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。

TロックII
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

スケルトン住宅
建物を『柱・梁・床』等で支える革新的な構造設計のI.D.S工法で、高耐久性を実現しながら、構造躯体（スケルトン）と、内装・設備（インフィル）を分離させてい為、間取り変更や設備メンテなどが容易です

7つの性能評価
１，構造躯体の倒壊等防止２，構造躯体の損傷防止３，耐風等級４，劣化対策等級５，維持管理対策等級６，一次エネルギー消費量等級７，ホルムアルデヒド対策等級

耐震性能実験
万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています異なる4種類の大地震で「耐震性能実験（実物大振動実験）」を行い、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事を確認しています。

西松屋枚方茄子作店
約1450m(徒歩19分)

万代香里ヶ丘店
約795m(徒歩10分)

コーヨー香里ヶ丘店
約815m(徒歩11分)

トップワールド香里ケ丘店
約800m(徒歩10分)

セブンイレブン枚方香里ケ丘店
約469m(徒歩6分)

セブンイレブン枚方茄子作北町店
約551m(徒歩7分)

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
約1494m(徒歩19分)

ダンチ
約874m(徒歩11分)

ドラッグアカカベ茄子作店
約594m(徒歩8分)

間取り図
3090万円、3LDK、土地面積87.67㎡、建物面積83.21㎡ ３ＬＤＫ+屋根裏収納◎

前面道路含む現地写真
前面道路は見通しが良く、車の出し入れもスムーズ。落ち着いた住環境で、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

庭
プライベート感のあるお庭スペース。ガーデニングやお子様の遊び場など、暮らしにゆとりを与える屋外空間です。

区画図
3090万円、3LDK、土地面積87.67㎡、建物面積83.21㎡ 土地面積：87.67ｍ2建物面積：83.21ｍ2