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渚元町(御殿山駅) 3970万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て渚元町(御殿山駅) 3970万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地外観写真:グレーを基調としたシックな外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

  • リビング
    【ダイニングキッチン】配膳のしやすさや、キッチンを中心にした回遊動線など使い勝手・人気No.1の「ダイニング横並びキッチン」です。

  • 間取り図

  • 交通アクセス図
    京阪本線「御殿山」駅から「京橋」駅まで20~23分、「祇園四条」駅まで31~36分。京都・大阪へのアクセス良好。

  • 現地案内図
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分。通勤通学も便利で生活利便施設も充実したエリアです。

  • 現地案内図
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 小学校
    枚方市立殿山第一小学校まで230m 徒歩3分。「よく考えて工夫する子ども」「みんなと力を合わせる子ども」「健康で明るい子ども」が教育目標です。

  • 中学校
    枚方市立第一中学校まで180m 徒歩3分。枚方市で最初の公立中学校として1974年に創立しました。英語と数学で少人数指導を実施しています。

  • 公園
    渚東公園まで400m 徒歩5分。放課後には子どもたちで賑わいます。日陰やベンチもあるのでお散歩の休憩にもぴったりです。

  • スーパー
    ライフ御殿山店まで500m 徒歩7分。9:30~24:00まで営業しています。駐車場も50台完備し、品揃え豊富な日々のお買い物にも便利です。

  • 病院
    福田総合病院まで850m 徒歩11分。内科、外科をはじめ幅広い診療科目を標榜しています。徒歩圏内に総合病院があるといざという時も安心です。

  • 幼稚園・保育園
    枚方市立高陵幼稚園まで1000m 徒歩13分。生き物とのふれあいを大切にし、ウサギやカメを飼育しています。カラフルな遊具のある広い園庭です。

  • 幼稚園・保育園
    枚方渚ゆりかご保育園まで800m 徒歩10分。1年間を通して薄着・裸足保育に取り組み心身ともに強い子を育てる保育をしています。

  • 郵便局
    枚方渚郵便局まで500m 徒歩7分。郵便物や荷物を出したり、お金をおろしたり、貯金や送金など近くにあると何かと重宝します。

  • 構造・工法・仕様
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

  • 構造・工法・仕様
    外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています

  • 構造・工法・仕様
    建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用

  • 構造・工法・仕様
    断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します

  • 構造・工法・仕様
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施

京阪本線「御殿山」歩9分
大阪府枚方市渚元町24-28
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積95.02㎡
土地面積124.6㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【京阪の家】ローズプレイス枚方渚元町◆◇いよいよ完成!見学可◇◆小学校・中学校が徒歩3分!魅力的な子育て環境渚元町に京阪の家「Livlala」シリーズが誕生します!

ウォークインクローゼット
対面式キッチン
リビング階段
LDK15畳以上
全居室フローリング
システムキッチン
食器洗乾燥機
パントリー(食器・食品の収納庫)
節水型トイレ
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
浄水器
浴室乾燥機

物件概要

物件名渚元町(御殿山駅) 3970万円
所在地大阪府枚方市渚元町24-28
交通 京阪本線「御殿山」歩9分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:70%・160%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、接道1:一方 私道 西 幅員4m/接道2:一方 私道 南 幅員4m/私道負担有/私道面積:29.45平米 機構融資
取引態様用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-6110-51407号
設備 ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / リビング階段 / LDK15畳以上 / 全居室フローリング / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浄水器 / 浴室乾燥機
備考 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-51407号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎敷地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は95.14㎡となります。 ◎地域・地区は第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、居住誘導区域、都市機能誘導区域となります。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称(取引態様):三井のリハウス 枚方センター(仲介)、所在地:枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号:072-846-8484、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(14)第777号、所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

情報更新日:2024/06/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3970万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.02㎡ 土地面積 124.6㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:固定資産税等清算金、登記費用(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年7月2日

会社情報

お問い合わせ先 三井不動産リアルティ株式会社 枚方センター
070-7773-5295
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73891763
会社概要 三井不動産リアルティ株式会社 枚方センター

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

御殿山駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

20才未満/女性/元住人

駅前のお好み焼き屋や、たこ焼き屋など粉物を焼くお店が数軒あり、臭いがいつもしている。駅前はすっきりしていない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

御殿山駅周辺のお店がよく閉店してしまい、駅としての魅力が弱いのが気になります。これから外大ができてもっとおしゃれなお店ができることを期待しています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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