一戸建て敷島住宅　敷島ステラ 枚方・香里ケ丘Ⅱ期（全28邸）の詳細情報

乾太くん【５kg】
洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。

床暖房
床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。

グラフテクトキッチン【オプション採用】
キッチンはSNSで人気のスタイリッシュブランド、グラフテクトをオプションにて採用しております。キッチンがお洒落になるとLDK全体の雰囲気が変わります！ぜひ、ご相談ください。

熱交換型第1種換気システム【REVENEXT仕様】
マックスの全熱交換型・第1種換気システムを採用。

屋根材【遮熱グラッサ】
屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ(9色から選択可)。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。

エコジョーズ
大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

全棟住宅性能評価書付
敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。

お引き渡しから30年、または60年の無償点検と保証
引き渡し後6カ月・1年・2年・5年目と、それ以降は5年毎に30年まで合計9回の無償点検を実施。60年保証の場合は30年までの9回と40年・50年・60年を合わせて計12回の無償点検を行います。

木造軸組金物工法
断熱は硬質ウレタンフォームを屋根（120mm厚）や壁（85mm厚）に吹き付け家全体をすっぽり覆います。床は高性能断熱材フェノールフォーム（66mm厚）を採用。

制震システム【オプション採用】
構造用面材および筋交いとの併設が可能で設計自由度が高く、内蔵の高減衰ゴムは60年経過しても性能がほとんど変わらずメンテナンスも不要です。

金物工法【TEC　ONEP3】
設計の自由度とデザイン性の高い木造軸組工法。さらに通し柱と横架材の接合部に金物接合工法「Tec-One」を採用し耐震性を高めています。耐震（等級3）・耐風（等級2）ともに最高等級を取得、全棟「住宅性能評価書」付きです。

剛床工法
ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。

全体区画図

香里ケ丘保育園
約330m(徒歩5分)

枚方市立香里幼稚園
約350m(徒歩5分)

枚方市立香里小学校
約220m(徒歩3分)

枚方市立第二中学校
約510m(徒歩7分)

コーヨー香里ヶ丘店
約700m(徒歩9分)

万代香里ヶ丘店
約1000m(徒歩13分)

ココカラファイン東香里店
約900m(徒歩12分)

関西医科大学香里病院
約1500m(徒歩19分)

枚方市立香里ケ丘図書館
約650m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

その他
＜ストレスフリーな暮らし＞時短生活のために設計された数々のプランと先進設備がゆとりあるストレスフリーな暮らしを叶えます。

分譲地の街並みとと充実の周辺環境
分譲済街並

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