一戸建て庄１（ＪＲ総持寺駅） 3780万円の詳細情報
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■前面道路が大変広い為お車の出し入れも楽々です♪すぐそばにお買い物施設などが大変充実しております。
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■徒歩圏内に生活施設が充実した、子育て応援立地です♪同じような建物が並ぶ住宅街♪窓を開けると心地よいそよ風で気持ちも豊かに♪ご家族の笑顔も１２０％♪
間取り図
(【１号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積62.16㎡、建物面積85.86㎡
前面道路含む現地写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■外壁は特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能付き♪周辺道路は抜け道として使われることもなく交通量も少ない為、大変静か
前面道路含む現地写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■周辺道路は交通量が多いですが、少々奥に位置しておりますので大変静かな印象です♪幹線道路へのアクセスも良好です♪
小学校
茨木市立庄栄小学校まで600m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
中学校
茨木市立三島中学校まで520m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
幼稚園・保育園
認定こども園ちとせ學院めぐみの森まで1000m のびのびと過ごせる施設が充実！
郵便局
茨木庄郵便局まで550m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
スーパー
フレスコ総持寺店まで750m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
コンビニ
ファミリーマートJR総持寺駅南店まで270m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
公園
西河原公園まで650m 春は桜、秋は紅葉を楽しむことができる、季節感あふれる公園です。休憩所やトイレもあるので、時間を気にすることなくご利用いただけます。
病院
医療法人清風会茨木病院まで700m 徒歩圏内に病院があるとお子様の急な発熱時など便利ですね。車で行くのはもちろん、徒歩や自転車で行くことができるのは便利ですね♪
その他設備
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
その他設備
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
その他設備
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
3780万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【新築住宅瑕疵担保責任保険１０年間保証付き】◆建築確認申請書を提出しています◆第３者機関による確認済証・検査済証を取得します◆総支払額をどこよりも安くご提案します
外観・室内・設備（3枚）
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■前面道路が大変広い為お車の出し入れも楽々です♪すぐそばにお買い物施設などが大変充実しております。
現地外観写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■徒歩圏内に生活施設が充実した、子育て応援立地です♪同じような建物が並ぶ住宅街♪窓を開けると心地よいそよ風で気持ちも豊かに♪ご家族の笑顔も１２０％♪
その他（15枚）
間取り図
(【１号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積62.16㎡、建物面積85.86㎡
前面道路含む現地写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■外壁は特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能付き♪周辺道路は抜け道として使われることもなく交通量も少ない為、大変静か
前面道路含む現地写真
■現地外観写真・３月１１日撮影■周辺道路は交通量が多いですが、少々奥に位置しておりますので大変静かな印象です♪幹線道路へのアクセスも良好です♪
小学校
茨木市立庄栄小学校まで600m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
中学校
茨木市立三島中学校まで520m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
幼稚園・保育園
認定こども園ちとせ學院めぐみの森まで1000m のびのびと過ごせる施設が充実！
郵便局
茨木庄郵便局まで550m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
スーパー
フレスコ総持寺店まで750m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
コンビニ
ファミリーマートJR総持寺駅南店まで270m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
公園
西河原公園まで650m 春は桜、秋は紅葉を楽しむことができる、季節感あふれる公園です。休憩所やトイレもあるので、時間を気にすることなくご利用いただけます。
病院
医療法人清風会茨木病院まで700m 徒歩圏内に病院があるとお子様の急な発熱時など便利ですね。車で行くのはもちろん、徒歩や自転車で行くことができるのは便利ですね♪
その他設備
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
その他設備
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
その他設備
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
物件概要
| 物件名 | 庄１（ＪＲ総持寺駅） 3780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市庄１-１８－６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩5分 阪急京都線「総持寺」歩13分 阪急京都線「茨木市」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造３階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率８０％、容積率１６０％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道 幅員３．６ｍ公道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０５確認建築近確０００２１２８号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：角野 光男、設備：電気、上水道、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５確認建築近確０００２１２８号 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 85.86㎡（25.97坪）（登記） | 土地面積 | 62.16㎡（18.80坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影ＯＫです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム高槻店 0120-920549（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73816216 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム高槻店[大阪府知事（4）第050740号] 大阪府高槻市津之江町1-45-1 【所属団体】 大阪府知事（4）第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920549
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日
- 物件番号
- 73816216
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
ハウスフリーダム 茨木店
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark
(株)三島コーポレーション
(株)E-スタイル
おウチネット 茨木店ハウジングネットワーク販売(株)
ウィズ不動産革命(株)
株式会社福屋不動産販売 茨木店
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。