一戸建てセセラの家 茨木市見付山一丁目Iの詳細情報
現地外観写真
【8号地 外観】2025年3月10日撮影！白とグレーのツートンカラーの外壁。木目天井も魅力。
現地外観写真
【7号地 外観】2025年3月10日撮影ブラウンとグレーのツートンカラーが魅力的な外観です。
現地外観写真
【4号地 外観】白とブラウンのツートンの外壁で、明るく街並みによく馴染む外観
リビング
【8号地 リビング】2025年3月10日撮影20帖越えの広々LDK。
キッチン
【4号地 キッチン】カウンターキッチン。リビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様も見守れて安心♪
浴室
【8号地 浴室】2025年3月10日撮影
リビング以外の居室
【4号地 居室】2025年4月撮影カウンター付きで仕事や作業もスムーズに！
浴室
【7号地 浴室】浴室前には可動棚があり、タオルや衣類なども収納できます。
バルコニー
【8号地 バルコニー】広々バルコニー♪
キッチン
【8号地 キッチン】セパレート型キッチン。木目調のデザインがお洒落で温かみのあるキッチン。
収納
【8号地 パントリー】2025年3月10日撮影！キッチン後ろにあるパントリー。キッチンにしまいきらないものはここで全て収納可能！
収納
【4号地 SIC納】L字型のSICで、アウトドア用品や防災用品などしっかり収納！
BELSラベル 8号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
床下収納
【床の下に設置される収納スペース】床下収納は、キッチン等にある点検口を兼ねた収納です。ケースを取り外すと、床下を見ることができ、湿気やシロアリ被害を早期発見できます。活用例としては、季節用品や大きな荷物の収納、防災グッズの保管が挙げられます。ただし、出し入れが多少手間であり、収納物の選定や定期的な点検が必要です。
第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。
第三者チェック
【第三者施工品質監査チェック】NEXTSTAGE GROUPが提供する、最先端の現場施工品質監査システムを導入。国家資格（一級建築士）を有する『現場監査士』が第三者的立場から監査を実施します。建築基準法を超える自社施工基準を持つ我が社では、外部住宅検査会社による現場施工品質検査を行っています。どちらも導入している事業主は全体のわずか1％。私たちが妥協のない品質を確保している証です。
住宅瑕疵担保責任保険
【住宅瑕疵担保責任保険】お引き渡しから10年間に基本構造部分に雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵が発見された場合、お客様の負担無しに修繕します。加えて「瑕疵担保責任保険」にも加入しています。これにより、例えば弊社が倒産した際にお客様の修繕等に支障が発生した場合でも保険法人に直接補修費用（保険金）を請求することが可能となります。
浄水器
【浄水器内蔵タッチレス水栓 エコタイプ】センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。
耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起きるか分からない大きな地震に対する備えとして、国は建物の耐震性能に基づく等級を設けています。等級は１～３に分かれており、等級３（最高ランク）の建物は、様々な安心のチェック項目をクリアした信頼の高い建物となっており、消防署や警察署など、防災の根拠となる基準となっています。
制振ダンパー
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守ることはできません。小さな地震や大地震時の余震等が繰り返し発生すると大地震と同様のダメージを受けてしまいます。これに対応する為、油圧式制振ダンパーを採用することで大きな地震エネルギーを吸収し、衝撃を和らげ、家へのダメージを大きく軽減させます。
BELSラベル 4号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
BELSラベル 7号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
内外張り壁W断熱
【W断熱で外気温を完全シャットアウト】壁をWで断熱することで、外気温に左右されない家に。壁内は気密性にも優れた吹き付けウレタンフォームを。壁外は、しっかりとした厚みのフェノールフォーム保温板を採用。断熱材の性質をしっかりと把握することでより効率的な断熱効果を実現しました。
4号地
7号地
8号地
全体区画図
JR東海道本線「茨木」駅
約1040m(徒歩13分)
中穂積敬愛保育園
約480m(徒歩6分)
春日小学校
約1120m(徒歩14分)
駅まで平坦 自転車での通勤・通学もラクラク
【8号地 カウンタースペース】2025年3月10日撮影テレワークやお子様のワークスペースとして大人から子供まで大活躍なカウンタースペース。
その他
【7号地 間取り図】開放感あるLDK×収納充実！19.6帖のLDKに加え、ウォークスルーのSICやパントリー・各居室にも収納が豊富で暮らしが整います。
その他
【8号地 間取り図】20.6帖の広々LDK×回遊動線で快適！水まわり直結の回遊動線が家事を効率化。パントリーやSIC付きで収納力も◎
その他
【4号地 間取り図】ランドリーからWIC直結！家事ラク動線が魅力の住まい洗濯後すぐ収納できるWIC直結動線が便利。収納豊富で暮らしやすさ◎
6380万円～6980万円
月々のローン返済額を試算
■都市の利便性を持ちながらも静かで落ち着いた住環境
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【8号地 外観】2025年3月10日撮影！白とグレーのツートンカラーの外壁。木目天井も魅力。
現地外観写真
【7号地 外観】2025年3月10日撮影ブラウンとグレーのツートンカラーが魅力的な外観です。
現地外観写真
【4号地 外観】白とブラウンのツートンの外壁で、明るく街並みによく馴染む外観
リビング
【8号地 リビング】2025年3月10日撮影20帖越えの広々LDK。
キッチン
【4号地 キッチン】カウンターキッチン。リビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様も見守れて安心♪
浴室
【8号地 浴室】2025年3月10日撮影
リビング以外の居室
【4号地 居室】2025年4月撮影カウンター付きで仕事や作業もスムーズに！
浴室
【7号地 浴室】浴室前には可動棚があり、タオルや衣類なども収納できます。
バルコニー
【8号地 バルコニー】広々バルコニー♪
キッチン
【8号地 キッチン】セパレート型キッチン。木目調のデザインがお洒落で温かみのあるキッチン。
収納
【8号地 パントリー】2025年3月10日撮影！キッチン後ろにあるパントリー。キッチンにしまいきらないものはここで全て収納可能！
収納
【4号地 SIC納】L字型のSICで、アウトドア用品や防災用品などしっかり収納！
BELSラベル 8号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
床下収納
【床の下に設置される収納スペース】床下収納は、キッチン等にある点検口を兼ねた収納です。ケースを取り外すと、床下を見ることができ、湿気やシロアリ被害を早期発見できます。活用例としては、季節用品や大きな荷物の収納、防災グッズの保管が挙げられます。ただし、出し入れが多少手間であり、収納物の選定や定期的な点検が必要です。
第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。
第三者チェック
【第三者施工品質監査チェック】NEXTSTAGE GROUPが提供する、最先端の現場施工品質監査システムを導入。国家資格（一級建築士）を有する『現場監査士』が第三者的立場から監査を実施します。建築基準法を超える自社施工基準を持つ我が社では、外部住宅検査会社による現場施工品質検査を行っています。どちらも導入している事業主は全体のわずか1％。私たちが妥協のない品質を確保している証です。
住宅瑕疵担保責任保険
【住宅瑕疵担保責任保険】お引き渡しから10年間に基本構造部分に雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵が発見された場合、お客様の負担無しに修繕します。加えて「瑕疵担保責任保険」にも加入しています。これにより、例えば弊社が倒産した際にお客様の修繕等に支障が発生した場合でも保険法人に直接補修費用（保険金）を請求することが可能となります。
浄水器
【浄水器内蔵タッチレス水栓 エコタイプ】センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。
耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起きるか分からない大きな地震に対する備えとして、国は建物の耐震性能に基づく等級を設けています。等級は１～３に分かれており、等級３（最高ランク）の建物は、様々な安心のチェック項目をクリアした信頼の高い建物となっており、消防署や警察署など、防災の根拠となる基準となっています。
制振ダンパー
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守ることはできません。小さな地震や大地震時の余震等が繰り返し発生すると大地震と同様のダメージを受けてしまいます。これに対応する為、油圧式制振ダンパーを採用することで大きな地震エネルギーを吸収し、衝撃を和らげ、家へのダメージを大きく軽減させます。
BELSラベル 4号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
BELSラベル 7号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。
内外張り壁W断熱
【W断熱で外気温を完全シャットアウト】壁をWで断熱することで、外気温に左右されない家に。壁内は気密性にも優れた吹き付けウレタンフォームを。壁外は、しっかりとした厚みのフェノールフォーム保温板を採用。断熱材の性質をしっかりと把握することでより効率的な断熱効果を実現しました。
間取り・区画図（4枚）
4号地
7号地
8号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
JR東海道本線「茨木」駅
約1040m(徒歩13分)
中穂積敬愛保育園
約480m(徒歩6分)
春日小学校
約1120m(徒歩14分)
その他（4枚）
駅まで平坦 自転車での通勤・通学もラクラク
【8号地 カウンタースペース】2025年3月10日撮影テレワークやお子様のワークスペースとして大人から子供まで大活躍なカウンタースペース。
その他
【7号地 間取り図】開放感あるLDK×収納充実！19.6帖のLDKに加え、ウォークスルーのSICやパントリー・各居室にも収納が豊富で暮らしが整います。
その他
【8号地 間取り図】20.6帖の広々LDK×回遊動線で快適！水まわり直結の回遊動線が家事を効率化。パントリーやSIC付きで収納力も◎
その他
【4号地 間取り図】ランドリーからWIC直結！家事ラク動線が魅力の住まい洗濯後すぐ収納できるWIC直結動線が便利。収納豊富で暮らしやすさ◎
物件概要
| 物件名 | セセラの家 茨木市見付山一丁目I | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市見付山１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | J24-00565（2号地） | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 高度利用地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度利用地区、準防火地域 / 担当者：重井 博輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J24-00565（2号地）、00843（3号地）、00655（4号地）、00566（7号地） | ||||
情報更新日：2025/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6380万円～6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.64㎡～106.31㎡（30.14坪～32.15坪） | 土地面積 | 107.05㎡～112.54㎡（32.38坪～34.04坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）・日程／平日・土日※毎週水曜日以外は定期的に開催中！・時間／9:00～18:00※土地から新築まで幅広くご対応いたします！「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる？」「どんな土地を選べばいい？」などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします！ ◆現地見学の流れと注意事項◆■現地案内（約30分）近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可！■マイホーム購入の初歩的なご相談（約15分）■建物の構造や保証内容についてのご相談（約30分）■資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分）購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。 ◆見学は完全予約制◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。◆予約状況により調整をお願いする場合がございます◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。 ■ご覧いただく【セセラの家】は阪神間を中心に、神戸市内・大阪市内・北摂まで多数の実績あり 高性能住宅＋経験豊富な設計士で理想の住まいを実現！省エネ＆20年保証で、安心快適な暮らしを提供。 ■セセラの家で実際にお家を建てたお客様の声・「何度も設計士さんと打ち合わせをして全てに納得。こうしておけばよかった！と思うことがなくとても満足」・「こんな難易度の高い家づくりは他には頼めない」心地よく快適な間取りと業界最高水準の高スペック住宅をぜひ一度ご体感ください。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)セセラ不動産販売 0798-65-5055 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76682240 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)セセラ不動産販売[兵庫県知事（3）第204118号] 兵庫県西宮市平木町8-22 【所属団体】 兵庫県知事（3）第204118号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-65-5055
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76682240
茨木駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅から遠ざかるほど、物価はやや高くなる傾向がある。しかし、複数のスーパーマーケットがあるので適宜店をかえればよい。
お買い物・飲食
5.0
特に気になる事はないが、飲食店などが多いので、夜は人が多い。その分、騒がしさ(賑やかさ)はあるかとは思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。