新築一戸建て（仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告の詳細情報

【街区イメージイラスト】
総区画数298区画！(阪急彩都セントラルステージ街区 全区画)。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩9～11分！敷地面積全邸45坪以上を確保したゆとりある住まいです。

【街並み】
安心して暮らしていただくために、タウンセキュリティとして、専任スタッフによる巡回サービスを行っています。※セキュリティサービスにはご契約料が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。

【街並み】
無電柱街区のため、気持ちのよい風景が広がります(一部を除く)。メインストリート以外の街区内道路幅員は約6.0m。ゆとりがあり、車の出入庫などもスムーズに行えそうです。

【信号のない交差点、ラウンドアバウト】
安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しました。信号機がないため環境にもやさしく、停電時の通行にも支障が出ません。

【街並み】
道路は緑に調和するカラーの濃淡を使用し、表情豊かに舗装。交差点は着色を変え、注意を喚起します。歩行者専用通路も整備しており、お買い物やお子様とのお散歩の際にも、安全に通行していただけます。

【街並み】
足元を明るく照らし、夜間の安全性を高める街灯を設置しています。段差がわかりやすくなり、安心・安全な通行をサポートします。

【システムキッチン】
開放的でお手入れもしやすいフルオープンカウンター。汚れがサッと拭き取れるハイパーガラスコートコンロ、高品位のホーロークリーンキッチンパネルを採用。食器洗乾燥機や浄水カートリッジを内蔵したハンドシャワー水栓、汚れが落ちやすくお手入れ簡単なホーロー仕上げのシンク下収納など、先進の機能を美しいデザインに込めました。※写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。

【パウダールーム】
艶やかで透明感のあるアクリル人造大理石カウンターは、 お手入れしやすいボウル一体型。大型三面鏡の裏側には、洗面小物などがたっぷり収納できるスペースを確保しています。キャビネットには引出しと体重計収納も設けました。※写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。

【バスルーム】
心ゆくまでリラックスできるユニットバス。冬場の床の冷たさを軽減する「カラリ床」、雨天時の洗濯や冬場の入浴前の予備暖房などに便利な浴室暖房乾燥機「カワック」も標準装備し、快適なバスタイムを叶えます。※写真はイメージであり、アクセントパネルはミラー面のみとなるなど、実際の仕様とは異なります。

【ガス温水床暖房「ヌック」(キッチンにも採用)】
足元から温もりを部屋全体に広げる大阪ガスのガス温水床暖房「ヌック」をリビング・ダイニングだけでなく、キッチンにも標準装備しています。空気を汚さず、風も起こさないのでホコリが舞いあがりません。※掲載のイラストは、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【ソラエネスマート［エネファームと太陽光パネルのダブル発電］
ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムを採用。カーボンニュートラルに対応するクリーンエネルギーは経済性・環境性・防災性に優れ、気になる光熱費の削減にもつながります。万が一の停電の際にも備えることができます。

【エネファームtype S】
家庭用燃料電池コージェネレーションシステム「エネファームtype S」を全邸に標準装備。都市ガスから水素を取り出し、酸素と反応させて発電、同時に発生する熱でお湯を沸かして給湯できるため、CO2排出削減効果がありエコかつ光熱費もグンとおトクになります。また24時間、高効率な発電をキープし、余った電気は売電することができます。

【長期優良住宅 新基準】
9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。（取得予定）

【住宅性能評価】
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得予定。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得し、建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

【全体区画図】

類農園直売所 彩都店
約640～750m（徒歩8～10分）

りくろーおじさんの店 彩都の森店
約480～590m（徒歩6～8分）

Terrazza Legare
約670～780m（徒歩9～10分）

彩都西郵便局
約440～550m（徒歩6～7分）

めじろ公園
約260～380m（徒歩4～5分）

あさぎ里山公園
約1,120～1,230m（徒歩14～16分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【街並み完成予想図】阪急阪神不動産の「（仮称）阪急彩都セントラルステージ［第二工区］戸建プロジェクト」始動。連窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった洗練された佇まいです。

その他
【街区イメージイラスト】総区画数298区画！(阪急彩都セントラルステージ街区 全区画)。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩9～11分！敷地面積全邸45坪以上を確保したゆとりある住まいです。

その他
【街並み】重厚感のある自然石調の擁壁で、住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しい街並みを演出。予め擁壁を造成するため、外構工事費を抑えることが可能です。

その他
【信号のない交差点、ラウンドアバウト】安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しました。信号機がないため環境にもやさしく、停電時の通行にも支障が出ません。

その他
【街並み】道路は緑に調和するカラーの濃淡を使用し、表情豊かに舗装。交差点は着色を変え、注意を喚起します。歩行者専用通路も整備しており、お買い物やお子様とのお散歩の際にも、安全に通行していただけます。

その他
【街並み】足元を明るく照らし、夜間の安全性を高める街灯を設置しています。段差がわかりやすくなり、安心・安全な通行をサポートします。