一戸建てサンスクエア鮎川1丁目の詳細情報

現地外観写真
【サンスクエア鮎川1丁目】敷地面積30坪超！水廻りを集約した効率の良い家事動線や豊富な収納など、暮らしやすさにこだわりの《3階建×5LDK+2カースペース》の住まいが誕生しました。ご内覧いただけます！

リビング
【1階約19.7帖LDK/A号地】大きな窓を設けたリビングは、ご家族が自然と集まる広々空間です。折り上げ天井により奥行が生まれ、心地よい開放感の中でゆったりとおうち時間をお過ごしいただけます。

リビング
【1階約19.7帖LDK/A号地】リビングとダイニングに一体感のある、対面キッチンを採用したLDKです。キッチンやダイニング、リビングのどこにいてもご家族が身近に感じられます。

リビング
【1階約19.7帖LDK/A号地】リビング階段近くにCL、WICを設けることで収納力を確保。WICは洗面室と隣接しているため、乾燥機を使って乾かした衣類をそのまま保管することもできます。

リビング
【1階約19.7帖LDK/A号地】お食事の配膳やお片付けがスムーズな対面キッチン。お料理の配膳や食後のお片付けがスムーズです。壁面には飾り棚を設え、お気に入りの小物や写真を飾り、インテリアを楽しむことも。

キッチン
【1階約19.7帖LDK/A号地】キッチンまわりはクロスを変え、天井は深い木目調に。空間全体にメリハリを生み出します。キッチン前カウンターは作業台より少し高さを出すことで、ダイニングへの水撥ねを防ぎます。

リビング以外の居室
【2階約7.2帖、約4.6帖洋室/A号地】2階の4洋室のうち、2洋室は間仕切り壁を開放して一体利用も。ライフスタイルにあわせて間取りを自在に変更可能です。約7.2帖洋室はWICを2箇所配置しています。

収納
【2階WIC/A号地】住まいには複数のWICを備えており、ハンガー掛けのままのお洋服をシワを気にせず収納いただけます。タンス要らずで、お部屋の中がすっきりと広くご利用いただけます。

リビング以外の居室
【3階約6.7帖洋室/A号地】南側がバルコニーに面した明るい洋室です。3階ならではの開放的な景観が広がります。リモートワークや学習の合間に風にあたりながら、手軽にリフレッシュできそうです。

バルコニー
【3階バルコニー/A号地】ルーフバルコニーは南向き。ゆとりある広さのため、洗濯物を干すだけでなく、テーブルや椅子をセットしてカフェタイムもおススメです。水栓を備えている為、グリーンを育てることも。

リビング
【1階約16.8帖LDK/B号地】対面キッチン近くには、カウンタースペースを設けました。調理中も目が届く配置のため、お子様の学習スペースなどにも便利。参考書などを広げてもダイニングが散らかりません。

リビング以外の居室
【1階約4.7帖和室/B号地】足を伸ばして寛げる和室。普段はLDKと合わせて21帖超の団らん空間としてご利用いただけます。来客時は締め切ることで客間などにもご活用いただけます。

キッチン
【1階キッチン/B号地】調理器具やストック食品などが収まるパントリーを2箇所配置しています。ダイニングからも出し入れしやすい位置取りのため、カトラリーなどの保管にも便利です。

洗面台・洗面所
【1階洗面室/B号地】対面キッチン背面に水廻りを集約しているため、家事動線が良好です。洗面台はチャイルドミラー付き。サニタリー収納には、洗濯用洗剤やお風呂上り用のタオルなどがキレイに片付きます。

浴室
【1階浴室/B号地】高い位置に窓が設けられた、換気がしやすく明るい浴室です。寒い季節は浴室全体を暖めてから入浴ができる浴室暖房乾燥機付きです。、雨の日は洗濯物の室内干しスペースとしても安心です。

【キッチン/食器洗浄乾燥機・浄水器】
・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。/B号地撮影

【浴室】
・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。/A号地撮影

【洗面台】
洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。/B号地撮影

【トイレ】
・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。/A号地撮影

【玄関/タッチキー】
玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

【外壁/親水コート】
・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。

A号地

B号地

全体区画図

フレスコ鮎川店
約332m(徒歩5分)

業務スーパー&酒のケント南富田店
約437m(徒歩6分)

コープ茨木白川
約1042m(徒歩14分)

サンディ茨木鮎川店
約1088m(徒歩14分)

イオンスタイル新茨木
約1600m(徒歩20分)

ファミリーマート 茨木鮎川五丁目店
約755m(徒歩10分)

鮎川保育園
約110m(徒歩2分)

鮎川幼稚園
約345m(徒歩5分)

大阪体育大学浪商幼稚園
約520m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

リビング
5LDK新築戸建がいよいよ完成公開スタート！周辺は生活施設が徒歩圏内に点在し暮らし便利な環境です。駐車スペースは並列2台分。阪急京都線、JR京都線の2路線で、大阪や京都方面へお出かけしやすい立地です。

【全2区画×5LDK新築戸建】広々LDKやバルコニー、適材適所の収納スペースを備え、伸びやかな暮らしが叶います。
【間取図/A号地】LDKは対面キッチンやリビング階段仕様。家族と顔を合わせる機会が自然と増えるプランです。5箇所のWCLやSCLなど豊富な収納付き。可動壁で4LDKへ変更も可能です！3階バルコニーは南に設けました。

【全2区画×5LDK新築戸建】広々LDKやバルコニー、適材適所の収納スペースを備え、伸びやかな暮らしが叶います。
【間取図/B号地】LDK約16.8帖に隣接した和室は客間はもちろん、お子様のお昼寝やプレイスペースに◎6帖以上の洋室が3部屋あり、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただける住まいです。

【全2区画×5LDK新築戸建】広々LDKやバルコニー、適材適所の収納スペースを備え、伸びやかな暮らしが叶います。
【現地全景】JR、阪急京都線から大阪、京都方面どちらへもお出かけスムーズ。駅まではほぼフラットアクセスです。幼保や小中学校が徒歩10分圏内！お買物も徒歩圏内で済ませることができ、子育てしやすい環境です。

【ルーフバルコニーは南向き】間仕切り壁で間取り変更可能！デザインや動線、機能など、暮らし良さにこだわりました。
【1階玄関/A号地】玄関には大容量のシューズクロークを2箇所備えました。開閉しやすく、全開することで収納状態が一目で確認可能。可動棚により、背の高いブーツなども収まります。