一戸建て■タックスタウン池田畑V モデルハウス見学会開催■の詳細情報
現地外観写真
【1号地 外観写真】白と木目を基調にしたシンプルモダンな外観に仕上がりました♪南向きで陽当り良好なお家です！
キッチン
【1号地 ダイニング】ダークブルーのキッチンを採用しました♪天井部分は一段下げて、アクセントにすることでオシャレな雰囲気に！
洗面台・洗面所
【1号地 脱衣室】横幅900のワイド式化粧台採用♪キッチン・ホールの2WAYアクセスが可能な導線確保された空間です！
バルコニー
【1号地 バルコニー】南向きの陽当り良好なバルコニー♪インナー式にすることで小雨等の雨天時にも安心！天井材を木目にすることでオシャレに仕上げています！
リビング以外の居室
【1号地 和室】吊り押入を採用したモダン式和室♪押入下に窓をと入れた他、床材を一部変更して大理石調に仕上げています！
玄関
【1号地 玄関】広々とした玄関♪姿見鏡が付いたシューズボックスの他、小さな玄関土間収納が付いています♪
リビング
【1号地 LDK】広々とした18帖あるLDK♪白とグレーを基調にしたシンプルな内観に仕上げました！
キッチン
【1号地 キッチン】キッチンは開放感を感じるセミフラット式キッチンを採用♪タッチレス水栓を採用したワンランク上の設備仕様となっています！
キッチン
【1号地 キッチン】勝手口が付いた広々としたキッチン空間♪カップボード付きの贅沢仕様となっています！
浴室
【1号地 浴室】1坪サイズの広々とした浴室♪低床式保温浴槽を採用している為、老後も楽々入浴できます！
トイレ
【1号地 2Fトイレ】雰囲気をガラリと変えた2Fトイレ♪
リビング以外の居室
【1号地 洋室（2）】6帖の広さがある北西に位置する洋室♪北西向きですが、南西側からの日差しが差し込む明るい空間です！
1号棟
全体区画図
食品館アプロ池田店
約1095m(徒歩14分)
セブンイレブン池田旭丘1丁目店
約1149m(徒歩15分)
キリン堂池田緑丘店
約1310m(徒歩17分)
池田市立渋谷中学校
約1078m(徒歩14分)
池田市立秦野小学校
約1150m(徒歩15分)
はたの保育園
約693m(徒歩9分)
池田市立認定こども園あおぞら幼稚園
約1200m(徒歩15分)
市立池田病院
約2313m(徒歩29分)
池田畑郵便局
約1118m(徒歩14分)
その他
【モデルハウス見学会】モデルハウス見学会を開催しております♪お気軽にご参加下さい♪
◆◇第一種低層エリアの広々とした敷地に建つモデルハウス◇◆
【1号地 眺望】バルコニーからの眺望です。南向きで目線が被ること無く、大阪平野を見渡せます♪
◆◇第一種低層エリアの広々とした敷地に建つモデルハウス◇◆
【1号地 駐車場】43坪以上ある広々とした敷地は並列駐車2台可能♪
5180万円
月々のローン返済額を試算
【モデルハウス完成見学会 開催】土・日・祝の11：00～16：00に開催
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
【1号地 外観写真】白と木目を基調にしたシンプルモダンな外観に仕上がりました♪南向きで陽当り良好なお家です！
キッチン
【1号地 ダイニング】ダークブルーのキッチンを採用しました♪天井部分は一段下げて、アクセントにすることでオシャレな雰囲気に！
洗面台・洗面所
【1号地 脱衣室】横幅900のワイド式化粧台採用♪キッチン・ホールの2WAYアクセスが可能な導線確保された空間です！
バルコニー
【1号地 バルコニー】南向きの陽当り良好なバルコニー♪インナー式にすることで小雨等の雨天時にも安心！天井材を木目にすることでオシャレに仕上げています！
リビング以外の居室
【1号地 和室】吊り押入を採用したモダン式和室♪押入下に窓をと入れた他、床材を一部変更して大理石調に仕上げています！
玄関
【1号地 玄関】広々とした玄関♪姿見鏡が付いたシューズボックスの他、小さな玄関土間収納が付いています♪
リビング
【1号地 LDK】広々とした18帖あるLDK♪白とグレーを基調にしたシンプルな内観に仕上げました！
キッチン
【1号地 キッチン】キッチンは開放感を感じるセミフラット式キッチンを採用♪タッチレス水栓を採用したワンランク上の設備仕様となっています！
キッチン
【1号地 キッチン】勝手口が付いた広々としたキッチン空間♪カップボード付きの贅沢仕様となっています！
浴室
【1号地 浴室】1坪サイズの広々とした浴室♪低床式保温浴槽を採用している為、老後も楽々入浴できます！
トイレ
【1号地 2Fトイレ】雰囲気をガラリと変えた2Fトイレ♪
リビング以外の居室
【1号地 洋室（2）】6帖の広さがある北西に位置する洋室♪北西向きですが、南西側からの日差しが差し込む明るい空間です！
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
食品館アプロ池田店
約1095m(徒歩14分)
セブンイレブン池田旭丘1丁目店
約1149m(徒歩15分)
キリン堂池田緑丘店
約1310m(徒歩17分)
池田市立渋谷中学校
約1078m(徒歩14分)
池田市立秦野小学校
約1150m(徒歩15分)
はたの保育園
約693m(徒歩9分)
池田市立認定こども園あおぞら幼稚園
約1200m(徒歩15分)
市立池田病院
約2313m(徒歩29分)
池田畑郵便局
約1118m(徒歩14分)
その他（3枚）
その他
【モデルハウス見学会】モデルハウス見学会を開催しております♪お気軽にご参加下さい♪
◆◇第一種低層エリアの広々とした敷地に建つモデルハウス◇◆
【1号地 眺望】バルコニーからの眺望です。南向きで目線が被ること無く、大阪平野を見渡せます♪
◆◇第一種低層エリアの広々とした敷地に建つモデルハウス◇◆
【1号地 駐車場】43坪以上ある広々とした敷地は並列駐車2台可能♪
物件概要
| 物件名 | ■タックスタウン池田畑V モデルハウス見学会開催■ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市畑４-13－3 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」バス15分畑歩2分 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩36分 阪急宝塚線「池田」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社アーキシード | ||||
| 建築確認番号 | 第総合24-0071号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 / 担当者：髙橋 英行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合24-0071号 | ||||
情報更新日：2025/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.84㎡（32.01坪）（実測） | 土地面積 | 145.19㎡（43.91坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／11:00～16:00◆◆◆現地案内会◆◆◆SUUMOをご覧頂きありがとうございます！【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますのでお気軽にお越し下さい！平日・週末不在にしている場合がございますのでお手数ですが事前に下記番号【072-752-9100】までご連絡下さい。即日でもご案内させていただきます。◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆【1】 お客様のお問い合わせ ↓【2】 現地案内【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！◆～実際に物件をみることの利点～◆① 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！② 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送りできるか、直に感じて頂けます！③お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかりとフォローさせて頂きます！ ↓【3】資金計画のご相談等【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！≪担当者からのメッセージ≫お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！※まれに現地にいない場合がございます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)タックスハウジング 072-752-9100 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75831364 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)タックスハウジング[大阪府知事（5）第049430号] 大阪府池田市菅原町6-12 【所属団体】 大阪府知事（5）第049430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-752-9100
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75831364
池田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
阪急池田駅前にダイエー、ドラッグストア、王将、マクドナルド、サイゼリア、ガスト、コンビニ、隣の郵便局、かつのや、ケンタッキー、市役所、1階テナント美容院などいろいろあり、とても便利です。
お買い物・飲食
3.0
池田駅前にダイエー、阪急オアシス、沖野商店という八百屋（スーパー？）があり、 食品の買い物には困りません。また、徒歩圏内にディスカウントストアのサンディと業務スーパーもあり重宝しています。 駅には小さな本屋（ブックファースト）もあります。 少し歩くと美味しいケーキ屋さんもいくつかあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。