一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン池田旭丘の詳細情報

現地外観写真
【フォレストガーデン池田旭丘】阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩17～18分。落ち着きのある、第一種低層住居専用地域内。家庭のエネルギー収支をゼロ以下にする『ZEH』仕様住宅です。/2024年11月撮影

現地外観写真
【現地外観写真】趣向を凝らしたファサードデザインにより、各邸に個性的な品格を演出。外観デザインの変化ある色合いに植栽の彩りを添えることで、美しい街並みを創出しています。/2024年11月撮影

リビング
【LDK/約17.5帖/2号棟】ご家族が長い時間を共有するLDKは、約17.5帖のスペースを確保。開放的な折上天井を採用し、奥行きのある空間を演出しています。

リビング
【LDK/約17.5帖/2号棟】掃き出し窓の外側には格子ウォールを設置。プライバシーを確保しながら、室内に採光や通風を確保しています。

キッチン
【キッチン/2号棟】キッチンからはリビングで過ごすご家族とコニュニケーションが取りやすい対面式。ダイニング側にカウンターチェアを置いて食事を摂ることも可能な仕様になっています。

リビング
【LDK/約17.7帖/5号棟】全邸で、プライバシーから通風・採光までを計画的にデザイン。住まう人が心地よく暮らせる工夫が詰まっています。充実の設備・仕様、こだわりの内装をぜひご体感ください。

リビング
【LDK/約17.7帖/5号棟】LDKの一角には、カウンター付きの畳スペースを設けました。お仕事や勉強スペースとしてやお子様の遊び場・お昼寝スペースとしてなど、ご家族全員が多用途に使用できる場所です。

リビング
【LDK/約17.7帖/5号棟】開放的な吹抜を採用した5号棟のLDK。吹抜上部には5枚のFIX窓を配置し、明るい陽光がたっぷり差し込む空間です。

キッチン
【キッチン/5号棟】優しい色合いの木目調パネルとヨーロッパオークの床材の調和が美しいキッチンは、LDK全体を見渡すことができる対面式。勝手口から外への出入りがスムーズです。

リビング
【LDK/約18.4帖/7号棟】折り上げ天井に設けた間接照明が美しいLDK。キッチン側には外へ出入りできる掃き出し窓、リビング側には腰高窓を設けています。/2024年12月撮影

リビング
【LDK/約18.4帖/7号棟】I型のLDKなので、くつろぐ空間のリビングと作業スペースであるキッチンダイニングをゆるやかに区切りやすい間取り。キッチンから洗面室へのアクセスがスムーズで、家事動線良好です。

キッチン
【キッチン/7号棟】キッチン正面には掃き出し窓があり、明るい空間。カップボード下にはダストボックスの収納場所を確保し、省スペースかつ生活感を隠せる仕様になっています。

キッチン
【キッチン/7号棟】キッチン対面にカウンターを設けた仕様。料理をしながらご家族やゲストとコニュニケーションが取りやすく、キッチンに立つのが楽しくなりそうです。

キッチン
【キッチン/2号棟】キッチンサイドに水回りを設け、優れた家事動線を実現。各所からアクセスしやすい場所にインフォメーションニッチを設け、リモコン類をすっきりとまとめています。

洗面台・洗面所
【洗面室/2号棟】洗面室には2人並んでの支度も可能な、ゆったりとした洗面台を設けました。ガス衣類乾燥機『幹太くん』が、毎日のお洗濯時間をサポートしてくれます。

リビング
【LDK/約17.7帖/5号棟】住友林業独自の「マルチバランス構法」を全邸に採用。柱と梁で構成した軸組にパネルを一体化することで、設計の自由度を確保しながら強靭な構造躯体を作ります。

リビング
【LDK/約18.4帖/7号棟】キッチンからもダイニングからもアクセスしやすい場所にインフォメーションニッチを配置。リモコン類をすっきりとまとめています。ブックシェルフとしても活用できるスペースです。

ガス衣類乾燥機　『乾太くん』
【ガス衣類乾燥機『乾太くん』】雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で衣類を素早く、ふんわり乾燥。わずらわしい洗濯の手間を減らしてくれる「乾太くん」でゆとりある暮らしを楽しみましょう。

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】天候や時間帯に関わらず、浴室に洗濯物を干すことができます。梅雨の時期や花粉が気になる季節に重宝しそうです。

宅配ボックス
【宅配ボックス付き門柱】留守の際も荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス」付きの門柱を採用。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。宅配100サイズと60サイズを複数受け取ることができます。また、120サイズにも対応しております。

EVコンセント
【EVコンセント】電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)の充電が可能な「EVコンセント」をご用意しております。

タッチレス水栓
【タッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで操作可能な「タッチレス水栓」を採用。手に洗剤がついても水栓が汚れません。

セキュリティ・キーレスエントリー・防犯ガラス
【ALSOKホームセキュリティ】365日・24時間、休みなく家族を見守り続けます。※詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。【スマートロックシステム『FamiLock』】玄関ドアに、スマートロックシステム『FamiLock』を搭載。スマホをカバンに入れておけば、ワンタッチで施解錠可能です。【防犯ガラス】破損されにくく、万一割れた場合も破片が飛散しないガラスを採用しました。※一部を除く

マルチバランス構法
【木造軸組構法(マルチバランス構法)】住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

オリジナル高耐候仕様『LS30仕様』
【オリジナル高耐候仕様『LS30仕様』】長寿命を追求した、30年間メンテナンスフリー仕様(屋根・外壁・シーリング)。30年間メンテナンス不要な屋根材・外壁材などを用いることで、長期修繕にかかる手間とコストを軽減します。※点検結果によっては、修繕が必要な場合があります。※10年目、20年目に防蟻処理は必須になります。

防蟻再施工を容易にするタームガードシステム
【防蟻再施工を容易にするタームガードシステム】建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。

汚れ・色あせに強い『プラチナコート』
【汚れ・色あせに強い『プラチナコート』】色あせや塗膜のひび割れから守る先進の高耐侯サイディングを採用。外壁表面には、紫外線をガードし、塗膜のひび割れに強い特殊コーティングを施しています。

雨で汚れを洗い流す『マイクロガード』
【雨で汚れを洗い流す『マイクロガード』】外壁には汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング機能を搭載。水に非常になじみやすいため、水分子膜の上に汚れが付着、雨で洗い流します。

外壁やジョイント部の美しさを保つ高耐候LSシーリング
【LSシーリング】外壁の目地などに充填するシーリングも高耐候仕様。耐候性試験では、一般的なシーリングが破断するまで傷むのに対し、LSシーリングは30年相当でもクラック無しという結果が出ています。

全体区画図

デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店
約290m(徒歩4分)

食品館アプロ池田店
約460m(徒歩6分)

コープミニ井口堂
約730m(徒歩10分)

コープ箕面
約820m(徒歩11分)

セブンイレブン池田旭丘1丁目店
約560m(徒歩7分)

ココカラファイン池田旭丘店
約290m(徒歩4分)

スギ薬局池田旭丘店
約350m(徒歩5分)

キリン堂 池田緑丘店
約780m(徒歩10分)

コジマ×ビックカメラ箕面店
約1685m(徒歩22分)

＜ 案内図 ＞

分譲済街並み写真
【フォレストガーデン池田旭丘】阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩17～18分。閑静な街並みが守られ、邸宅街としてふさわしい落ち着きのある環境が広がるエリアです。

◆住友林業の戸建分譲【フォレストガーデン池田旭丘】◆ 歴史ある池田市に完成したプライベート感溢れる街並み。
【間取りプラン/2号棟】キッチンと洗面室が隣接し、家事・生活動線良好◎玄関にエントランスクローゼット・主寝室にWICなど、多彩な収納が充実しています。全居室南面から陽光が降り注ぐ、明るい住まいです。

◆工夫を凝らした間取りと街区プラン◆ 街区内に陽だまり空間を設け、各邸に太陽光をたっぷり取り入れる設計に。
【間取りプラン/5号棟】キッチンと洗面室のアクセスがしやすい、家事動線スムーズな間取り。約4.5帖の畳スペースはLDKの続き間としても使用可能。広々とした主寝室には大容量のWIC付きです。

◆買い物施設・教育施設が徒歩10分圏内◆ 閑静な街並みの中に生活利便施設が点在したロケーション。
【間取りプラン/7号棟】リビング階段を設けたLDKは約18.4帖。下り天井+間接照明を施し、スタイリッシュな空間に。大容量の納戸やWIC、エントランスクローゼットなど、豊富な収納が魅力です。