土地アフュージア石橋阪大前～緑の街～の詳細情報

現地東側
小学生の通学路となる東側の前面道路は路側帯が緑で着色されたグリーンベルトとなっており、ドライバーが視覚的に速度を出しにくい道路になっている為、お子様の通学も安心です。現地東側（2023年8月）撮影

現地東側
現地は造成工事が完了し、綺麗に区割りされています。全区画土地面積30坪以上×庭付き2階建て戸建てタウン、誕生！！現地東側（2023年8月）撮影

現地西側
現地北側の戸建て住宅や南側の公社住宅は2021年以降に分譲・竣工した比較的新しい住宅で、住み替えのしやすいエリアとなっております。現地西側（2023年8月）撮影

現地西側
西側前面道路は最大6.3m以上の広さを確保、住宅街となっている現地周辺においては比較的ゆとり感のある道路です。ポストコーンの設置もあり歩行者の安全にも配慮された道路です。現地（2023年8月）撮影

現地モデルハウス
アフュージア石橋阪大前～花の街～にて、現地モデルハウスが完成致しました。ご見学ご予約受付中です！！インナーテラスや吹抜主寝室等、自由設計の参考となる間取りとなっております。（2023年11月）撮影

現地ウェルカムセンター
アフュージア石橋阪大前～花の街～にて、現地案内を受け付けておりますので、お気軽にお越しください！！※現地に係員は常駐はしておりませんので、お問合せもしくはご予約頂けますと幸いです。

採光×開放感のある吹抜け主寝室
11帖超の広々主寝室は、部屋が広いだけでなく、上部が吹抜けの為、高さの広がりもあり、開放的な空間です。吹抜け部は高窓も設置されているので、日中は日が降り注ぐ明るい洋室となっております。

使い方色々、マルチに使えるインナーテラス
インナーテラスでは、ガーデニングや自転車整備等、室内には持ち込みたくない趣味もココでは気持ちよくできます。趣味スペースだけなく、週末の買い物帰りには、ガレージからリビングに直結の動線としても活躍！

17帖越えの広々LDK
東から差し込む朝日で明るいリビングは17帖越えと広々としており、ゆったりとくつろぎの空間となります。床と建具が白く、洗練された印象のあるリビングとなっております。

リビング・ダイニングを見渡せる見守りキッチン
人気の対面型キッチンで、料理しながらお子様の面倒を見たり、友達と話ながらホームパーティーをしたりと、リビングにいる人とコミュニケーションが取れる間取り設計です。

ダイニング（リビングイン階段）
リビングイン階段となっており、お子様との会話が自然と増える間取り設計に。デザイン階段となっているので、本来あるはずの圧迫感が無く、ゆったりと食事を楽しめる空間になっております。

子供部屋（洋室）
モデルハウスでは子供部屋で設えたこの洋室は5.25帖と程よい広さ。クローゼットが広く、大容量収納可能の為、お部屋を最大限広く使う事が出来ます。

阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅
約1,170m～約1,320m（自転車4分～5分　徒歩15分～17分）

池田市立北豊島小学校
約180m～約310m（徒歩3分～4分）

池田市立北豊島中学校
約310m～約460m（徒歩4分～6分）

フードネットマート　石橋店
約370m～約520m（徒歩5分～7分）

豊島北一丁目第1公園
約40m～約180m（徒歩1分～3分）

池田市子育て支援拠点「てしまの森」
約60m～約200m（徒歩1分～3分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
〇全区画土地面積30坪以上〇限定18区画の街〇庭付き2階建て戸建てタウン〇家族の理想を叶える邸別設計〇日比谷花壇プロデュース　シマトネリコがシンボルツリーとなった緑あふれる街全体区画図

その他
現地は造成工事が完了し、綺麗に区割りされています。街区内道路は4.7m以上の広さで、小・中学校が近く子供の多い現地でも安心安全です！！現地東側（2023年8月）撮影

その他
西側前面道路は最大6.3m以上の広さを確保、住宅街となっている現地周辺においては比較的ゆとり感のある道路です。ポストコーンの設置もあり歩行者の安全にも配慮された道路です。現地（2023年8月）撮影

その他
小学生の通学路となる東側の前面道路は路側帯が緑で着色されたグリーンベルトとなっており、ドライバーが視覚的に速度を出しにくい道路になっている為、お子様の通学も安心です。現地東側（2023年8月）撮影

その他
阪急宝塚線・箕面線の2線が通るターミナルステーション石橋阪大前駅を最寄り駅とする全37区画の庭付き2階建て戸建てタウン「アフュージア石橋阪大前」が誕生します！上空から見た現地（2023年5月）撮影

その他
五月山と待兼山に囲まれた自然豊かな北摂池田市に花の街・緑の街の2街区37区画の戸建てタウンが誕生！！小・中学校が徒歩6分圏で、お子様の通学も安心の住環境。上空から見た現地（2023年5月）撮影