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フジ住宅 エーデ泉佐野日根野Ⅲ 建売分譲の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てフジ住宅 エーデ泉佐野日根野Ⅲ 建売分譲の詳細情報

  • 【ZEH水準の省エネ住宅】
    フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

  • 【ZEH水準の省エネ住宅】
    フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

  • 炭の家/ピュアエア
    【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

  • 最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
    【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

  • TRCダンパー
    【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • 3号地

  • 5号地

  • 全体区画図

  • 私立上之郷こども園(認定こども園)
    約1000m(徒歩13分)

  • 私立ひねのこども園(認定こども園)
    約1620m(徒歩21分)

  • 市立はるかこども園(認定こども園)
    約1910m(徒歩24分)

  • 市立日根野小学校
    約530m(徒歩7分)

  • 市立日根野中学校
    約640m(徒歩8分)

  • ファミリーマート 泉佐野日根野店
    約1190m(徒歩15分)

  • ウエルシア 泉佐野日根野店
    約1190m(徒歩15分)

  • オークワ 泉佐野松風台店
    約2920m(徒歩37分)

  • イオンモール日根野
    約2190m(徒歩28分)

  • 路線図
    【エーデ泉佐野日根野Ⅲ】快速停車駅のJR阪和線「日根野」駅まで自転車6分(約1620m~1720m)。通勤・通学やお買い物に便利で、快適に利用できます。

  • 【3号地:プライベートテラスでお家時間が豊かに】「3LDK+FC+WIC+SC」暮らしに彩り生まれる住まい!
    【前面道路含む現地写真】全7区画ある本分譲地は、前面道路幅約4.7mで、通り抜けのできない安心の街区設計。のびのびとした子育てに適した、自然豊かな住環境です。

  • 【5号地:モダン和室のある「4LDK+WIC+SC」】敷地は広々50坪超!南向きテラスから明るく陽光注ぎ込むLDK◎
    【路線図】エーデ泉佐野日根野ⅢからJR阪和線「日根野」駅まで自転車6分(約1670m~1720m)。「日根野」駅から「天王寺」駅まで、快速利用で37分です(乗り換えなし/通勤ラッシュ時7:00~9:00)。

JR阪和線「日根野」歩21分~22分
南海ウイングバス「中筋」歩6分
大阪府泉佐野市日根野1603番12他6筆
入居可能予定日契約後3ヶ月
間取り3LDK・4LDK
建物面積100.01㎡・101.87㎡(30.25坪・30.81坪)
土地面積163.22㎡・172.13㎡(49.37坪・52.06坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

テラス付×3LDK・4LDK《限定2邸》ゆとりある広さでお家時間を満喫◎

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
駐車3台以上可
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
床下収納
浴室に窓
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
テラス

物件概要

物件名フジ住宅 エーデ泉佐野日根野Ⅲ 建売分譲
所在地大阪府泉佐野市日根野1603番12他6筆
交通 JR阪和線「日根野」歩21分~22分
南海ウイングバス「中筋」歩6分
構造および階数 木造(在来軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 契約後3ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m~5.7m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m~5.7m(開発道路)、私道負担無し
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 3号地:第R07確認建築近確0000462号(2025年6月4日)
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画、文化財保護法(日根野遺跡)
備考 文化財保護法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画、文化財保護法(日根野遺跡) / 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽(公共下水道なし)、建築確認番号:3号地:第R07確認建築近確0000462号(2025年6月4日)、5号地:第R07確認建築近確0000404号(2025年6月2日) ■3号地、5号地については、敷地内の雨水排水枡の設置箇所に制約があります。■2号地~8号地については、敷地内に約5cm~約30cmの高低差が生じている箇所があります。

情報更新日:2025/10/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3130万円・3230万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 2戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 100.01㎡・101.87㎡(30.25坪・30.81坪) 土地面積 163.22㎡・172.13㎡(49.37坪・52.06坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年11月4日

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0724-42-1221
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78038161
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府岸和田市土生町1-4-23

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

日根野駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

駅の踏切を渡らないとイオンに行けないので、タイミングによっては踏切を10分以上待たされることがあります。 飲食店は選べるほどは店の数がありません。和食ならここ、肉系ならここ、魚系ならここという感じに限定されてしまうほど店は少ないです

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

こーたりーなやよってってなど、新鮮で質の良い野菜が安く購入できる場所が多いことに感動しました。また、駅前にあるみーちゃんのたこ焼きは味とボリュームがピカイチです。埼玉出身でいまは東京に戻ってきてしまいましたが、みーちゃんのたこ焼きが恋しくなります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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