NEW一戸建て光明台２ 3780万円～3880万円の詳細情報
現地外観写真
【令和７年１２月完成予定】並列に駐車２台可能ですよ！新生活ここから始めませんか♪現地見学・ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい！
現地外観写真
【４ＬＤＫの暮らしやすい間取り】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
現地外観写真
東向き日当たり良好！角地もあります！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね！
現地外観写真
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
現地外観写真
小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きですので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
現地外観写真
【トイレ２ヶ所ありますよ】トイレに窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます♪温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！
現地外観写真
【全居室収納有】季節の物や家族の思い出も大切にしまっておけますね！
現地外観写真
☆和室ございます☆イグサの香りで一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
現地外観写真
玄関にシューズボックス付！小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
現地外観写真
光明台幼稚園まで徒歩９分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
現地外観写真
【南面バルコニー】開放感のあるワイドバルコニーです♪日当りがよく、洗濯物が良く乾きますね！
間取り図
(１号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積165.12㎡、建物面積101.01㎡
全体区画図
【全２区画】土地約49.94坪～51.05坪のゆとりある敷地です！のびのび新生活をここで始めませんか♪
前面道路含む現地写真
【全棟ＬＤＫ約１６帖以上】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
前面道路含む現地写真
前面道路約１１．９ｍ！広々運転の苦手な方も安心です♪
その他現地
１帖以上のゆとりのある浴室ですよ！浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね♪
前面道路含む現地写真
【２面採光のお部屋ありますよ】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
その他現地
【フラット３５Ｓ利用可能ですよ】固定金利ですので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね！！
前面道路含む現地写真
家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
前面道路含む現地写真
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
間取り図
(２号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積168.78㎡、建物面積101.02㎡
3780万円～3880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
【令和７年１２月完成予定】並列に駐車２台可能ですよ！新生活ここから始めませんか♪現地見学・ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい！
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【４ＬＤＫの暮らしやすい間取り】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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東向き日当たり良好！角地もあります！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね！
現地外観写真
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
現地外観写真
小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きですので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
現地外観写真
【トイレ２ヶ所ありますよ】トイレに窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます♪温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！
現地外観写真
【全居室収納有】季節の物や家族の思い出も大切にしまっておけますね！
現地外観写真
☆和室ございます☆イグサの香りで一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
現地外観写真
玄関にシューズボックス付！小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
現地外観写真
光明台幼稚園まで徒歩９分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
現地外観写真
【南面バルコニー】開放感のあるワイドバルコニーです♪日当りがよく、洗濯物が良く乾きますね！
その他（10枚）
間取り図
(１号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積165.12㎡、建物面積101.01㎡
全体区画図
【全２区画】土地約49.94坪～51.05坪のゆとりある敷地です！のびのび新生活をここで始めませんか♪
前面道路含む現地写真
【全棟ＬＤＫ約１６帖以上】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
前面道路含む現地写真
前面道路約１１．９ｍ！広々運転の苦手な方も安心です♪
その他現地
１帖以上のゆとりのある浴室ですよ！浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね♪
前面道路含む現地写真
【２面採光のお部屋ありますよ】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
その他現地
【フラット３５Ｓ利用可能ですよ】固定金利ですので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね！！
前面道路含む現地写真
家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
間取り図
(２号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積168.78㎡、建物面積101.02㎡
物件概要
| 物件名 | 光明台２ 3780万円～3880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市光明台２ | ||||
| 交通 |
南海泉北線「光明池」バス14分光明台２丁目歩3分 南海泉北線「光明池」歩39分 南海泉北線「栂・美木多」歩52分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 入居可能予定日 | 2026年1月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ＫＳ125-0420-56222号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：馬場 信之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ＫＳ125-0420-56222号他 | ||||
情報更新日：2025/09/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円～3880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.01㎡～101.02㎡（30.55坪～30.55坪）（登記） | 土地面積 | 165.12㎡～168.78㎡（49.94坪～51.05坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【仲介手数料０円対象物件】当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、 仲介手数料０円とさせていただきます！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◇◆イエストアインフォメーション◆◇■■■現地案内会のお知らせ■■■１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。■ご案内方法は２つあります１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。■ご予約方法下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。■住宅ローン相談会住宅ローン相談でよくあるご質問、、、・勤続年数が短くても大丈夫？・自己資金がなくても借入できる？・保証料って何のこと…？・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2033年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イエストア 072-260-1115 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78476162 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イエストア[大阪府知事（2）第060989号] 大阪府堺市中区毛穴町113-1 【所属団体】 大阪府知事（2）第060989号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-260-1115
- 受付
- 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78476162
光明池駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
あらゆる買い物施設がそろっており、飲食チェーンも有名どころはほぼコンプリートしているイメージですが、反面個性的なお店は少ないのかもしれません。
子育て・病院
3.0
駅前のビルや商業施設に内科、歯科、小児科など複数の医療施設があり、医療関係については充実していると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。