【フジ住宅】ファンジュ和泉黒鳥山公園の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
土地【フジ住宅】ファンジュ和泉黒鳥山公園の詳細情報
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
【素材の融合を楽しむフレームフェース】
お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例
【LDK】
21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例
【LDK】
リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例
【LDK】
ゆとりある広さのLDKに、床上がりの畳コーナーを設けました。日中は吹き抜けから差し込む明るい自然光、夜は温かみのある照明の光に包まれ、心地よい時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
【洋室】
バランスよく配置された四角い窓は、陽光を採り込むとともに、外観を彩るアクセントに。引き戸を開放して2つの洋室を一体化できる可変的な間取りで、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例
【玄関】
玄関には、靴を履いたまま利用できるSCLとベンチを設置。グリーンが映えるオシャレな玄関で、ご家族やお客様をお出迎えできます。帰り際のお客様とも、またついつい話し込んでしまいそうです。/当社施工例
【スカイテラス】
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び、夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分を楽しめます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【お手入れが楽なガラストップコンロ】
ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】
暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
私立Kidsまゆみこども園(認定こども園)
約690m~710m(徒歩9分)
デイリーヤマザキ和泉一条院町店
約820m~840m(徒歩11分)
スーパーセンタートライアル和泉店
約1530m~1560m(徒歩20分、自転車6分)
和泉総合医療センター
約1690m~1710m(徒歩22分、自転車6分)
外観
フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例
その他
リビングに隣接する落ち着きのある和室。来客の際は客間として。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。収納スペースがあるので、おもちゃや布団などもスッキリ片付きます。/当社施工例
その他
一日の疲れを癒す主寝室。プライベートな時間も大切に過ごせるよう、ゆったりとした広さを確保しました。大容量WICやテレワークスペースを設けることも可能です。/当社施工例
その他
【全体区画図】「ファンジュ和泉黒鳥山公園」は、全3区画の新しい街並み!敷地面積は約30坪~35坪です。多彩な区画から、ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
入居可能予定日相談
間取り-
建物面積-
土地面積100m2(30.25坪)~118m2(35.69坪)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(21枚)
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
【素材の融合を楽しむフレームフェース】
お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例
【LDK】
21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例
【LDK】
リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例
【LDK】
ゆとりある広さのLDKに、床上がりの畳コーナーを設けました。日中は吹き抜けから差し込む明るい自然光、夜は温かみのある照明の光に包まれ、心地よい時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
【洋室】
バランスよく配置された四角い窓は、陽光を採り込むとともに、外観を彩るアクセントに。引き戸を開放して2つの洋室を一体化できる可変的な間取りで、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例
【玄関】
玄関には、靴を履いたまま利用できるSCLとベンチを設置。グリーンが映えるオシャレな玄関で、ご家族やお客様をお出迎えできます。帰り際のお客様とも、またついつい話し込んでしまいそうです。/当社施工例
【スカイテラス】
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び、夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分を楽しめます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【お手入れが楽なガラストップコンロ】
ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】
暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
周辺環境・アクセス(8枚)
私立Kidsまゆみこども園(認定こども園)
約690m~710m(徒歩9分)
デイリーヤマザキ和泉一条院町店
約820m~840m(徒歩11分)
スーパーセンタートライアル和泉店
約1530m~1560m(徒歩20分、自転車6分)
和泉総合医療センター
約1690m~1710m(徒歩22分、自転車6分)
その他(6枚)
外観
フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例
その他
リビングに隣接する落ち着きのある和室。来客の際は客間として。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。収納スペースがあるので、おもちゃや布団などもスッキリ片付きます。/当社施工例
その他
一日の疲れを癒す主寝室。プライベートな時間も大切に過ごせるよう、ゆったりとした広さを確保しました。大容量WICやテレワークスペースを設けることも可能です。/当社施工例
その他
【全体区画図】「ファンジュ和泉黒鳥山公園」は、全3区画の新しい街並み!敷地面積は約30坪~35坪です。多彩な区画から、ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
物件概要
物件名 | 【フジ住宅】ファンジュ和泉黒鳥山公園 |
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所在地 | 大阪府和泉市黒鳥町3丁目207番79他 |
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交通 |
JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩27分
JR阪和線「信太山」駅 徒歩23分~24分
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構造および階数 |
-
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率60%・70%、容積率196%
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造成予定日 |
2024年8月完了予定
| 引渡し予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
雑種地(宅地に変更予定)
| 都市計画 |
-
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道路付け |
4.9m(位置指定道路)、4.57m(北側市道)
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主/フジ住宅株式会社
| 用途地域 |
第一種住居地域
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
小規模団地につき開発許可番号無し
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設備 |
関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
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備考 |
ゴミ置場2.04m2(持分1/3) その他制限事項:文化財保護法(信太千塚古墳群)
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html 【ファンジュ和泉黒鳥山公園】 敷地面積約30坪~35坪!角地を含む全3区画の新しい街並みが誕生します! 建物プラン例多数!フジ住宅の自由設計で叶える理想の邸。 ぜひご要望をお聞かせください! JR阪和線「和泉府中」駅 自転車7分~8分(約2090m~2120m)の立地。 「和泉府中」駅から「天王寺」駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。 小学校や公園が徒歩6分圏内! ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
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情報更新日:2024/06/18 次回更新予定日:2024/06/25
販売概要
販売価格 | 1214.44万円~1517.94万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順
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販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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最多価格帯 |
-
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間取り |
-
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建物面積 |
-
| 土地面積 |
100m2(30.25坪)~118m2(35.69坪)
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その他面積 |
開発面積:459.58m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-、【その他費用】:外構・付帯工事費(税込):281.6万円~298.1万円
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
フジ住宅株式会社
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お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社 0037-619-27167(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 フジ住宅株式会社 TEL:0120-917-170 【物件番号】1700306-0000698
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会社概要 |
フジ住宅株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2430 号] 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-27167
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
和泉府中駅の口コミ
30代/男性/購入検討者
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0eb0e0c0c0c0e0f6ffff084d6ab5072a3d03a4692be1d36c68eb844788/x100.jpg)
とにかく、和泉府中駅が便利そうです。駅前のフチュール和泉には、スーパーだけでなく小児科、耳鼻科などが入っており、評判も悪くない。昨年春にオープンしたカナートモールには、スーパーのいずみやと保育施設あり。今後、市庁舎も新しくなるそうです。子育て世帯も住みやすい街だと思います。
20代/女性/住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00ffe0c0d0fcf8fcfef87506d80b087207e7d1e06f2bd92dc98bd756f6/x100.jpg)
若者層が、駅前で夜遅く遊んで?います。毎日ではないけど、、全然煩くはありません。駅前の、街灯は少ないですね。
和泉府中駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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2LDK+S・3LDK・4LDK 86.74m²~97.08m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。