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北島町(門真南駅) 3590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て北島町(門真南駅) 3590万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【 現地外観 】建築中ですが、他の完成物件で建物の設備や間取りをご確認いただけます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!先着順での販売ですのでお早めにお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    【 現地外観 】現地写真を掲載しております!駐車スペースは1台分でバイクや自転車などゆったりとお使い頂けます!

  • 現地外観写真
    【 現地外観 】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。

  • 前面道路含む現地写真
    【 前面道路 】前面道路幅は約5.62mあります。電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。

  • 前面道路含む現地写真
    【 前面道路 】当社では、建築後の高さやイメージをご説明できるように資料を準備しております。新築戸建だからどこに紹介されても同じではございません!

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積88.33㎡、建物面積91.29㎡

  • 全体区画図
    3区画分譲!残り1棟!

  • 構造・工法・仕様
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 構造・工法・仕様
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 構造・工法・仕様
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 構造・工法・仕様
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

  • 構造・工法・仕様
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 構造・工法・仕様
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • スーパー
    万代舟田店まで1001m

  • 小学校
    門真市立五月田小学校まで320m

  • 中学校
    門真市立第七中学校まで160m

地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩15分
京阪本線「古川橋」歩26分
京阪本線「門真市」歩34分
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り4LDK
建物面積91.29㎡
土地面積88.33㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ゴールデンウイークも営業中】≪本日ご見学可能です!≫飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名北島町(門真南駅) 3590万円
所在地大阪府門真市北島町
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩15分
京阪本線「古川橋」歩26分
京阪本線「門真市」歩34分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月下旬予定 入居可能予定日 2024年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.6m、アスファルト舗装、北西側5.62m 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社タクトホーム
建築確認番号 第トラスト23-2712号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 準防火地域 / 担当者:川辺 愛、設備:公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2712号

情報更新日:2024/05/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (※事前に必ずお問い合わせください)【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】【現地案内会】ホームトレードセンター(株)は、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。お気軽にご相談下さいませ。
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 91.29㎡ 土地面積 88.33㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)日程/公開中 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。(室内においては、1m以上離れてご対応致します)◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい         という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
0120-997188(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74503072
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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