一戸建て【タマホーム】上期決算キャンペーン2号地新価格２９８０万円/「水間観音」徒歩3分の詳細情報
現地外観写真
【５号地】価格3780万円LDK20.5帖 4LDK 駐車場2台土地面積150.89m2建物面積115.09m2
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング以外の居室
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
キッチン
キッチンの隣に洗面脱衣室を配置することで、家事をしやすい動線に。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
浴室
広々浴室1616タイプ花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
トイレ
トイレ 〈LIXIL〉充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。
ペニンシュラキッチン
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
洗髪洗面化粧台
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
ユニットバス
ユニットバス暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪梅雨時期の洗濯物も困りません。
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
和室
ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
ウォークインクローゼット
寝室に大容量且つ着替え可能です。
【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
【ベタ基礎】
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【ヒノキ土台、集成材】
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
【剛床工法】
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
【通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
接合金物
高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁の仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
2号地
3号地
4号地
5号地
全体区画図
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
◆明るく居心地の良い空間◆生活動線を考えた、開放的な暮らしができる住まいです。
国産材使用率 74..1％国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調質機能など、日本の家づくりの木材として適しています。また各産地で製材された木材は、品質基準をクリアした指定工場で加工
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
全5区画 残4区画販売中
その他
【２号地】上期決算キャンペーン2号地新価格３１８０万円LDK18.1帖 4LDK 駐車場2台土地面積134.06m2建物面積116.75m2
その他
【３号地】価格3580万円LDK19.1帖 4LDK 駐車場2台土地面積138.53m2建物面積115.10m2
その他
【4号地】価格3680万円LDK20.0帖 3LDK+N 駐車場2台土地面積150.09m2建物面積117.58m2
その他
【５号地】価格3780万円LDK20.5帖 4LDK 駐車場2台土地面積150.89m2建物面積115.09m2
その他
創業２７周年記念 戸建分譲住宅 期間限定キャンペーン選べるポイントサービス１３０万ポイントプレゼントキャンペーン家電製品やインテリアなど豊富な商品から１３０万ポイント分のオプションと交換！
2980万円～3780万円
月々のローン返済額を試算
新規来場特典：クオカード2万円進呈！即日入居可能になります。
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
【５号地】価格3780万円LDK20.5帖 4LDK 駐車場2台土地面積150.89m2建物面積115.09m2
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング以外の居室
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
キッチン
キッチンの隣に洗面脱衣室を配置することで、家事をしやすい動線に。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
浴室
広々浴室1616タイプ花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
トイレ
トイレ 〈LIXIL〉充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。
ペニンシュラキッチン
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
洗髪洗面化粧台
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
ユニットバス
ユニットバス暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪梅雨時期の洗濯物も困りません。
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
和室
ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
ウォークインクローゼット
寝室に大容量且つ着替え可能です。
【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
【ベタ基礎】
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【ヒノキ土台、集成材】
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
【剛床工法】
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
【通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
接合金物
高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁の仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
間取り・区画図（5枚）
2号地
3号地
4号地
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（8枚）
◆明るく居心地の良い空間◆生活動線を考えた、開放的な暮らしができる住まいです。
国産材使用率 74..1％国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調質機能など、日本の家づくりの木材として適しています。また各産地で製材された木材は、品質基準をクリアした指定工場で加工
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
全5区画 残4区画販売中
その他
【２号地】上期決算キャンペーン2号地新価格３１８０万円LDK18.1帖 4LDK 駐車場2台土地面積134.06m2建物面積116.75m2
その他
【３号地】価格3580万円LDK19.1帖 4LDK 駐車場2台土地面積138.53m2建物面積115.10m2
その他
【4号地】価格3680万円LDK20.0帖 3LDK+N 駐車場2台土地面積150.09m2建物面積117.58m2
その他
【５号地】価格3780万円LDK20.5帖 4LDK 駐車場2台土地面積150.89m2建物面積115.09m2
その他
創業２７周年記念 戸建分譲住宅 期間限定キャンペーン選べるポイントサービス１３０万ポイントプレゼントキャンペーン家電製品やインテリアなど豊富な商品から１３０万ポイント分のオプションと交換！
物件概要
| 物件名 | 【タマホーム】上期決算キャンペーン2号地新価格２９８０万円/「水間観音」徒歩3分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市水間420-2の一部 | ||||
| 交通 |
水間鉄道「水間観音」歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | タマホーム（株） | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-02899号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第OKBC24C01-02899号 | ||||
情報更新日：2025/11/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円～3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡～117.58㎡ | 土地面積 | 134.06㎡～150.89㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00イベント情報現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ☆イベント情報☆□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■【予約制】現地内覧会を開催中です！お早めにご予約下さい♪ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。・現地/物件見学(30分～)・ご希望条件のご相談(30分～)・資金計画のご相談(30分～)・会社の強みのご紹介(30分～)現地にスタッフがいない可能性がございますので見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム（株）堺店 0120-923-530（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76744203 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム（株）堺店 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-530
- 物件番号
- 76744203
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。