一戸建て【タマホーム】上期決算キャンペーン3号地価格360万円ダウン/「三ヶ山口」徒歩10分の詳細情報
現地外観写真
（3号地）シックな風合いの外観は、庭に施す植栽がより美しく際立たせます。LDKは17帖。各居室の収納ほか、パントリー、玄関にはシューズクロークを備えた4LDKです。
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング
キッチンの隣に洗面脱衣室を配置することで、家事をしやすい動線に。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
キッチン
Siセンサー付ガラストップコンロ高温になり過ぎたり異常を感知すると自動的に安全装置が働きます。またガラストップなのでお手入れが簡単です。
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング
10月30日までにご成約いただきましたら、家具などを選べる130万ポイントをサービスさせていただきます。
浴室
ユニットバス暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪梅雨時期の洗濯物も困りません。
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
トイレ
トイレ 充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。
システムキッチン
システムキッチンのワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カップボード標準設備 (画像はイメージです)
パントリー・カップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
スッキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）
基礎内収納
スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
安心の「省令準耐火仕様」
火災に強い省令準耐火仕様で万が一の時も安心！大手保険会社提携の火災保険で住んだ後の生活にもご安心頂けます。
3号地
全体区画図
貝塚市立東山小学校
約140m(徒歩2分)
貝塚市立第三中学校
約240m(徒歩3分)
木島幼稚園
約2200m(徒歩28分)
認定こども園 永寿台保育園
約1800m(徒歩23分)
オークワ貝塚三ツ松店
約1300m(徒歩17分)
コーナン貝塚東山店
約900m(徒歩12分)
関西薬局
約1200m(徒歩15分)
JA 大阪泉州 貝塚南支店
約750m(徒歩10分)
水間郵便局
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
東向きのインナーバルコニーがあります。インナーバルコニー側に大きな窓を設置したことで、お部屋に開放感を与えます。
その他
◇木島小学校 徒歩17分◇貝塚市立第三中学校 徒歩14分◇三ツ松認定こども園 徒歩14分◇永寿台保育園 徒歩17分◇オークワ貝塚三ツ松
その他
【3号地】価格3680万円土地面積 143.52㎡建物面積 110.95㎡
3690万円
月々のローン返済額を試算
新規来場特典：QUO２万円進呈！全棟4LDK駐車2台 スキップフロア付
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
（3号地）シックな風合いの外観は、庭に施す植栽がより美しく際立たせます。LDKは17帖。各居室の収納ほか、パントリー、玄関にはシューズクロークを備えた4LDKです。
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング
キッチンの隣に洗面脱衣室を配置することで、家事をしやすい動線に。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
キッチン
Siセンサー付ガラストップコンロ高温になり過ぎたり異常を感知すると自動的に安全装置が働きます。またガラストップなのでお手入れが簡単です。
リビング
南向きのリビングでは陽射しがたっぷり入り、明るく暖かな家族団らんの一時を楽しめます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年8月撮影
リビング
10月30日までにご成約いただきましたら、家具などを選べる130万ポイントをサービスさせていただきます。
浴室
ユニットバス暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪梅雨時期の洗濯物も困りません。
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900シャワー洗面化粧台ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
トイレ
トイレ 充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。
システムキッチン
システムキッチンのワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カップボード標準設備 (画像はイメージです)
パントリー・カップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
スッキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）
基礎内収納
スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
安心の「省令準耐火仕様」
火災に強い省令準耐火仕様で万が一の時も安心！大手保険会社提携の火災保険で住んだ後の生活にもご安心頂けます。
間取り・区画図（2枚）
3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
貝塚市立東山小学校
約140m(徒歩2分)
貝塚市立第三中学校
約240m(徒歩3分)
木島幼稚園
約2200m(徒歩28分)
認定こども園 永寿台保育園
約1800m(徒歩23分)
オークワ貝塚三ツ松店
約1300m(徒歩17分)
コーナン貝塚東山店
約900m(徒歩12分)
関西薬局
約1200m(徒歩15分)
JA 大阪泉州 貝塚南支店
約750m(徒歩10分)
水間郵便局
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
長く住むからこそ、暮らしやすさを追求した住環境
東向きのインナーバルコニーがあります。インナーバルコニー側に大きな窓を設置したことで、お部屋に開放感を与えます。
その他
◇木島小学校 徒歩17分◇貝塚市立第三中学校 徒歩14分◇三ツ松認定こども園 徒歩14分◇永寿台保育園 徒歩17分◇オークワ貝塚三ツ松
その他
【3号地】価格3680万円土地面積 143.52㎡建物面積 110.95㎡
物件概要
| 物件名 | 【タマホーム】上期決算キャンペーン3号地価格360万円ダウン/「三ヶ山口」徒歩10分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市東山６-4-15他 | ||||
| 交通 |
水間鉄道「三ケ山口」歩9分～10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建・軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC01-01151号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、法22条区域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第OKBC01-01151号他 | ||||
情報更新日：2025/11/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.95㎡（登記） | 土地面積 | 143.52㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ☆イベント情報☆□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□完全予約制にて完成前現地案内会を開催！お早めにご予約下さい♪◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。・現地/物件見学(30分～)・ご希望条件のご相談(30分～)・資金計画のご相談(30分～)・会社の強みのご紹介(30分～)現地にスタッフは常駐しておりませんので、見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。■コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム堺店 0120-923-530（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75345499 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム堺店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-530
- 受付
- 9:00-20:00 休：毎週水曜日および毎月第3火曜日
- 物件番号
- 75345499
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。