一戸建て関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST）4期1次 予告広告/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
ハウスブロックWEST（26－6号地）完成予想図
リビング
天井高さ2.9ｍ標準仕様。上部にも窓を設置しているため、明るい光がＬＤＫに差し込みます。
26-1号地
26-6号地
26-4号地
全体区画図
トナリエ星田
約210m(徒歩3分)
エディオン
約540m(徒歩7分)
フレッシュバザール
約570m(徒歩8分)
キリン堂
約540m(徒歩7分)
藤が尾小学校
約1360m(徒歩17分)
星田駅
約290m(徒歩4分)
トップワールド星田店
約500m(徒歩7分)
ビバモール寝屋川店
約1130m(徒歩15分)
フレンドタウン交野
約1330m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
星田駅前再開発。ZEH・オール電化・太陽光発電の先進の街を星田で実現
ハウスブロックWEST街区パース
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
広々としたキッチンで、家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。カップボードや収納も充実。食器洗い乾燥機付きです。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
主寝室にはユーティリティロフトを採用。家族の団らん時間や、趣味を楽しむ空間にお使いいただけます。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
大容量のクローゼットを設計。丈の長いコートやカバンもしっかり収納出来ます。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
和室には琉球畳風を採用。LDKともよく馴染むデザインです。押入れも大きく、たくさん収納出来ます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
洗濯物を干す、椅子をだしてお茶を楽しむ、など様々な用途に対応できる広々バルコニーをご用意。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
玄関にはシューズボックスが付いており、コンセントも完備。電動自転車の充電にも便利です。手前にはベビーカーやゴルフバックが置けるスペースもございます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
ボウルを片寄せにしており、並んで準備出来る広さです。三面鏡も大きく、リネン庫付きのため、たくさん収納出来ます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
浴室は1616サイズを採用。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物も安心です。
モデルハウス写真
トイレットペーパーもしまえる収納付き。カウンターには芳香剤や写真が置けます。
モデルハウス写真
各住戸には宅配ボックスを設置しており、大小２つの荷物を入れることが可能です。
モデルハウス写真
ホームセキュリティーには関電SOSを採用。緊急時には待機所から駆け付けます。
前面道路含む現地写真
開発地なので街並みも新しいです。道路も広く、綺麗に整備されています。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
新街区ハウスブロックWEST資料請求受付中大好評モデルハウス見学会開催中
外観・室内・設備（2枚）
完成予想図(外観)
ハウスブロックWEST（26－6号地）完成予想図
リビング
天井高さ2.9ｍ標準仕様。上部にも窓を設置しているため、明るい光がＬＤＫに差し込みます。
間取り・区画図（4枚）
26-1号地
26-6号地
26-4号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
トナリエ星田
約210m(徒歩3分)
エディオン
約540m(徒歩7分)
フレッシュバザール
約570m(徒歩8分)
キリン堂
約540m(徒歩7分)
藤が尾小学校
約1360m(徒歩17分)
星田駅
約290m(徒歩4分)
トップワールド星田店
約500m(徒歩7分)
ビバモール寝屋川店
約1130m(徒歩15分)
フレンドタウン交野
約1330m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（13枚）
星田駅前再開発。ZEH・オール電化・太陽光発電の先進の街を星田で実現
ハウスブロックWEST街区パース
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
広々としたキッチンで、家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。カップボードや収納も充実。食器洗い乾燥機付きです。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
主寝室にはユーティリティロフトを採用。家族の団らん時間や、趣味を楽しむ空間にお使いいただけます。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
大容量のクローゼットを設計。丈の長いコートやカバンもしっかり収納出来ます。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
和室には琉球畳風を採用。LDKともよく馴染むデザインです。押入れも大きく、たくさん収納出来ます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
洗濯物を干す、椅子をだしてお茶を楽しむ、など様々な用途に対応できる広々バルコニーをご用意。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
玄関にはシューズボックスが付いており、コンセントも完備。電動自転車の充電にも便利です。手前にはベビーカーやゴルフバックが置けるスペースもございます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
ボウルを片寄せにしており、並んで準備出来る広さです。三面鏡も大きく、リネン庫付きのため、たくさん収納出来ます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
浴室は1616サイズを採用。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物も安心です。
モデルハウス写真
トイレットペーパーもしまえる収納付き。カウンターには芳香剤や写真が置けます。
モデルハウス写真
各住戸には宅配ボックスを設置しており、大小２つの荷物を入れることが可能です。
モデルハウス写真
ホームセキュリティーには関電SOSを採用。緊急時には待機所から駆け付けます。
前面道路含む現地写真
開発地なので街並みも新しいです。道路も広く、綺麗に整備されています。
物件概要
| 物件名 | 関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST）4期1次 予告広告/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市星田北７-5974他（地番） | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩4分～6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造枠組壁工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | アキツ工業株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第関住R06認建04307号(令和7年3月26日付)他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194区画のうち、98区画は関電不動産開発株式会社と大林新星和不動産株式会社。48区画は関電不動産開発株式会社。 | ||||
| 備考 | 準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194区画のうち、98区画は関電不動産開発株式会社と大林新星和不動産株式会社。48区画は関電不動産開発株式会社。 / 設備：オール電化・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第関住R06認建04307号(令和7年3月26日付)他 | ||||
情報更新日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 9月上旬より販売開始※この広告は予告広告です。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。※ご登録の際には、印鑑(お認印)本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の場合は、ローン事前承認が条件となります。※シエリアガーデン星田では、倍率優遇を適用させていただいております。第2期1次から抽選に落選された方は、以降の登録申込の倍率を2倍と致します。但し、倍率は最大で2倍とします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／36戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 111.96㎡～136.61㎡（33.86坪～41.32坪）（登記） | 土地面積 | 126.34㎡～140.28㎡（38.21坪～42.43坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：団地管理組合管理費(月々):4000円・エリアマネジメント費(月々):2500円、団地管理負担金(一時金):100000円、管理費会計準備金(一時金):20000円、コミュニティ施設建設負担金(一時金):100000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00【来場予約で、新街区ハウスブロックWESTのスケールを体感！】星田駅徒歩4分に誕生した新街区WEST。完成が進む街並みや区画配置を、今だけのタイミングでご確認いただけます。住宅単体ではなく、「街そのものを見る」機会としてご活用ください。________________________________________・完成前でも現地を見る意味ある？・検討初期だけど見に行っていい？・子連れや平日夜でも大丈夫？そんな方こそ大歓迎。WEBでは伝わらない“リアルな暮らしの質感”を体感できます。≪平日夜／短時間でもOK≫≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫【ご案内内容】■モデルハウス見学以下のような“暮らしやすさ”を体感できます：・LDK天井高2.9m超の開放感ある設計・最新の設備仕様・水まわりの動線と収納計画■街並み案内・全194区画のゆとりある街並み・街区内に７つの公園が点在■共用棟「コミュニティHUB」見学・戸建では希少な共用棟を見学可能・ラウンジ／キッズスペース／ワークルームなど・住民同士が自然につながれる設計■住宅ローン相談・複数の提携銀行あり・支払い計画もその場でご相談可能__________________________________________________________________________________________まずは現地を見て判断したい方、大歓迎！いまだけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しに来てください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
シエリアガーデン星田 072-896-5190 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71366024 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
シエリアガーデン星田 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-896-5190
- 受付
- 営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 71366024
星田駅の口コミ
自然環境
5.0
周りは自然がたくさんあり、公園や山、桜並木など緑は多い。空気は都会に比べ圧倒的に良い。山の緑は目の保養になる。
自然環境
4.0
近くに散歩やジョギングに適した公園や遊歩道がありその点では恵まれています。ただ車の通行量は多いので注意は必要です
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。