【フジ住宅】ファンジュ河内長野千代田の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
土地【フジ住宅】ファンジュ河内長野千代田の詳細情報
【現地土地】
敷地面積約41坪~53坪のゆとりある区割り。自由設計でご家族の理想を叶える家づくりをご提案します。 ぜひ一度、周辺環境と併せてご見学ください。
【前面道路含む現地土地】
南東側幅員6mの道路に面した全3区画。車の出し入れもスムーズです。周辺は閑静な住宅地につき、穏やかな暮らしが叶います。1号地に公園が隣接、お子様も嬉しい住環境です。
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【開放感あるルーフバルコニー】
開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー!BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例
【明るさ広がるLDK】
グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
【リビングとの繋がり感じる対面式キッチン】
前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
【ドレッシングルーム】
主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
【洗面台を備えた玄関スペース】
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
【ライフスタイルに合わせて活用広がる洋室】
子ども部屋の壁一面に、クロゼット収納を設置。お片付けの習慣が身につけられます。成長に応じて、2部屋に間仕切り可能なフレックスルームなど、家族構成に合わせた間取りが実現できます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。奥様の特別な空間として、キッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】
暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
【壁紙クロスで差をつけよう】
お子様部屋や寝室にお洒落な壁紙クロスはいかがですか?置きたい家具やイメージに合わせて壁紙をお選びいただくことで、お洒落さがグッとアップしますよ。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
認定こども園 私立ひなぎく幼稚園
約810m~830m(徒歩11分)
私立おおさかちよだ保育園
約900m~920m(徒歩12分)
市立千代田小学校
約1030m~1050m(徒歩13分~14分)
市立千代田中学校
約1020m~1040m(徒歩13分)
りそな銀行 河内千代田支店
約960m~980m(徒歩12分~13分)
大阪南医療センター
約760m~780m(徒歩10分)
外観
【ファンジュ河内長野千代田】土地面積約41坪~53坪、全3区画の新たなコミュニティが誕生します。フジ住宅だからこその住まいづくり、「ご家族の思いをカタチにする」自由設計プランで理想のマイホームを。
その他
☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)~6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
その他
客間として使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても◎収納があるので、おもちゃ類などスッキリ片付きます。/当社施工例
その他
【全体区画図】敷地面積約41坪~53坪、全3区画の新たな街並み。庭やカースペースなども広く設計できるゆとりあるランドデザインで登場!全区画2方向が道路に面しているので開放感も味わえます。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
入居可能予定日相談
間取り-
建物面積-
土地面積137.37m2(41.55坪)~176.87m2(53.50坪)
売主・代理
都市ガス
スーパー 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
【現地土地】
敷地面積約41坪~53坪のゆとりある区割り。自由設計でご家族の理想を叶える家づくりをご提案します。 ぜひ一度、周辺環境と併せてご見学ください。
【前面道路含む現地土地】
南東側幅員6mの道路に面した全3区画。車の出し入れもスムーズです。周辺は閑静な住宅地につき、穏やかな暮らしが叶います。1号地に公園が隣接、お子様も嬉しい住環境です。
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【開放感あるルーフバルコニー】
開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー!BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例
【明るさ広がるLDK】
グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
【リビングとの繋がり感じる対面式キッチン】
前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
【ドレッシングルーム】
主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
【洗面台を備えた玄関スペース】
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
【ライフスタイルに合わせて活用広がる洋室】
子ども部屋の壁一面に、クロゼット収納を設置。お片付けの習慣が身につけられます。成長に応じて、2部屋に間仕切り可能なフレックスルームなど、家族構成に合わせた間取りが実現できます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。奥様の特別な空間として、キッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】
暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
【壁紙クロスで差をつけよう】
お子様部屋や寝室にお洒落な壁紙クロスはいかがですか?置きたい家具やイメージに合わせて壁紙をお選びいただくことで、お洒落さがグッとアップしますよ。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
周辺環境・アクセス(8枚)
認定こども園 私立ひなぎく幼稚園
約810m~830m(徒歩11分)
私立おおさかちよだ保育園
約900m~920m(徒歩12分)
市立千代田小学校
約1030m~1050m(徒歩13分~14分)
市立千代田中学校
約1020m~1040m(徒歩13分)
りそな銀行 河内千代田支店
約960m~980m(徒歩12分~13分)
大阪南医療センター
約760m~780m(徒歩10分)
その他(6枚)
外観
【ファンジュ河内長野千代田】土地面積約41坪~53坪、全3区画の新たなコミュニティが誕生します。フジ住宅だからこその住まいづくり、「ご家族の思いをカタチにする」自由設計プランで理想のマイホームを。
その他
☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)~6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
その他
客間として使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても◎収納があるので、おもちゃ類などスッキリ片付きます。/当社施工例
その他
【全体区画図】敷地面積約41坪~53坪、全3区画の新たな街並み。庭やカースペースなども広く設計できるゆとりあるランドデザインで登場!全区画2方向が道路に面しているので開放感も味わえます。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
物件概要
物件名 | 【フジ住宅】ファンジュ河内長野千代田 |
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所在地 | 大阪府河内長野市木戸3丁目1023番1、1023番3、1025番2 |
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交通 |
南海高野線「千代田」駅 徒歩11分
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構造および階数 |
-
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%(1、2号地)・160%(3号地)
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造成予定日 |
2024年1月完了済み
| 引渡し予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
6.0m(南東側)、3.0m(北西側 道路後退部分含む) 〈建築基準法上は4.0m〉
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主/フジ住宅株式会社
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
小規模団地につき開発許可番号無し
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設備 |
関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
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備考 |
私道負担有り 1号地:14m2(4.23坪)、2号地:9m2(2.72坪)、3号地:9m2(2.72坪)
第二種高度地区、文化財保護法(塩谷遺跡)、排水地役権、通行地役権
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.htm 【ファンジュ河内長野千代田】公園隣接の全3区画、自由設計対応の新街区が誕生!土地面積約41坪~53坪のゆとりあるランドデザイン。 最寄り駅の南海高野線「千代田」駅まで徒歩11分!「なんば」駅までは30分~36分で通勤通学がスムーズ!※通勤ラッシュ時(7時~9時)、「北野田」駅で急行に乗換え ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
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情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:2024/05/28
販売概要
販売価格 | 1876.58万円~2174.58万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順
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販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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最多価格帯 |
-
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間取り |
-
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建物面積 |
-
| 土地面積 |
137.37m2(41.55坪)~176.87m2(53.50坪)
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その他面積 |
開発面積:499.89m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-、【その他費用】:外構・付帯工事費(税込):300.3万円~322.3万円
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
フジ住宅株式会社
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お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社 0037-619-88274(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 フジ住宅株式会社 TEL:0120-917-170 【物件番号】1700306-0000668
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会社概要 |
フジ住宅株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2430 号] 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-88274
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
千代田駅の口コミ
50代/女性/住人の友人知人
駅までは少し坂になってはいますが、駅まで行けば、銀行、郵便局、スーパーマーケットなどひととおり揃っています。スーパーマーケットは食料品だけではなく、衣類なども置かれている総合スーパーです。
50代/女性/住人
近くに公園があり緑豊かで環境がとても良い。四季折々の景色を楽しめますし、散歩をしたり運動をしたりするのに適していると思います。
千代田駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。