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フジ住宅 岸和田行遇公園 ファンジュ 建売分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てフジ住宅 岸和田行遇公園 ファンジュ 建売分譲の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができ、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/20号地外観完成予想図

  • 最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
    【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

  • TRCダンパー
    【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • 20号地

  • 全体区画図

  • 市立 旭保育所
    約770m(徒歩10分)

  • 市立 旭幼稚園
    約790m(徒歩10分)

  • 私立 岸和田いずみ幼稚園
    約1390m(徒歩18分)

  • 認定こども園 私立 東岸和田こども園
    約1580m(徒歩20分)

  • 市立 旭小学校
    約790m(徒歩10分)

  • 市立 土生中学校
    約970m(徒歩13分)

  • ファミリーマート 岸和田土生東店
    約540m(徒歩7分)

  • 油甚 神須屋店
    約540m(徒歩7分)

  • オークワ 岸和田八田店
    約710m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    徒歩10分圏内に、幼稚園・保育園・小学校、複数のスーパーが揃う住環境。小児科や公園も近くにあり、子育て世帯にとって嬉しい街並みです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

  • ■自由とコスパのベストな設計バランス■ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます!
    リビングとダイニング・キッチンを対角上に配置。暮らしやすさと独立性を兼ね備えた間取りです。吹き抜けとスケルトン階段が空間のデザインを引き立て、開放感あふれるLDKを演出します。/当社施工例

  • ■自由とコスパのベストな設計バランス■ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます!
    2Fフリースペースはビッグクロゼットに。十分なスペースがあるため、洋服・バッグ・ベッドリネン・季節用品などを整理整頓するのに適しています。室内干しに便利なランドリーポールも標準仕様です。/当社施工例

  • ■自由とコスパのベストな設計バランス■ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます!
    土間とLDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2階17.75帖のフリースペースはさまざまな用途で活用できます。/20号地間取り図

  • ■自由とコスパのベストな設計バランス■ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます!
    2Fフリースペースはビッグクロゼットやシアタールーム、キッズスペース等使い方はさまざま。ライフステージに合わせ、購入後に2LDK、3LDKに追加変更も可能です。柔軟性ある設計がらしい暮らしを叶えます。

  • ■徒歩・自転車圏内にさまざまな生活利便施設が点在■ 家族みんなが快適に暮らせる嬉しい立地!
    「天王寺」駅まで直通アクセス!通勤通学、休日のお出かけも快適・便利なロケーションです◎※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のものです。

  • 前面道路含む現地写真
    【ファンジュ岸和田行遇公園】JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車6分(約1660m~1740m)。スーパー・ドラッグストア等の買い物施設や小・中学校が徒歩13分圏内で、子育てのしやすい住環境が魅力です。

JR阪和線「東岸和田」歩21分~22分
大阪府岸和田市神須屋町384番8
入居可能予定日2024年9月予定
間取り1LDK+S(納戸)
建物面積85.25㎡(25.78坪)
土地面積106.12㎡(32.10坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆5/29更新☆キャンペーン開催!家族のカタチに合わせてアレンジを楽しめる、S・O・Uの住まい。2階17帖超のフリースペースはビッグクロゼットとしても◎

駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
3面採光
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名フジ住宅 岸和田行遇公園 ファンジュ 建売分譲
所在地大阪府岸和田市神須屋町384番8
交通 JR阪和線「東岸和田」歩21分~22分
構造および階数 木造2階建(在来軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・192%
完成予定日 2024年9月予定 入居可能予定日 2024年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m~6.1m、アスファルト舗装、4.7m(開発道路)、5.3~6.1m(西側 42条1項1号)、5.35~6.04m(北側 42条1項1号)、5.31~6.09m(東側 42条1項1号)、4.76~5.8m(南側 42条1項1号) 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 20号地:R05確認建築近確0000864(2023年7月13日)
設備 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
備考 岸和田市景観計画、第3種高度地区、文化財保護法(畑遺跡) / 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:20号地:R05確認建築近確0000864(2023年7月13日)、(※1)最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度~2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2710万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 1戸/20戸
最多価格帯
間取り 1LDK+S(納戸)
建物面積 85.25㎡(25.78坪) 土地面積 106.12㎡(32.10坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/4月20日(土曜日)~6月2日(日曜日)《住まい探しフェア》事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!【事前予約制】×【個別対応】だから安心!☆キャンペーン参加方法☆(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!(2)指定場所へお越しいただきます(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0724-42-1221
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72015937
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府岸和田市土生町1-4-23

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東岸和田駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

60代以上/男性/住人

小学校、中学校が比較的近くにあり通学路も交通量はそんなに多くなく安心です。 自然が多くあり子供の遊び場が豊富です。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

スーパーが多く、買い物には困らない。朝早くから夜遅くまで開いているので、仕事帰りにも買い物が出来る。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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