一戸建て【4/28更新】セルシィ天美西31号 ◆ワイドリビングの邸◆の詳細情報
3730万円
月々のローン返済額を試算セルシィ天美西31号◆ワイドリビングの邸】◆快適2WAYアクセス【北花田・河内天美】◆GW中の4/29(祝)~5/6(祝)に完成物件販売会を開催致します
外観・室内・設備(24枚)
◆システムキッチン(タカラスタンダード)
上質な空間と快適な調理環境。こだわったのはキッチンメーカーのプライドです。◆多彩な収納に対応する適材適所の収納を実現する大充実プラン。◆シンク下大型収納や足元幅木収納。◆引出にはホーロー底板仕上げ、ソフトクローズレールも標準装備。
◆システムバス(リクシル)
キレイの先に見えた、バスルームの快適◆おそうじも操作もラクラクキレイ!地球と家計にやさしいアライズ①パッとくるりんポイ排水口渦でまとまったゴミをポイッとするだけ、お掃除もカンタン②洗い場側水栓でクランク部分をカバーで覆ったデザイン性の高い水栓③エコベンチ浴槽で快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮、満水時約35Lの節水を実現しました
洗面化粧台(リクシル)
使いやすさをスマートに盛り込んだベーシックな洗面化粧台◆お手入れと使いやすさが自慢の洗面器◆スキマなし排水口は洗面器と一体成形になった新構造だから汚れが溜まりにくくスポンジでカンタンにお掃除ができます。
トイレ(リクシル)
陶器製タンクを採用したスタンダードタイプの空間に馴染みやすいシンプルデザイン◆ハイパーキラミックでキズ、汚れに強く、銀イオンパワーで菌の繁殖も抑えます◆しっかり洗浄で上から100%流して汚れを残さずしっかり洗浄
◆2×4工法
◆6面体で支えるモノコック構造だから地震に強い床・壁・屋根が一体となったモノコック構造で地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散◆力が一部分に集中することがないため倒壊や損傷を抑えることができます。
◆火災に強い
◆木は火に強いという事実◆火の進行を防げるファイヤースットプ構造◆木材の発火を遅らせる石こうボード一般的に木は火に弱い素材と考えられていますが、ある程度の太さや厚みがある断面の大きな木材は、火にあぶられると表面が炭化層になり火の進行をストップさせる特徴があります
◆長く暮らせる
◆結露を抑える技術で、住まいを長持ちさせます◆結露やカビ・ダニが発生しにくい環境高気密性・高断熱性に優れたツーバイフォー住宅は温度がコントロールしやすく、結露を抑えることができます、アトピー性皮膚炎やぜん息の原因にもなっているカビ・ダニが発生しにくい環境◆シロアリ対策も万全基礎パッキン工法による通気性でシロアリを寄せ付くにくい
◆カラダに優しい
◆健康を第一に考えるから信頼できる建材や接着剤を使用健康に配慮するから、クロルビリホスやホルムアルデヒドなどの化学物質を極めて抑えるシックハウス対策は徹底的に行います最も放散レベルの低い事を表すF☆☆☆☆(フォースター)認定の建材を使用しております◆全戸”新”建築基準法に基づく24時間換気システム採用換気と空調(冷暖房)を家一軒トータルで考えた新しい空気のプランです
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【4/28更新】セルシィ天美西31号 ◆ワイドリビングの邸◆ | ||||
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所在地 | 大阪府松原市天美西6 | ||||
交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩11分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩18分 近鉄南大阪線「布忍」歩21分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
完成予定日 | 2023年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、西7m幅(接道幅6.3m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 事業主・販売提携(代理) | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | (株)大阪エクセルホーム | ||||
建築確認番号 | 第R03確認建築近確0002850号 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 | ||||
備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03確認建築近確0002850号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3730万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/- | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 93.57㎡(28.30坪)(登記) | 土地面積 | 91.2㎡(27.58坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 防犯灯管理組合に加入が必要です。:600円/年 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:30~18:00◆4/29(祝)~5/6(祝)のGW期間中に【先行販売会】を開催します。 ご来場予約は不要です。ご来場希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 AM10:30~PM18:00まで開放しております。(駐車場あり) 現地にて先行資料もお渡し致します。◆不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。(ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております!!)◆カーナビでご来場希望の方は「松原市天美西6-557-2」を入力してご来場下さい。◆平日のモデルハウス内覧会&現地見学会も随時開催致します。 平日の見学会にご来場希望のお客様はお気軽に来場予約をお願い致します。◆◆ 新型コロナウイルス感染症対策について ◆◆ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社や ご予約のお客様を優先に受け付けておりす。 ご不便をお掛けいたしますが、ご理解のほどお願い致します。◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましは、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。■建築条件付き土地売買契約(自由設計街区のみ) 建築条件付き土地売買契約とは売主指定の建築会社との建物建築請負契約を締結する事を 条件に土地を販売する為、土地の売買契約締結ご2ヶ月以内に建築請負契約が締結 出来ない場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした手付金一切は買主に 返金されます。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 0120-072225(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72103411 | ||||
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会社概要 |
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部[国土交通大臣(8)第004288号] 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 【所属団体】 国土交通大臣(8)第004288号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-072225
- 受付
- 営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休
- 物件番号
- 72103411
河内天美駅の口コミ
治安・安全
4.0
昔は治安が悪い地域でしたが、かなり改善されて今では良いほうじゃないですかね。古い町並みで、良くも悪くも昭和の名残は満載です。
治安・安全
3.0
基本的には安全だが、夜になるととても暗く、出歩くのは危険だし雰囲気が暗い。昼間、夕方は平日休日 問わず人が多い、特に自転車の量がすごい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。