NEW一戸建て【富士工務店】ナナイロテラスの詳細情報
現地外観写真
【外観12号地】ツートンカラーが街並みに映える1邸。近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩23分～24分。中心部や観光地にアクセスしやすく、通勤・通学・お出掛けにも便利な立地です。
リビング
【ナナイロテラス】南側を含む3面採光で、明るく開放的なLDK。キッチン上部の折下げ天井・間接照明が、空間の良いアクセントに◎ぜひ、オープンハウスにご来場ください！/LDK約18.94帖(12号地)
リビング
【LDK/約18.94帖(12号地)】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウト。お好みのインテリアを置いて空間造りを楽しめます。
キッチン
【キッチン(12号地)】グリル付き3口ガスコンロ、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。家事の負担軽減に役立つ設備が備わっています。アイランド仕様で開放的◎背面にパントリーも設けられています。
キッチン
【キッチン(12号地)】キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウト。洗面室などの水廻りにも、LDKより直接出入り可能◎家事動線良好です。
洗面台・洗面所
【洗面室(12号地)】3面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えます。鏡裏・ボウル下に収納スペースが備わっており、洗面用具などを収納していただけます。
その他内観
【脱衣室(12号地)】洗面室の奥に、収納棚付きの脱衣室を備えています。生活感を隠すことができ、来客の際も慌てることなく対応できます。
浴室
【浴室(12号地)】木目調のアクセントパネルを施した浴室。ゆっくりと一日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好きな高さに調節可能。ランドリーパイプ・カウンターなどを設置しています。
リビング
【当社施工例/LDK(28号地)】温かみのある内装デザインです。キッチンとリビング・ダイニングとの間仕切りが無いため、広々として開放感があります。自然にご家族との会話が増えそうです。
リビング
【LDK/約18.94帖(12号地)】回遊性のあるアイランドキッチンを採用。背面にパントリーがあり、食料品のストックなどをスッキリと収納できます。
太陽光発電システム
【太陽光発電システム】購入電力量を減らせるため、光熱費の節約にも◎災害時の備えにも役立つ設備です。
ZEH認定住宅
【ZEH認定住宅】省エネ性能が高く、環境にも優しい住まい。高断熱・高気密で快適な暮らしが叶います。
全体区画図
今川学園木の実幼稚園
約640m(徒歩8分)
松原市立天美北小学校
約880m(徒歩11分)
松原市立松原第二中学校
約1520m(徒歩19分)
セブンイレブン松原天美北1丁目店
約560m(徒歩7分)
万代天美店
約1800m(徒歩23分)
サンプラザ三宅店
約1840m(徒歩23分)
業務スーパー松原店
約2560m(徒歩32分)
ウェルシア松原天美東店
約960m(徒歩12分)
セブンパーク天美
約720m(徒歩9分)
リビング
【ナナイロテラス】子育て世帯にもオススメ◎全32邸の新たな街並みで新生活をスタート！ライフスタイルに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。こだわりの間取りをぜひ一度ご見学ください！
◆角地を含む全32邸の街並み◆ 太陽光発電システム搭載×ZEH認定住宅！環境にも優しいエコな暮らしが叶います。
【間取図(12号地)】プライバシーを確保しやすい2階LDK。SIC・パントリーに加え、全居室に収納スペースを備えた、住空間を有効活用できる住まいです。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】コーブ照明からの柔らかな光が印象的なLDK。壁面の一部にアクセントクロスを施し、住空間に彩りを与えています。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】調理中もご家族とコミュニケーションが取れる、対面仕様のシステムキッチン。カウンター下に収納スペースを備えており、日常よく使う小物や書類などを仕舞うことができます。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】LDK横に畳スペースを設け、ゆったりと寛げる空間に。お子様のプレイスペースやお昼寝スペースとしても重宝しそうです。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/洋室(28号地)】オープンタイプの収納スペースを備えた居室。様々なテイストのインテリアに馴染む、ナチュラルカラーの建具を採用しています。
その他
天美北三丁目児童遊園まで約800m～約880m。徒歩10分～11分。シーソー・ブランコなどの遊具が設置された公園。敷地が広すぎず、日常使いしやすいです。
3580万円～4480万円
月々のローン返済額を試算
◆角地を含む全32邸の新街区◆中心地へのアクセス良好◎生活施設も徒歩圏内
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
【外観12号地】ツートンカラーが街並みに映える1邸。近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩23分～24分。中心部や観光地にアクセスしやすく、通勤・通学・お出掛けにも便利な立地です。
リビング
【ナナイロテラス】南側を含む3面採光で、明るく開放的なLDK。キッチン上部の折下げ天井・間接照明が、空間の良いアクセントに◎ぜひ、オープンハウスにご来場ください！/LDK約18.94帖(12号地)
リビング
【LDK/約18.94帖(12号地)】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウト。お好みのインテリアを置いて空間造りを楽しめます。
キッチン
【キッチン(12号地)】グリル付き3口ガスコンロ、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。家事の負担軽減に役立つ設備が備わっています。アイランド仕様で開放的◎背面にパントリーも設けられています。
キッチン
【キッチン(12号地)】キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウト。洗面室などの水廻りにも、LDKより直接出入り可能◎家事動線良好です。
洗面台・洗面所
【洗面室(12号地)】3面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えます。鏡裏・ボウル下に収納スペースが備わっており、洗面用具などを収納していただけます。
その他内観
【脱衣室(12号地)】洗面室の奥に、収納棚付きの脱衣室を備えています。生活感を隠すことができ、来客の際も慌てることなく対応できます。
浴室
【浴室(12号地)】木目調のアクセントパネルを施した浴室。ゆっくりと一日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好きな高さに調節可能。ランドリーパイプ・カウンターなどを設置しています。
リビング
【当社施工例/LDK(28号地)】温かみのある内装デザインです。キッチンとリビング・ダイニングとの間仕切りが無いため、広々として開放感があります。自然にご家族との会話が増えそうです。
リビング
【LDK/約18.94帖(12号地)】回遊性のあるアイランドキッチンを採用。背面にパントリーがあり、食料品のストックなどをスッキリと収納できます。
太陽光発電システム
【太陽光発電システム】購入電力量を減らせるため、光熱費の節約にも◎災害時の備えにも役立つ設備です。
ZEH認定住宅
【ZEH認定住宅】省エネ性能が高く、環境にも優しい住まい。高断熱・高気密で快適な暮らしが叶います。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
今川学園木の実幼稚園
約640m(徒歩8分)
松原市立天美北小学校
約880m(徒歩11分)
松原市立松原第二中学校
約1520m(徒歩19分)
セブンイレブン松原天美北1丁目店
約560m(徒歩7分)
万代天美店
約1800m(徒歩23分)
サンプラザ三宅店
約1840m(徒歩23分)
業務スーパー松原店
約2560m(徒歩32分)
ウェルシア松原天美東店
約960m(徒歩12分)
セブンパーク天美
約720m(徒歩9分)
その他（7枚）
リビング
【ナナイロテラス】子育て世帯にもオススメ◎全32邸の新たな街並みで新生活をスタート！ライフスタイルに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。こだわりの間取りをぜひ一度ご見学ください！
◆角地を含む全32邸の街並み◆ 太陽光発電システム搭載×ZEH認定住宅！環境にも優しいエコな暮らしが叶います。
【間取図(12号地)】プライバシーを確保しやすい2階LDK。SIC・パントリーに加え、全居室に収納スペースを備えた、住空間を有効活用できる住まいです。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】コーブ照明からの柔らかな光が印象的なLDK。壁面の一部にアクセントクロスを施し、住空間に彩りを与えています。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】調理中もご家族とコミュニケーションが取れる、対面仕様のシステムキッチン。カウンター下に収納スペースを備えており、日常よく使う小物や書類などを仕舞うことができます。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/LDK(28号地)】LDK横に畳スペースを設け、ゆったりと寛げる空間に。お子様のプレイスペースやお昼寝スペースとしても重宝しそうです。
◆豊富な収納や書斎スペースも◎◆ 多様な間取りプランからお好みの区画をお選びいただけます！
【当社施工例/洋室(28号地)】オープンタイプの収納スペースを備えた居室。様々なテイストのインテリアに馴染む、ナチュラルカラーの建具を採用しています。
その他
天美北三丁目児童遊園まで約800m～約880m。徒歩10分～11分。シーソー・ブランコなどの遊具が設置された公園。敷地が広すぎず、日常使いしやすいです。
物件概要
| 物件名 | 【富士工務店】ナナイロテラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美北２ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩23分～24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（2×4工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60%、容積率：200% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第REJ25411-36096号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第REJ25411-36096号他 | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
販売概要
| 販売価格 | 3580万円～4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／32戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台・3800万円台・4200万円台各（各4戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 80㎡～103.25㎡（24.19坪～31.23坪） | 土地面積 | 80㎡～102.07㎡（24.19坪～30.87坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
富士工務店(株) 0120-114243（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20205608 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
富士工務店(株)[大阪府知事（8）第040682号] 大阪府大阪市浪速区浪速東1-9-23-101 【所属団体】 大阪府知事（8）第040682号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-114243
- 物件番号
- 20205608
河内天美駅の口コミ
子育て・病院
1.0
松原市は保育料は高く大阪市と比べて小学校の学童も有料で不便。 近くに公園もあるがゴミがいっぱい落ちていたり草まみれで遊べない。
治安・安全
1.0
駅の近くでスーパーやコンビニ病院やジムがありとても便利です。 治安は駅前にたまってる大学生がうるさいぐらいで悪くはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。