一戸建て【5/27更新】セルシィ松原市天美西の詳細情報
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現地外観写真
【セルシィ松原市天美西 30号地】全38区画のビッグタウン！30号地はワークルーム付き「3LDK+WIC」の住まい◎1台駐車可能です(車種による)。近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩11分の立地です。
リビング
【LDK/約16.5帖】キッチンからリビングやワークスペースで過ごすご家族の様子を見守ることができます。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング
【LDK/約16.5帖】リビング階段が設けられたLDKは約16.5帖。冬でも快適な床暖房が3面に設置されています。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
キッチン
【キッチン】ご家族との会話が弾む、対面式キッチンを設置しています。食器洗乾燥機を採用しているため、家事負担が軽減され、ご家族団欒の時間が増えそうです。
浴室
【浴室】自然換気が可能な小窓を設置しています。浴室乾燥機を搭載していますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
その他内観
【ワークルーム/約3.0帖】カウンターが設置されています。LDKの気配を感じながら作業できる、クリアタイプの引き戸が採用されています。
その他内観
【ワークルーム/約3.0帖】LDKに隣接するワークルーム。書斎や趣味部屋など、多用途にご活用いただけます。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【主寝室/約8.0帖】西側バルコニーに面した主寝室です。大型家具を設置してもゆとりある広さです◎※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【主寝室/約8.0帖】壁一面に収納スペースが設けられており、すっきりとした住空間を保つことができそうです。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【洋室/約7.5帖】WICを設置しており、住空間を広くお使いいただけます。子ども部屋など、多用途に活用できそうです。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
ことり保育園
約700m(徒歩9分)
天美保育園
約750m(徒歩10分)
松原市立四つ葉幼稚園
約1300m(徒歩17分)
松原市立天美西小学校
約470m(徒歩6分)
松原市立松原第五中学校
約980m(徒歩13分)
万代 天美我堂店
約680m(徒歩9分)
KINSHO 天美店
約950m(徒歩12分)
イオンモール堺北花田店
約1230m(徒歩16分)
セブンパーク天美
約1800m(徒歩23分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【セルシィ天美西30号】近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分。天王寺方面へ軽快アクセス可能な立地◎多用途に活用可能なワークスペース付き！※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明は御座いません。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
【全体区画図】全38区画のビッグタウン！自由設計区画もございます。小学校やスーパーが徒歩10分圏内に点在し、子育て世代にもおすすめの住環境です。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
【前面道路含む現地写真】分譲地内の前面道路幅員は約7.0m確保されています。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
3820万円、3LDK、土地面積95.64㎡、建物面積97.71㎡ ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段を採用しています。LDK・各居室・廊下などに収納を設けており、住空間をスッキリと保てます。
◆耐震性・気密性に優れた2×4工法の住まい◆ 太陽光発電+エネファームの『W発電』が標準搭載されています！
【2×4工法は火災に強い】ツーバイフォー住宅では、ファイヤーストップ構造により火の通り道を遮断。火から家を守るために様々な工夫が施されています。
◆耐震性・気密性に優れた2×4工法の住まい◆ 太陽光発電+エネファームの『W発電』が標準搭載されています！
【2×4工法は光熱費を抑える】ツーバイフォー住宅は、その構造から住まい全体を快適に冷暖房できます。冷暖房にかかる光熱費は、一般的な木造住宅と比較して割安になります。
その他
【2×4工法は保険料がお得】ツーバイフォー工法は高い耐火性能を有するため、火災保険料の割引が適用になります。※保険料率の割引について、詳しくは当社までお問い合わせください。
その他
【2×4工法は地震に強い】2×4工法は耐久性と耐震性に優れています。骨組ではなく、床や壁などに受けた衝撃を、全体に分散することができる工法です。
その他
【2×4工法は長く暮らせる】高気密性・高断熱性に優れたツーバイフォー住宅は湿度がコントロールしやすく、結露を抑えることができます。また、木部の乾燥状態を保つことでシロアリを寄せ付けにくい環境に◎
その他
【2×4工法はカラダに優しい】当社の構造体には、ホルムアルデヒドの放散レベルが最も低い事を表すF☆☆☆☆(フォースター)認定の建材を使用。また、新建築基準法に基づく24時間換気システムを採用しています。
3820万円
月々のローン返済額を試算
◇5/27更新◇全38区画の街～地震に強い2×4工法を採用多用途に活用可能なワークルーム付き「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩11分◎
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
【セルシィ松原市天美西 30号地】全38区画のビッグタウン！30号地はワークルーム付き「3LDK+WIC」の住まい◎1台駐車可能です(車種による)。近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩11分の立地です。
リビング
【LDK/約16.5帖】キッチンからリビングやワークスペースで過ごすご家族の様子を見守ることができます。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング
【LDK/約16.5帖】リビング階段が設けられたLDKは約16.5帖。冬でも快適な床暖房が3面に設置されています。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
キッチン
【キッチン】ご家族との会話が弾む、対面式キッチンを設置しています。食器洗乾燥機を採用しているため、家事負担が軽減され、ご家族団欒の時間が増えそうです。
浴室
【浴室】自然換気が可能な小窓を設置しています。浴室乾燥機を搭載していますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
その他内観
【ワークルーム/約3.0帖】カウンターが設置されています。LDKの気配を感じながら作業できる、クリアタイプの引き戸が採用されています。
その他内観
【ワークルーム/約3.0帖】LDKに隣接するワークルーム。書斎や趣味部屋など、多用途にご活用いただけます。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【主寝室/約8.0帖】西側バルコニーに面した主寝室です。大型家具を設置してもゆとりある広さです◎※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【主寝室/約8.0帖】壁一面に収納スペースが設けられており、すっきりとした住空間を保つことができそうです。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
リビング以外の居室
【洋室/約7.5帖】WICを設置しており、住空間を広くお使いいただけます。子ども部屋など、多用途に活用できそうです。※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明はございません。
周辺環境・アクセス（10枚）
ことり保育園
約700m(徒歩9分)
天美保育園
約750m(徒歩10分)
松原市立四つ葉幼稚園
約1300m(徒歩17分)
松原市立天美西小学校
約470m(徒歩6分)
松原市立松原第五中学校
約980m(徒歩13分)
万代 天美我堂店
約680m(徒歩9分)
KINSHO 天美店
約950m(徒歩12分)
イオンモール堺北花田店
約1230m(徒歩16分)
セブンパーク天美
約1800m(徒歩23分)
＜ 案内図 ＞
その他（10枚）
リビング
【セルシィ天美西30号】近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分。天王寺方面へ軽快アクセス可能な立地◎多用途に活用可能なワークスペース付き！※画像はCG加工を施しております。実際には家具・照明は御座いません。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
【全体区画図】全38区画のビッグタウン！自由設計区画もございます。小学校やスーパーが徒歩10分圏内に点在し、子育て世代にもおすすめの住環境です。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
【前面道路含む現地写真】分譲地内の前面道路幅員は約7.0m確保されています。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。
◆全38区画のビッグタウン◆ 30号地はワークルーム付「3LDK+WIC」の住まい！近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩11分◎
3820万円、3LDK、土地面積95.64㎡、建物面積97.71㎡ ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段を採用しています。LDK・各居室・廊下などに収納を設けており、住空間をスッキリと保てます。
◆耐震性・気密性に優れた2×4工法の住まい◆ 太陽光発電+エネファームの『W発電』が標準搭載されています！
【2×4工法は火災に強い】ツーバイフォー住宅では、ファイヤーストップ構造により火の通り道を遮断。火から家を守るために様々な工夫が施されています。
◆耐震性・気密性に優れた2×4工法の住まい◆ 太陽光発電+エネファームの『W発電』が標準搭載されています！
【2×4工法は光熱費を抑える】ツーバイフォー住宅は、その構造から住まい全体を快適に冷暖房できます。冷暖房にかかる光熱費は、一般的な木造住宅と比較して割安になります。
その他
【2×4工法は保険料がお得】ツーバイフォー工法は高い耐火性能を有するため、火災保険料の割引が適用になります。※保険料率の割引について、詳しくは当社までお問い合わせください。
その他
【2×4工法は地震に強い】2×4工法は耐久性と耐震性に優れています。骨組ではなく、床や壁などに受けた衝撃を、全体に分散することができる工法です。
その他
【2×4工法は長く暮らせる】高気密性・高断熱性に優れたツーバイフォー住宅は湿度がコントロールしやすく、結露を抑えることができます。また、木部の乾燥状態を保つことでシロアリを寄せ付けにくい環境に◎
その他
【2×4工法はカラダに優しい】当社の構造体には、ホルムアルデヒドの放散レベルが最も低い事を表すF☆☆☆☆(フォースター)認定の建材を使用。また、新建築基準法に基づく24時間換気システムを採用しています。
物件概要
| 物件名 | 【5/27更新】セルシィ松原市天美西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美西６ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩11分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩18分 近鉄南大阪線「布忍」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2021年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西7ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・販売提携（代理） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | (株)大阪エクセルホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第R02確認建築近確0002783号令和2年11月16日 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R02確認建築近確0002783号令和2年11月16日、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3820万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／38戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡（29.55坪） | 土地面積 | 95.64㎡（28.93坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 防犯灯管理組合に加入が必要です。：600円／年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:30～18:00◆今週末の５/２５(土)５/２６(日)の２日間に【先行販売会】を開催します。 ご来場予約は不要です。ご来場希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 AM10：30～PM18：00まで開放しております。（駐車場あり） 現地にて先行資料もお渡し致します。◆不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）◆カーナビでご来場希望の方は「松原市天美西6－557－2」を入力してご来場下さい。◆平日のモデルハウス内覧会＆現地見学会も随時開催致します。 平日の見学会にご来場希望のお客様はお気軽に来場予約をお願い致します。◆◆ 新型コロナウイルス感染症対策について ◆◆ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社や ご予約のお客様を優先に受け付けておりす。 ご不便をお掛けいたしますが、ご理解のほどお願い致します。◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましは、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。■建築条件付き土地売買契約（自由設計街区のみ） 建築条件付き土地売買契約とは売主指定の建築会社との建物建築請負契約を締結する事を 条件に土地を販売する為、土地の売買契約締結ご2ヶ月以内に建築請負契約が締結 出来ない場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした手付金一切は買主に 返金されます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 0120-072225（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74795951 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部[国土交通大臣（8）第004288号] 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004288号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-072225
- 受付
- 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74795951
河内天美駅の口コミ
治安・安全
4.0
昔は治安が悪い地域でしたが、かなり改善されて今では良いほうじゃないですかね。古い町並みで、良くも悪くも昭和の名残は満載です。
お買い物・飲食
5.0
河内天美駅前にスーパーが3軒あり、徒歩でも行ける距離なので非常に便利です。商店街も人が多く物価も安いので助かります。特に喫茶店が多く、どこもモーニングの時間帯は流行っています。休日は色んな喫茶店に行って楽しんでいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。