NEW一戸建て粟生間谷東５（彩都西駅） 4980万円の詳細情報
完成予想図(外観)
≪外観パースN号棟≫全１４区画の大型分譲地！全棟違った間取りとデザインとなっておりますので、ぜひ一度現地でご内覧ください。余計な外構費も必要ございません！
現地外観写真
≪外観写真≫4LDK・駐車３台可能です！（車種による）余計な外構費も必要御座いません！
リビング
≪リビング≫リビングイン階段は家族のコミュニケーションが溢れる空間に。
リビング
≪リビング≫長方形型のリビングは家具配置がしやすい間取りになっております。
リビング
≪リビング≫対面式キッチンは家族のコミュニケーションが取りやすい配置になっております。
キッチン
≪キッチン≫キッチンには食洗器・浄水器が設置されています。
玄関
≪玄関≫シューズボックスとは別にシューズインクローゼットを採用。収納には困りません。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます。
浴室
≪浴室≫浴室には窓がついております。採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。
リビング以外の居室
≪和室≫独立された和室。来客にも対応可能！
リビング以外の居室
≪洋室≫和室を含む４LDKとなっております。
リビング以外の居室
≪洋室≫全居室2面採光により、明るい空間を演出。
間取り図
(N号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積186.11㎡、建物面積95.37㎡
前面道路含む現地写真
≪外観写真≫現在順調に工事進んでおります。今しか見れない建物内部を見ていただけます。
その他設備
『施工例』清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
その他設備
『施工例』見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除のしやすいビルトインタイプです。
その他設備
『施工例』お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
その他設備
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。
構造・工法・仕様
独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
構造・工法・仕様
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現します。
スーパー
食品館アプロプラス箕面店まで461m
4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＊全14区画の新築分譲地＊◆駐車３台可能！全室南向きで明るいお家◆
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
≪外観パースN号棟≫全１４区画の大型分譲地！全棟違った間取りとデザインとなっておりますので、ぜひ一度現地でご内覧ください。余計な外構費も必要ございません！
現地外観写真
≪外観写真≫4LDK・駐車３台可能です！（車種による）余計な外構費も必要御座いません！
リビング
≪リビング≫リビングイン階段は家族のコミュニケーションが溢れる空間に。
リビング
≪リビング≫長方形型のリビングは家具配置がしやすい間取りになっております。
リビング
≪リビング≫対面式キッチンは家族のコミュニケーションが取りやすい配置になっております。
キッチン
≪キッチン≫キッチンには食洗器・浄水器が設置されています。
玄関
≪玄関≫シューズボックスとは別にシューズインクローゼットを採用。収納には困りません。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます。
浴室
≪浴室≫浴室には窓がついております。採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。
リビング以外の居室
≪和室≫独立された和室。来客にも対応可能！
リビング以外の居室
≪洋室≫和室を含む４LDKとなっております。
リビング以外の居室
≪洋室≫全居室2面採光により、明るい空間を演出。
その他（9枚）
間取り図
(N号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積186.11㎡、建物面積95.37㎡
前面道路含む現地写真
≪外観写真≫現在順調に工事進んでおります。今しか見れない建物内部を見ていただけます。
その他設備
『施工例』清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
その他設備
『施工例』見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除のしやすいビルトインタイプです。
その他設備
『施工例』お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
その他設備
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。
構造・工法・仕様
独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
構造・工法・仕様
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現します。
スーパー
食品館アプロプラス箕面店まで461m
物件概要
| 物件名 | 粟生間谷東５（彩都西駅） 4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷東５ | ||||
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩19分 北大阪急行「箕面萱野」歩47分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（メルディア工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％ / 容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-61498号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、下水道処理区域、絶対限度10m、法22条区域、居住環境保全地区、市街化区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、下水道処理区域、絶対限度10m、法22条区域、居住環境保全地区、市街化区域 / 担当者：増井 駿、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-61498号 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.37㎡ | 土地面積 | 186.11㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00【見学予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！●メリット2『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。●メリット3『持ち家の売却相談もできる』弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。●メリット5『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』 弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年4月22日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)メルディアDC 0120-765-769（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77396461 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)メルディアDC[国土交通大臣（3）第008496号] 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008496号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-765-769
- 物件番号
- 77396461
彩都西駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
リクローおじさんの店ができて、パンやケーキなどを買ったりお茶するのには便利であります。子連れママが多い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
目の前に、ラムーが出来、もうすぐ少し坂を下るとまた新しい食品を扱うお店が開店予定。自炊には困らない。
自然環境
4.0
ここを検討される方は皆さんそうだと思いますが、自然と調和した街という点が魅力です。公園はそこかしこにあり、なないろ公園ならドッグラン、彩都西公園ならローラーすべり台など特色があります。無電柱化されているところは、空が広く感じられて気持ちがいいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。